Зона аэропорта, ограничения в выдаче РнС

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Да, по прежнему ссылаются.

 

@L1onfa, Вы заявление подавали с результатами экспертизы?

 

Уважаемые друзья по несчастью, кто уже подавался - ни у кого не сохранилась форма заявления в росавиацию (или фото заполненного заявления)? чтобы не ездить просто ради листа бумажки на противоположный конец города?

 

Распечатайте бланк, он выложен выше, почитайте комментарии (не все к ижс относится), бланк с двух сторон, сделайте несколько штук, в росавиации и заполните наверняка (там дадут образец, выше писали об этом или сами попросите, если что вдруг. Если не вы собственник, пусть собственник Вам подпишет пустой бланк (несколько), ничего страшного в этом нет. Никуда, кроме как в аэропорт это не улетит. Если Вы собственник, тем более. В комнате для гостей это и сделаете, прямо по коридору до конца и направо. Ходоков особо нет, есть очередь только жаловаться. Внешний вид бланка пусть Вас не пугает, он точно сделан не для ижс, а ижс к нему пристроили позже зачем-то, как выяснили раннее на форуме, по законам ижс не нуждается в согласовании (даже нет собственного бланка), а все равно погнали под одну гребенку. Полистайте форум, он немножко помогает не одуреть от всего того.

Тыц

 

Нет, это не так. Согласование ИЖС по ст. 46 ВК РФ никто не отменял. Без этого согласования строительство может быть признано незаконным согласно п. 1 ст. 122 ГК РФ. Но согласование это нужно для фактического осуществления строительства и сдачи построенного в эксплуатацию, а не для целей получения РнС в администрации поселения, отказ администрации в выдаче РнС по причине не предоставления согласования от Росавиации при подаче заявления на РнС (не путать с отказом по причине несогласования Росавицией!) абсолютно противозаконнен в виду п. 10 ст. 51 ГрК РФ.
Правильный порядок: получение РнС у администрации поселения (список документов п. 9. ст. 51. ГрК РФ) и независимо от этого получение согласования в Росавиции. В случае, если строительство не закончено за пять лет (объект не поставлен на учет) необходимо еще раз получить согласование в Росавиции. Какой бы не был корявый, но это закон и его нужно соблюдать.

 

@Vlahmsk, @Olsherochka, Экспертизу делал в ФБУ "Центр гигиены и эпидемиологии в МО" меряют порядка двух часов, стоимость 4 тыщи или чуть больше, оплачивается все через кассу, лицензии и аттестаты в организации присутствуют.
@Djem095, результаты позже довозил в ФАВТ и подкрепляли к заявлению, но думаю вряд ли они как-то повлияли на результат. Разве только предали мне уверенности.

 

Спасибо, пара вопросов вдогонку:
- в чем отличие Высоты объекта относительно уровня земли от относительной отметки наивысшей точки объекта?
- Как мерять абсолютную отметку наивысшей точки объекта? просто мерять по GPS?
- Расположение объекта относительно контрольной точки аэродрома - писать расстояние до КТ и адрес?
- Геодезические координаты объекта - координаты GPS (гр,мм,сс) или в соответствии с ГПЗУ?

 

Пишите ровно то, что должно быть в СПЗУ.: адрес, кадастровый номер, высоту по коньку (высоту объекта от земли). Все остальное не для вас.

 

Сайт у них мягко говоря странный.

А вот интересно, можно ли с ними согласовать строительство без ГПЗУ, например на основе топосъемки. Наличие обязательно ГПЗУ не указано в порядке.

 

Нет нельзя. Топосъемку требуют, чтобы выдать ГПЗУ. ГПЗУ и топосъемка нужны, чтобы сделать СПОЗУ в архитектуре. В ГПЗУ и пишут о согласовании с росавиацией или еще с кем-то еще (водоемы). Набор документов представлен на многих сайтах, также по телефону росавиации Вам скажут тоже самое. А вообще позвоните и спросите: (сдать можно, что угодно, им все равно - и будут документы валяться на аэродроме бесконечно - им тоже все равно) Вы будете ждать, а не они. Росавиацию даже не интересуют оригиналы для проверки копий, мало ли, что, всякое бывает, Ваша личность и Ваш паспорт. Короче, Вы сами заинтересованы трижды, чтобы все документы и листочки в них были на месте. Короче, полное самообслуживание.

 

Топосъемку не требуют, а пытаются заполучить с заявителя точно также как и согласование от Росавиции только потому, что очень хочется самим это не делать. Например, администрации Домодедово было достаточно пары судебных решений по отказу в ГПЗУ по этому поводу, чтобы отбить эти хотелки совсем и сейчас только робко спрашивают может ли заявитель ее дать или нет. Точно также будет и с хотелкой по согласованию с Росавицией, время придет...

Я тоже не понимаю зачем им ГПЗУ. По идее даже и СПЗУ лишнее, достаточно параметров в заявлении и кадастрового номера, для определения места нахождения участка. Коллекционеры бумажек...

 

На днях сдавал в Домодедово ГПЗУ, не так уж и робко требуют, прямо говорят что ОООчень велика вероятность отказа без топографии.
Соседям по КП уже отказали без съемки.

 

Djem095 ! Вы документы в Домодедово (мфц) сдавали на разрешение строительства дома? (или на спозу в архитектуру) ? Согласование с росавиацией прикладывали ? И в чем и где соседям по КП отказали без съемки (Вы имеете ввиду топоплан)?

 

@kotikmur57, я в самом начале пути, писал в МФЦ заявление на получение ГПЗУ, при этом с меня просили предоставить топосъемку участка 1:500
Я отказал ссылаясь на закон о чем и указал в самом заявлении.
Соседи раньше меня заказывали ГПЗУ и им отказали в выдаче так как не предоставили топографию.

 

Уважаемые участники форума, а есть вынесенные судебные решения о неправомерном отказе в выдаче РнС при непредоставлении "согласования с Росавиацией" ? Самому предстоит сейчас такая процедура. Решения о неправомерном отказе в выдаче ГПЗУ при отсутствии топосъемки видел, но ГПЗУ выдали, даже не заикнувшись о топосъемке. А согласования с Росавиацией 3-6 мес (по данным форума) ждать нереально долго. Полностью согласен с участником Obhome, что "время придет". Но вопрос: когда ? И ответом может послужить только наличие судебных решений по этому вопросу ...