Участок в аренде. Строим СИП дом

Аналогично,

Это знакомо:,на 2 день пребывания рабочих из солнечного Таджикистана начала ездить полиция по 3-4 раза в день

 

У Алексея вроде не таджики работают а славяне, там вопросов вообще быть не может.

 

Ну у нас таджиков нет, все славяне, Марий-Эл в основном
Но все равно неприятно, Людей коробит что ли, если кто то что то делает. Если у кого то лучше чем у тебя, сделай ему какашку
В понедельник учувствовал по электронным аукционам впервые попробовал. Торги начались в 12 дня, участок за 102 тыс, на Дмитровке, 15 соток, газ, свет, вода, все коммуникации есть, правда все по границе, но решаемо. Начались, сидим торгуемся, час, два, три, шесть. уже жена с работы пришла, дети из садика, стоимость выросла уже до 5 млн, ну думаю хватит, забил ушел по делам, вернулся в 12 ночи, смотрю а торги еще идут, цена около 8 млн, взял поторговался еще минут 10, накидал предложений и спать ушел, утром торги закончились в 6:45, взяли участок за 13.45 млн. Фамилия у человека засветилась по всем аукционам дмитровского района, чувак торгуется за все участки, все берет в аренду, до победного. торгуется

 

@Лидер, вот зная дмитровский район! я искренне не понимаю такой цены за участок! он же потом дом там построит, он его продать должен за 20? куда там такие цены, или он каркасник за месяц отстроит, и подаст на выкуп, вернет разницу выплат и уже на вырученные деньги выкупит за 3% от стоимости, я тоже эту тему мониторю и за последний месяц цена на участки скаканула по МО несказанно

 

Сегодня перевозили материалы на отделку, парни поставили леса, начали снимать ветрозащитную мембрану. Она конечно стала дубовая, все поры забиты, вся хрустит. Но свои свойства она выполнила, сохранила полностью дом от внешнего воздействия
Вся веранда забита мин ватой, в доме не пройти смеси, плитка. Во дворе обрешетка и плитка японская. Завтра уже будут смонтированы 2-3 ряда и цоколь.
Параллельно делается кондиционирование в комнатах, по вентиляции работа сделана на половину, еще недели 3 неспешной работы с перекурами. Но мне и не горит, всех все устраивает. Ходишь по дому, как по промзоне, везде трубы, трассы, блоки, дренажи.

 

сколько она по-итогу провисела? у меня гринборд + бревно - до фасада тоже не скоро бюджет доедет, думаю сразу обернуть или осенью (будет обрешетка на стенах).

 

1.8 года провисела и еще столько же провисела. ЕЕ с трудом можно порвать. Но поры забились и она прям хрустит

 

Сегодня поучаствовал в электронных торгах, это надо железные нервы) Получилось выиграть участок в Пушкинском районе, почти 14 соток. Ровные, крайний к лесу и полю.
Теперь ждем протокола и дальше буду повествовать о том как все делать электроно.
По всем оформлениям и документам, межеваниям, проверки участков на обременение обращайтесь к @geodezist77

 

Ты становишься лендлордом

 

Вчера оплатил электричество за 3 месяца, март, апрель, май, итог, за все 3 месяца 5437 рублей, всего
Отопление, теплые полы и радиаторы отключил 24 апреля

 

Дом немного преобразился
Застеклена веранда, уложены теплые полы, привезли напольные конвекторы
На 2 этаже сделаны полы, переходим на стены, зашиваем гипсокартоном в 2 слоя

 

Парни Евгения @geodezist77, отбили границы участка. Теперь можно делать разметку, на 16 число запланировано пробное бурение под сваи
Так же по дому, еще ведется обсуждение проекта, да договор на аренду получен, но не подписан, есть месяц для его изучения.
Так что кто решится, не стоит сломя голову нестись, заключаться, а потом тратить время на изучения грунта, проекта. Выбирать застройщика. Это все можно сделать без оплаты аренды. Если подойти с умом

 

Покосили участок, чуть пяточек остался, не успели до темноты.
Дом будет на недели разбираться, и переедет на новый участок в Софрино
По оплате, разборка дома 100 тыс, сборка 350 тыс.
Хорошее было предложение, но для меня странно что никто не воспользовался

 

Никто не воспользовался предложением о доме под разбор, поэтому приняли решение перевезти дом на другой арендованный участок
Приехала бригада в обед и до вечера уже дом потерял внешнюю обшивку. окна, почти всю кровлю
Сегодня работы начинаются с утра, думается что к вечеру 2 этажа не будет
По арендованному участку, отдали договор на регистрацию, и вечером доехали покосить участок, чуть подготовить площадку, под стройку, в обед ждем бригаду, и начнем делать фундамент. Сделали пробы грунта, земля плотная, воды нет. Фундамент выбрали буранабивной с верхним железобетонным роствергом

 

Все хотят что-то свое, трудно найти желающего на конкретный проект. Сам знаешь, предлагаешь людям готовый проект, вот пожалуйста, уже несколько домов таких построили, но нет, надо вот тут сдвинуть, туалет туда хочу, кладовку туда и получается что строишь абсолютно одинаковые по размеру дома но со своей планировкой. У меня с НГ подряд 6 домов одноэтажных 12.5х8м а планировки совсем разные и кровли тоже. Я думал на счет твоего дома, ибо есть уже участок тоже, но решили одноэтажный около 100кв.м. а у тебя огромный двухэтажный.