Треснул фундамент через месяц после заливки

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Про плиту конечно возможно. Ну как то поверх существующего дома плита не очень встанет. А вся идея была в постройке дома вокруг старого дома. Что бы можно было жить в старом доме пока идёт стройка. Насчёт стропил не совсем понял. В чем там проблема? Лаги будут опираться на армо пояс. К ним уже будет крепится вся стропильная система. И по поводу усиления, если что то пойдёт не так как усилить? И насчет намокания фундамента полная ерунда. Условий для намокания не было. Дожди шли пару раз и то не сильные. Да и фундамент не нагружен если при такой нагрузке грунт не может нести пустой фундамент о каком доме тогда разговор?

 

У одного было "намокание", у другого под треснувшей лентой яму засыпали камнями, у третьего -клиновой выход "опоки" или более плотного грунта, у четвёртого БУтраншею щебнем засыпали ...
Последствия аналогичные и предсказуемые.
Теперь это, как и обсуждение Вашей не совсем удачной идеи с "матрёшкой", не играет роли...
У Вас два пути решения проблемы: по результатам наблюдений - усиление или гидромолот. Может, если
повезёт, само устаканиться, но маловероятно - трещины без нагрузки...
Мы не знаем, какая ситуация сейчас: стены и крыша уже стоят?
Если нет, опять два варианта: строить дальше, наблюдать и усиливать - можно сейчас или позже.
Но лучше оставить до весны.
В обоих случаях

Крыша - это другая история

 

@magg57, доброе утро. Немного подумал о том, как вашу беду избыть.

Я так понимаю у вас сейчас стройка в рабочем режиме? Есть и финансы, и рабочие?

 

Финансы это дело не простое. Смотря какое количество. Рабочих пока нет. Ждём решения по фундаменту

 

Что ж вы сразу в отказ-то...

Просто подумал что вас может спасти силовой изолированный армопояс. То есть не связанный с основным фундаментом. Для этого стелите слой гидростеклоизола на фундамент, устанавливаете опалубку высотой минимум 30 см, армируете минимум 4 прутками арматуры 14-16 мм с поперечными перевязками. Заливаете обязательно одним разом, хорошо штыкуете (а лучше возьмите в аренду вибратор, если есть такая возможность. Бетон марка М350. Укрываете пленкой. Ждете месяц. Потом можете начинать кладку.

Внимание! Перед началом кладки очень желательно сделать еще один изолирующий слой. Во избежание. То есть на армопояс еще один слой гидростеклоизола, на него уже кирпичи.

ЗЫ
Забыл добавить. Перед всеми этими работами нужно закрыть имеющиеся трещины Гидростопом, или чем-то аналогичным.

 

Один из рабочих вариантов, но вместо шва скольжения - штыри в шахматном порядке на эпоксидке.
Микротрещины не исключены, но всё зависит от причины трещинообразования.
Или локальное усиление металлопрокатом с обетонированием.
Точный расчёт выполнить уже получится, усиление конструктивное согласно рекомендациям дедушки Ройтмана А. Г. "Предупреждение аварий жилых зданий"...

 

Я не сторонник подобного. По мне изолирующий слой именно для того и нужен, чтобы развязать слои бетона от горизонтальных напряжений. И предотвратить распространение трещин, если что.

Хотя это мое субъективное мнение, спорить не буду.)

 

В подобных ситуациях при отсутствии геологии и проекта любое мнение автоматически становится
субъективным...)
Поэтому наши советы не могут быть конкретными и чаще предназначены для упреждения
подобных случаев другими застройщиками.

 

Согласен. Но это, к сожалению, один из тех весьма распространенных случаев, когда у застройщика нет ни геологии, ни проекта, ни хотя бы эскизного расчета - а делать что-то надо.)

 

Да кстати. Нижняя часть фундамента и верхняя связаны меду собой выпусками вертикальной арматуры.

 

Четвертый лист обсуждений - а ТС все никак не родит полный объем данных... предполагаете что по качественному маникюрчику Вашей жены диагноз можно поставить?

 

А какие ещё данные? Разве я не все написал? Вся доступная информация была изложенна. Про маникюр спасибо, передам! Думаю ей будет приятно!

 

С маникюром все супер!

Проблема в том, что как раз причина траблов могла быть и в недоступной информации - это я про геологию и УГВ.

Вообще стандартно дается информация о локации, высотных отметках участка и пятна застройки (иногда рельеф обеспечивает попадание воды в пазухи котлована, которая способствует проблемам - именно в глинистых грунтах), о геологии и УГВ.
Прикладывается корректная схема того, что было и что добавилось (в двух/трех проекциях) и с размерами.

Крайне полезно давать все это одним постом - на Вашем же примере видно как вопрос размазался по нескольким листам, а возвращаться и вспоминать/оценивать детали обычно никто не любит.
В результате обсуждение начинает носить предположительный характер... не уверен что именно это Вам было нужно.

Я как и коллеги вполне прогнозирую трещины усадочного характера, с учетом погоды и ухода за бетоном после заливки.
Также раскрытие кверху бывает при просадочных процессах - их могут спровоцировать и вода на некоторых типах грунтов (а геологии у нас нема), и подготовка (Ваша "бетонная подготовка" настораживает честно говоря), и армирование (2 ряда - это что такое?.. в нижней части чего там заложено с выпусками?).

А почему нет разрыва между старыми и новым фундаментами?.. это как раз вполне может быть причиной трещин: старый фундамент стабильный/устоявшийся - новый неустоявшийся.

 

@magg57, скорее всего усадочные. У меня тоже одна похожая была, так я просто каждый ряд керамзитобетонных блоков стал армировать кладочной сеткой 3мм 50*50 - чтобы спалось лучше.

 

@magg57, и геологии у Вас нет. И проекта нет. И впоследствии дом вообще может рухнуть, но сейчас у Вас обычные усадочные трещины. И из-за них с Вашим домом ничего не случится.
Просадки, осадки это все не про ваш фундамент сейчас (хотя они конечно в будущем совершенно не исключены). И для понимания этого достаточно всего лишь элементарного логического мышления. Вы выкопали траншею и убрали грунт весом 1,8-1,9 т/м3. И вместо этого грунта залили бетон весом 2,5 т/м3 Ну и чуть-чуть ленту выше уровня земли подняли. То есть дополнительная нагрузка на основание вообще никакая. Она не вызовет никакой осадки основания даже на совершенно паршивых грунтах, она не превысит начального просадочного давления для возможной просадки. Дополнительная нагрузка на основание с учетом выемки грунта ничтожна.
У Вас обычная усадка, присущая бетонам на основе цемента. Высокая температура окружающей среды при твердении, плохой уход за бетоном и нате получите. Хорошо что трещин всего лишь 3. Могло быть гораздо больше.