Покритикуйте проект 2этажного дома из ГБ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Читайте повнимательнее, пожалуйста - "выход на террасу из спален 2го этажа либо отдельным выходом через холл (пока что думаем насчет корректировки планировки 2го этажа, без точных размеров пока что непонятно)."
Зона - Московская область.

 

Мы прикидывали собрать коробку и фундамент руками строителей, так как целый дом с моим опытом не выстроить, а коробку гаража и котельной своими руками, благо это не несущая и не отапливаемая конструкция и здесь ряд возможных ошибок не так критичен. Главное - соблюсти нормы относительно котельной, чтобы потом не было головняка с газовщиками.

 

Это не имеет большого значения

И обязательно делайте проект

 

Я как степной акын - что вижу, о том пою. Нет на плане выхода - значит, нет.)

В зоне МО такая терраса - это, как сказать- то повежливее... Не самая востребованная опция. В 95% случаев их стеклят и утепляют.

А смысл этого? Это ваша конструктивная зона, под ней есть фундамент и стены первого этажа. Зачем эту площадь использовать как чердак? Не лучше ли увеличить полезную площадь дома?

Уп-с... Как это понимать?

 

Какая из стен гаража или котельной - несущая?
Котельная греет сама себя, там не нужно заморачиваться с изысканными отделками стен, с гипсокартоном по профилю и подобными вещами - штукатурка по стене и всё, дальше навешивать оборудование. Поправьте меня, если я ошибаюсь. Грубо говоря, оштукатуренный кубик из газобетона с вентиляцией, дверью наружу и окном по правилам для газовых котлов - что там еще нужно?
Гараж - абсолютно аналогичный параллелепипед, только дверь можно вообще куда угодно делать.
Если над гаражом устраивать террасу, то достаточно деревянного перекрытия с грамотной гидроизоляцией и ливневкой. Опять же - поправьте, если я не прав.

 

У каждого есть мечта у жены вот есть мечта - большой балкон со столиком и стульями для летнего времяпрепровождения и занятия своим хобби.
Это, скажем так, необязательная часть планов, от отдельного гаража и котельной можно отказаться в сторону удешевления проекта, котельную разместить в том месте, где планировался кабинет, сделав отдельный выход на улицу (как, собственно, было в изначальном проекте), а машину ставить под навесом на улице - навес четыре столба и совершенно любая крыша (профлист/поликарбонат/соломенный настил).

 

та которая крышу держит

 

ну ок, я с терминами не силен. Имеется в виду, что в котельной и гараже, если из строить полноценным строением, нет стен, общих с домом. Если только заранее во время постройки закладывать котельную, как общее с домом строение, но с точки зрения удешевления я имел в виду строить встык - стена дома + стена котельной.

 

а смысл?

 

Вам выше ответили.

Фундамент еще нужно.

 

Боже мой. Вот вы это сейчас серьезно? Или прикалываетесь?

 

Это называется открытая терраса на плоской кровле. Конструктивно не такой уж простой элемент.

 

Конечно, прикалываюсь. Сижу и прикалываюсь. Ладно, давайте закрывать тему экономии, я действительно не спец и могу полную чушь нести касаемо элементарных вещей.

 

Спасибо за честность!

 

В целом, стало понятно, что по нынешним ценам идеальный проект относится к сферическим коням в вакууме, которые требуют достатка чуть выше, чем выше среднего Мне как-то всё казалось, что уложиться в 3-4 миллиона за коробку с фундаментом площадью не более 200кв.м. всё еще можно, несмотря на инфляцию.