Зона аэропорта, ограничения в выдаче РнС

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

И как надо согласовывать спозу с аэропортом?

 

Если у Вас официальный отказ в РнС на основании: отсутствия согласований в порядке ФЗ 135 с аэродромами, выхода два: обжаловать через суд отказ или согласовывать с аэродромами указанными в ГПЗУ, я бы рекомендовал Вам первый вариант, т. к. если дом Вы уже возвели, скорее всего, даже при наличии согласований, Вам все равно могут отказать и сослаться на 222 ГК РФ «самострой».

 

В ГПЗУ нет никаких аэродромов! И почему они не могут указать сразу все причины? Пишут то одно, то другое. Почему они тогда сразу про самострой не пишут?

 

Это очень хорошо, что в ГПЗУ кап. строений нет. И в СПОЗУ будете рисовать только будущий дом (как нарисуете его потом -покажите), никаких бань больше им не рисуйте. В Новой Москве всем у кого стоят дома без проблем выдают РнС, поэтому получайте. Позвоните во Внуково и узнайте, куда Вам идти и что делать. Так и спросите куда обращаться для согласования строительства будущего дома на ИЖС (и никому не говорите, что дом построен!). Не подставляйте сами себя.
Вот что нашла по Внуково http://corp.vnukovo.ru/press/news/uvazhaemye-zhiteli-prozhivayushchie-v-neposredstvennoy-blizosti-ot-aeroporta-vnukovo/

 

Спасибо Вам за ответ, но я не вполне понимаю, почему я должна рисовать новую спозу. Чем плоха старая? Она уже имеет номер в мосстройэкспертизе... И чем мешает нарисованная баня?
И почему я должна звонить во Внуково, если в отказе написано, что я должна согласовать с росавиацией? Про Внуково там ничего не написано.
И в этом форуме страниц 140 назад было написано, что администрация должна выдавать РнС, а потом сама согласовывать с росавиацией. И если росавиация не согласует, то отзывать выданное РнС. Это уже изменилось?
Очень много вопросов...

 

Да не за что. Разрешение на строительство получается только на дом (почитайте ГРК статью 51 пункт 9 и пункт 17 см. фото). И в СПОЗУ указывается только будущий дом. Баня у Вас вспомогательного использования? Также указывая в СПОЗУ баню Вы уменьшаете свою площадь застройки, плотность застройки. Какая у Вас суммарная поэтажная площадь дома в габаритах наружных стен (см. ее в ГПЗУ)? Вы умещаетесь? Потому что общая площадь дома в СПОЗУ должна быть меньше минимум на 20 кв. м чем цифра указанная в суммарной поэтажной площади дома в габ. наружных стен в ГПЗУ.
Вы баню, сарай, гараж - можете строить когда захотите на них РнС не требуется и никто Вам и ничего не скажет. А вот дом без РнС на участках ИЖС/ЛПХ строить нельзя.

Сделайте проще и попытайтесь дозвониться до строительного комитета на Брянской 9 (именно он и выдает РнС) или же в Москомархитектуру который выдал Вам такое ГПЗУ, там Вам хотя бы подскажут с чего начать. В Москве все иначе нежели в той же мос. области (у нас например такие ГПЗУ какие никто больше не получает по стране, ту же суммарную поэтажную площадь только в Москве указывают и этим и ограничивают нас, а вообще всем рисуют пятна застройки), поэтому лучше звоните и узнавайте все сами. Потом если будет время, расскажите что же у Вас получилось.
В прошлом году моя знакомая в мос. области согласовала свою СПОЗУ именно с аэропортом Домодедово (а не с Росавиацией), ей без проблем согласовали и она получила РнС.

 

зачем вы тогда рисовали что не просят?
у меня тоде есть баня, беседка и пр... но я этого не рисовал!

 

Когда Вы получали ГПЗУ? Можете отсканировать его сюда без персональных данных? У архитектур есть негласное распоряжение сверху выезжать на участки перед выдачей РнС, план по адм. протоколам по ст. 9.5 КоАП им нужен... конечно в Новой Москве может свои правила... но вероятность такая есть.

 

Здравствуйте. Я в этой теме уже потерялся. Скажите пожалуйста СЭЗ должен получать собственник или это должна делать администрация, если админ. то № закона дайте плиз. Сегодня был в Роспотребнадзоре ...20рублей услуга на выезд (пыль, шум, керосин) запись на Октябрь И 4.5рубля заключение. Делают только для, Домика, у других территория не определена. Хотелось бы нагрузить этим админку.

 

п. 10 и п. 12.2 ст 51 ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО КОДЕКСА Вам в помощь, но не надейтесь на вменяймость Вашей Администрации, скорее всего свою право придется отстаивать в суде.

 

В Москве РнС выдает стройнадзор и он никуда не выезжает. Нафиг ему ничего не надо. Дома которые построены 2 года назад без проблем получают сначала пустые ГПЗУ из москомархитектуры, ну и потом из стройнадзора РнС. Так что @jully72 надо согласовать и получить РнС.

 

? Вы уверены что это именно так?

Потому что если это так, то все выданные тауим образом гостройнадзором РнС, автоматом недействительны, так как это не их полномочия, тем более для ИЖС (ст. 54 ГрКодекса).

 

Суд был ещё в апреле. Вердикт рассмотреть повторно. После чего они выдали оформленный ГПЗУ, а не пустой. и бумагу, что согласование с аэропортами это наша обязанность.

 

Была сегодня на Брянской, 9. Сказали, что сейчас они такие отказы штампуют абсолютно всем (независимо от того, есть в гпзу зона с особыми условиями, или нет). Это началось на прошлой неделе.
Звонила в Росавиацию. Они говорят - приезжайте. Нужно только гпзу и на месте заявление. Рассмотрение 30 дней.

 

Я не уверен, все зависит от судьи конечно. Но у юриста, который этим занимается, уже был успешный опыт использования судебной практики при рассмотрении схожих дел. Поэтому прошу поделиться решениями (если такие были) с формулировкой "обязать выдать".