Зона аэропорта, ограничения в выдаче РнС

С таким решением вам эта администрация и раньше не выдала бы РнС, рассмотрела бы и отказала опять как многим другим, примеры в этой ветке.

зы: См. ЛС.

 

Т. е. люди которые оплатили все согласования, потратили деньги зря.

И еще вопрос: закон вступил в силу? можно ли сейчас получить разрешение.., т. е. уведомить администрацию и что она ответит?

 

Вступил с 04.08.
Можно и нужно.

 

Я правильно понял, что СПОЗУ теперь вообще не нужно?

 

Спойлер: Ст. 51.1 ГрК

Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (далее также - уведомление о планируемом строительстве), содержащее следующие сведения:
1) фамилия, имя, отчество (при наличии), место жительства застройщика, реквизиты документа, удостоверяющего личность (для физического лица);
2) наименование и место нахождения застройщика (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц и идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случая, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
3) кадастровый номер земельного участка (при его наличии), адрес или описание местоположения земельного участка;
4) сведения о праве застройщика на земельный участок, а также сведения о наличии прав иных лиц на земельный участок (при наличии таких лиц);
5) сведения о виде разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства (объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома);
6) сведения о планируемых параметрах объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, в целях строительства или реконструкции которых подано уведомление о планируемом строительстве, в том числе об отступах от границ земельного участка;
7) сведения о том, что объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости;
8) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с застройщиком;
9) способ направления застройщику уведомлений

Но п. 6 мутный, вполне можно допустить, что сведения "об отступах от границ земельного участка" кому-то захочется увидеть в графическом виде, т. е. то же что раньше хотелось от СПЗУ.
Надо дождаться появления утвержденной типовой формы уведомления и будет понятно.

 

@kira75, про суды и администрации вот нашла статью, пообщалась со знакомой из Лобни и она подтвердила правдивость статьи (дома сотят на берегу федеральног заповедника), вот можете ознакомится:
https://www.novayagazeta.ru/articles/2015/10/15/66012-sudi-dachi-potantsuem
В статье в главе Прокурор-авеню еще говорится о том что участки в аренду давались под огород а сейчас эти участки уже в собственности под ижс и это еще и праэродромная зона.
Думаю в других подмосковных городах тоже самое, все друг дружку подмазывают и корупция процветает!

 

Что-то я не совсем поняла. Сейчас получается, что разрешение на строительство ижс не требуется. А если заявление на его выдачу подано, они будут его рассматривать или нет?

 

ну по приватизации главное было успеть подать... т. к. закон обратной силы не имеет... выходит что должны!

 

хотя по ст. 51 ч. 12 Градкод именно администрация и должна согласовывать)

 

Ну мы подали только 6 августа. Т. е. уже после вступления закона в силу. Однако я не вижу, где бы запрещалось запрашивать и выдавать РнС для ИЖС. Т. е. получается, что можно или уведомлять, или запрашивать и получать РнС? Или я неправа?
Интересно, а для регистрации права собственности после окончания строительства, БТИ или кадастровые инженеры не будут требовать РнС?

 

Можете и РнС, но тогда не особым порядком для ИЖС, а общим - с экспертизой проектной документации и получением всех необходимых согласований по кругу...

Для ИЖС и садовых домов с 04.08.2018 действует специальный порядок ст. 51.1

 

Час от часа не легче. Т. е. мне сейчас должны отказать в выдаче РнС и я должна отправлять уведомление? А как же специальная форма, которая пока не разработана? А если мне не ответят на мое уведомление, откуда БТИ или кадастровый инженер узнают, что я его отправляла?
Вот я так и знала, что пока я буду ждать ответ от Росавиации, обязательно что-то изменится...

А кто-то вчитывался? Что-то там очень много чего про снос написано. Там есть что-то угрожающее?

 

Всем доброго дня. В ГПЗУ есть пункт:
Земельный участок находится в пределах приаэродромной территории аэродрома: Кубинка. Согласовать размещение объекта капитального строительства в соответствии с действующим законодательством.

Честно говоря непонятно даже куда обращаться. Почитал форум, про Кубинку нет нигде упоминания. Может кто-то сталкивался? Где можно получить информацию к кому по какому адресу идти на поклон?

 

Закон то принят, но...все как обычно, формы уведомления нет! Сегодня звонила в администрацию/архитектуру г. Домодедово, сказали: формы пока нет, произвольным текстом подавать нельзя, ждать форму (сколько неизвестно) и, самое интересное, все согласования (росавиация, культура и т. д. и т. п.) вроде бы останутся.

 

У меня жена подала сегодня через портал госуслуг без проблем.

Где про это сказано в законе? Требовать они конечно могут все что захотят. Но насколько я понял теперь нет какой-то специальной бумаги которая будет называться "Разрешение".