Зона аэропорта, ограничения в выдаче РнС

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В том то и дело что нет. На сайте организации проводившей измерения и рисовавшей карту тоже больше нет документов по Внуково.

 

А как делают эту экспертизу? Приезжает эксперт с оборудованием и всю ночь измеряет, если пролетает самолет?

 

@L1onfa, здравствуйте, поделитесь опытом, вы подавали с экспертизой по шуму второй раз, в Люберцы? первый без экспертизы был отказ в согласовании? во сколько обошлась экспертиза и выполняет ее любая организация, занимающаяся данной деятельностью по измерению шумов или должны быть у нее определенные лицензии и допуски?

 

Вот тут есть информация, куда надо обращаться https://www.dme.ru/partners/developer/development/

Это где- нибудь прямо указано, чтобы можно было сослаться? Или это просто умозаключение?

 

Добрый день всем! подскажите кто в люберцы сдавал для согласования ИЖС, на сайте Домодево (аэропорта) написан этот список,
В случае строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта индивидуального жилищного строительства (обязательно получение разрешения на строительство):

1) правоустанавливающие документы на земельный участок;

2) план градостроительный земельного участка;

3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства;

и отдельно образец заявления в котором просто адрес участка и какой дом. Что в итоге нужно им привести ? копии? оригиналы? или просто заявление без гпзу и спозу?

 

Спойлер: ст. 51 ГрК РФ

9. В целях строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 4 - 6 настоящей статьи федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления непосредственно либо через многофункциональный центр. Для принятия решения о выдаче разрешения на строительство необходимы следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство;
3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства;
4) описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства в случае, если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения, за исключением случая, предусмотренного частью 10.2 настоящей статьи. Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства включает в себя его описание в текстовой форме и графическое описание. Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства в текстовой форме включает в себя указание на параметры объекта индивидуального жилищного строительства, цветовое решение его внешнего облика, планируемые к использованию строительные материалы, определяющие внешний облик такого объекта, а также описание иных характеристик такого объекта, требования к которым установлены градостроительным регламентом в качестве требований к архитектурным решениям объекта капитального строительства. Графическое описание представляет собой изображение внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства, включая его фасады и конфигурацию объекта.
10. Не допускается требовать иные документы для получения разрешения на строительство, за исключением указанных в частях 7 и 9 настоящей статьи документов. Документы, предусмотренные частями 7 и 9 настоящей статьи, могут быть направлены в электронной форме. Правительством Российской Федерации или высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации (применительно к случаям выдачи разрешения на строительство органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления) могут быть установлены случаи, в которых направление указанных в частях 7 и 9 настоящей статьи документов осуществляется исключительно в электронной форме.
11. Уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления или уполномоченная организация, осуществляющая государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, либо Государственная корпорация по космической деятельности "Роскосмос" в течение семи рабочих дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство, за исключением случая, предусмотренного частью 11.1 настоящей статьи:
1) проводят проверку наличия документов, необходимых для принятия решения о выдаче разрешения на строительство;
2) проводят проверку соответствия проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также допустимости размещения объекта капитального строительства в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. В случае выдачи лицу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции проводится проверка проектной документации или указанной схемы планировочной организации земельного участка на соответствие требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;
3) выдают разрешение на строительство или отказывают в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа.
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51040/570afc6feff03328459242886307d6aebe1ccb6b/

п. 9 ст. 51 ГрК РФ содержит исчерпывающий (это определено п. 10 - запрещено требовать иные документы) список необходимых документов.
п. 11 ст. 51 ГрК РФ указывает, что проверку допустимости размещения объекта капитального строительства в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации делает уполномоченный на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления.
Другого порядка не предусмотрено, указано прямее некуда как, все остальное хотелки администрации.

 

1. Копия правоустанавливающего документа на землю.
2. ГПЗУ
3. СПЗУ
Все в двух экземплярах.

Бланк заявление дадут, заполните на месте, то что на сайте не правильное.

И СПЗУ и ГПЗУ тоже копии. Все в двух экземплярах. Оригиналы смотреть не просят.

 

А не подскажете, обязательно ли подаваться лично? Может ли кто-нибудь сдать заявление на меня (нужна ли в этом случае доверенность, и хватит ли простой рукописной)?

 

Подавать может любой, законом это не уточнятся. Но в заполненном заявлении нужна подпись. В открытом доступе этого заявления нет, выдают строго на бумажке. Поэтому можно съездить кому-то взять заявление, заполнить дома и попросить отвести с документами.

 

На сайте: росавиация официальный сайт люберцы - официальнные документы - согласование строительства - первый представлен бланк -второй правила заполнения. На месте выдают образец заполнения для ижс: надо заполнить адрес проживания-регистрацию с индексом, фамилию имя отчество. телефон. сведения об объекте: Адрес, кад. номер, кол-во этажей, высоту, кирпич или дерево, расположение объекта относительно конт. точки аэродрома -наименование насел. пункта, В приложениях - указать документы в 2-х экз.: кадастр. выписка или паспорт (можно и то и другое), регистр. свидетельство на землю или выписку (теперь так), спозу и градостр. план. Подпись и число. Остальных пунктов бояться не надо: они не для заявителя ижс. естественно в правилах заполнения тоже не все для просителя ижс, а только общие вопросы. Копии документов обратно не возвращают, подленники их не интересуют, ровно как и ваша личность. Надо напомнить, чтоб их посмотрели и выдали входящий номер - обстановка, судя по многим отзывам, бывает разной.

 

Получается что помимо Свидетельства на землю, гпзу, спозу, еще кадастровый паспорт нужно предоставить?

 

http://mtuvtcrfavt.ru/documents/670.html

Не нужно.

 

А на какие сроки получения согласования рассчитывать?
месяц? два? три?

 

Я сдавал документы 22 марта, мне выдали бумагу, в которой написано "Срок исполнения данного запроса продлевается до 22 мая". Т. е. 2 месяца минимум будут выдавать согласование. Однако, боюсь и в данный срок они тоже не уложатся.

 

FFaust! А по существу, что они еще Вам написали? По-прежнему ссылаются на 46 статью и здоровье граждан?