Зона аэропорта, ограничения в выдаче РнС

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Мне по ГПЗУ прописали согласовать размещение жилого дома с ПЯТЬЮ аэропортами, выдали разрешение на строительство, оставили ДВА аэропорта! Я переживаю, что Приключения начнутся при вводе дома в эксплуатацию ...когда комиссия скажет: «у вас по разрешению на строительство есть приписания -согласование с аэропортами, где они ?»... Администрация прикрыло своё *, написала мне некие требования -ограничения в РНС до возведения жилого дома, хотя нарушена форма составления РНС ... и вот если и будут вопросы в дальнейшем -они будут ко мне, а не к администрации !

 

О какой комисси Вы ведете речь? ВЫ строиться планируете 2 года?

 

У вас не прописано в разрешении о необходимости предъявления вами согласований, а прописано «в соответствии с законодательством». Так вот в соответствии с законодательством - это не ваша проблема, а администрации. Если боитесь необоснованных вопросов в свой адрес, лучше вообще не строиться.

 

Строиться планирую все 10 лет, ато и больше, я имею ввиду «ввод дома в эксплуатацию»

 

«Если боитесь или не знаете свои права, не живите (РАВНОЗНАЧНО - не знаете законы, не стройтесь) »- вы не представитель администрации ? Наверное вы прочли все через строчку, и цитируете вырванные с контекста фразы...Нарушена форма содержания РНС, никаких звёздочек -сносок быть не должно, и если согласно законодательству я ничего не должна согласовывать, для чего это писать в РНС, тем самым нарушать форму заявления разрешения на строительство? Вопрос как быть, если откажут в вводе дома в эксплуатацию, мотивирую это тем, что есть приписания в РНС, которые не соблюдены ...

 

Тогда и не переживайте- у нас депутаты и дума деятельные, новых законов нам всем придумают! Например пробу воздуха и осадков должны будем сдать, чтобы мы и строение не влияли на природу!..

Например, при строительстве дорог, проводится природоохранная экспертиза, рассматриваются вопросы миграции лягушек, птиц, комаров и животных! Так что стройтесь и не заморачивайте себе голову, через 10 лет требований еще больше будет- бюджет же надо пополнять кому...

 

Приписания не регламентированы ни чем, если вам от руки что то дописали бы- тоже на это стали обращать внимание? Всем прикладывают Памятки к ГПЗУ- это значит что мы что то должны или это просто общество "Память"... не думайте- стройтесь спокойно.

 

С таким подходом вы кроме идеального РнС за 10 лет ничего не построите. Живем как на вулкане, законы каждые полгода на новые меняют, в то время как по старым еще работать и не поняли как, через десять лет предположить даже трудно, что будет, а вы сейчас мучаете себя мыслями как оседлать сферического коня в вакууме. Вы постройтесь, вам после этого эти неувязочки с РнС райской песней покажутся по сравнению со всеми другими...

 

Так ведь не в ГПЗУ дело, а в РНС, мне прям в нем прописали, что мол так и так, необходимо согласовать ...и не от руки, а как положеноПоэтому здесь интересуюсь, может у кого то такая же ситуация и может прояснить что по делу. Всем желаю получить РНС и много много терпения в борьбе с нашими «властями»

 

[

Вам уже ответили, что данную преписку Администрация делает для того, что бы попытаться снять с себя ответственность (так как зональность в соответствии с ст. 47 Возд. кодекса еще не утверждена) и является их «умозаключением» и «творчеством» к Вам не имеющего ни какого отношения и совершено не основанным на Законе, отменить РнС можно только по тем основаниям, которые прямо указаны в Законе (в частности Градостроительном Кодексе п. 13 ст. 51), согласовать аэродромы вы можете и в процессе строительства (если они Вам спать спокойно не дают) и есть лишние деньги и время (нервы).

 

К счастью, нет. Работать в таких структурах, как администрация, и подчиняться чьим-то незаконным хотелкам - совсем уж против души. Дело в том, что и в гпзу полно нарушений. но если судиться из-за каждой бумажки, которые не соответствуют установленной форме, но позволяют использовать по назначению, то жизни не хватит. Не вы нарушили форму рнс, не вам и выяснять.

 

Тут у всех ситуация, что рнс в-принципе не выдают. Поэтому к вам относятся с белой завистью и не понимают переживаний

 

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 305-КГ17-15833

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Москва 26 апреля 2018 г.
...
"Согласно пункту 4.2 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 установление, изменение размеров санитарно-защитной зоны для промышленных объектов и производств I и II классов опасности осуществляется постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации. При этом санитарно-эпидемиологическое заключение на проект обоснования размера расчетной санитарно-защитной зоны и санитарных разрывов является лишь предварительным этапом для утверждения санитарно-защитной зоны Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 5.1 данных санитарных правил в санитарно- защитной зоне не допускается размещать жилую застройку, включая отдельные жилые дома. Действующим законодательством и СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 не установлено ограничений на использование территории в зоне санитарных разрывов."

 

Если я правильно понимаю, то зоны санитарных разрывов совпадают с границами полос воздушных подходов.

 

«Как следует из материалов дела, не оспаривается лицами, участвующими
в деле, в настоящее время постановлением Главного государственного
санитарного врача Российской Федерации санитарно-защитная зона и
санитарные разрывы для аэропорта «Домодедово», относящегося к объектам
I класса опасности, не установлены» вот, что само главное указано, если нет СЗ аэродрома, то и просить проведения застройщиком экспертизы «незаконно»