Приобрели участок и будем строить! Нужен ваш совет и критика

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Сейчас уже не выравнивать, а ждать просадки надо.
Потом решать по мере поступления...

 

Дача тоже дом. Фундамент, это его основа.
А что вас навело на такие ужасные обобщающие мысли в моем сообщении?

 

Если вам не по Сеньке шапка строить подобный дом, не надо писать свои колкости, вас не устраивает что-то? Или вы считаете что можно летом замёрзнуть в доме из бруса 150*150? В чем ваша проблема? Если что, у нас радиаторы будут, слышали про такое чудо техники? А обшивать чем-то натуральный красивый брус? Это надо быть очень «умным» человеком! Что касается естественной влажности или камерной сушки, то этот вопрос я и задавала изначально. Но видимо никто здесь не знает что на самом деле лучше брать под усадку. Потому что я получила столько ответов) не по делу) а про брус не написал никто.

 

Ок, а что ужасного-то в фундаменте из свай, залитых бетоном? Дом развалится или что?)

 

Это зависит от разных факторов.
К качеству деревянного дом, это не относится.
К последствиям-может

 

Меня то почему что то должно не устраивать в вашем доме? Так то дом из бруса естественной влажности изначально планируется под дальнейшее утепление и обшивку. Умные люди это придумали или нет не могу сказать но обшивают такие жилые дома практически все. Да и красивого в нем мало если так и оставить...И с таким подходом вряд ли будет много желающих отвечать в Вашей теме.

 

Лучше начать с самого начала. Например, какой вы брус хотите. Есть обычный пилёный, все четыре стороны у него одинаковые, он бывает только естественной влажности. Самый распространенный размер у него как раз такой, как вы указали - 15х15см. На форуме его называют "лохматым" из-за того, что он из-под пилы (не строганный), но справедливости ради из-под дисковой пилы или чем там его пилят, сейчас он достаточно гладкий, можно заказать прострожку по двум сторонам. Из такого бруса строились например, в этих темах
https://www.forumhouse.ru/threads/124308/
https://www.forumhouse.ru/threads/302323/
А есть профилированный брус, он из-под фрезы, то есть строганный. Размера 15х15 у него вряд ли найдешь, обычно 14х19 и тд. Вот он может быть ЕВ, а может и сухой. В соседних темах буквально день-два назад обсуждалось можно ли считать такой брус (с влажностью 20%) действительно сухим, по своему поведению он мало отличается от ЕВ. На форуме его называют "подсушенный" (или вяленый). Вот в этой теме есть пример строительства на винтовых сваях https://www.forumhouse.ru/threads/237742/
и в этой https://www.forumhouse.ru/search/35345174/
Я советую почитать эти темы хотя бы с фильтром (справа вверху есть кнопочка) на автора темы. Тогда вы сможете задавать более конкретные вопросы, и соответственно получать конкретные ответы по делу, а не просто оценочные суждения. А так пока даже непонятно про какой брус мы говорим, у лохматого ЕВ и профилированного подсушенного ПБ - разные стратегии.

Если боитесь усадки, то наверное, дерево не стоит выбирать, или клееный.

 

Какая высота фундамента будет? Советую обвязать сваи между собой, но не по верху, а крест на крест. Зайдите в тему свайных фундаментов, там и сваекруты нормальные есть и подскажут.

 

Ну то есть смотрите, если сейчас участок кажется ровным, то уже ничего дополнительно не делать в этом сезоне, ставить коробку дома под зимнюю усадку и ждать что будет весной?

 

Спасибо, много дельного написали. Почитаю всё. К сожалению я не могу отредактировать первый пост, так бы добавила новую информацию.
Брус на данный момент, рассматриваем профилированный (желательно обработанный антисептиком уже с завода) естественной влажности или камерной сушки (понятно что он дороже и хотелось быть удешевить проект если из влажного тоже норм, но стоит ли на этом экономить или выйдет себе дороже?)
Сейчас нам несколько компаний посчитали дом, со всеми изменениями и доп. хотелками, выходит под 5млн. Это не наш бюджет. Что делать-не понятно.

 

С участком точно ничего не делать.
А с местом установки фундамента должны спецы решать.
Сваи ввинчивают в нетронутый грунт.
При этом под планируемым домом заменяют растительный грунт на песок.
А как у вас будут делать пока не понятно.

 

Вот такой дом понравился как альтернатива. Он поменьше и попроще, надеюсь по цене будет доступнее.

или

Плюсы этого дома: большая гостиная, камин, понятная терраса крыша продолжение дома, а не как в предыдущем получается, рубка в чашу отлично смотрится, он пониже. Минусы: он всё же меньше. Если увеличить одну спальню за счёт сан. узла, не будет кладовки.

 

Точно даже не скажу, 60-70см наверно. А как это рассчитывается если сваи 2500? Обвязывать да, будем, крест на крест, спасибо!

 

Вы принимаете решение какой высоты будет свайный фундамент над землёй. По хорошему чтоб определить на какую длину заглублять сваю нужна геология, но вы скорее всего делать ее не будете. Поэтому нужны опытные сваекруты и я б советовал длину свай увеличить до 3-3,5 метров. Почему увеличить? Потому что если высота над землёй будет 0,5 метра и в среднем сваи после монтажа обрежут на 0,2 метра, то рабочая часть, что под землёй 1,8 метра. Даже если у вас характеристики грунтов с хорошей несущей способностью, такого заглубления мало, чтоб иметь какой-то запас.

 

5 млн - это коробка?