Зона аэропорта, ограничения в выдаче РнС

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Где прописано, приведите пожалуйста.

И у вас военный, значит не действуют методические указания "Методические рекомендации относительно согласования строительства (реконструкции, размещения) объектов в пределах приаэродромной территории гражданских аэродромов, а также в зонах действия систем посадки, вблизи объектов радиолокации и радионавигации, предназначенных для обеспечения полётов воздушных судов" ?

У военных своя форма согласования?

 

Оператор аэродрома возмещает ущерб, причиненный гражданам и юридическим лицам при ограничении их прав на земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимости, которые возникли до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, за исключением случаев осуществления самовольной постройки, в связи с установлением ранее не установленных ограничений использования земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости и осуществления экономической и иной деятельности, в том числе при установлении приаэродромной территории в порядке, предусмотренном Воздушным кодексом Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона), за исключением случаев, предусмотренных пунктами 5 и 6 настоящей части. Убытки, причиненные публично-правовым образованиям в связи с установленными ограничениями использования земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости и осуществления экономической и иной деятельности, возмещению не подлежат. В случае, если оператором аэродрома и оператором аэропорта, включающего в себя соответствующий аэродром, являются разные лица, распределение между ними размера этого ущерба, подлежащего возмещению, определяется соглашением между ними. В случае, если такое соглашение не заключено, данные оператор аэродрома и оператор аэропорта обязаны возместить этот ущерб солидарно;

ГАРАНТ. РУ: http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/71608964/#ixzz4xlXWvhvN

 

А это означает, что те кто построил дом ранее в санит. зоне аэродрома останутся там жить дальше?

5) ограничения использования земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости и осуществления экономической и иной деятельности, установленные в седьмой подзоне приаэродромной территории при установлении приаэродромных территорий в порядке, предусмотренном Воздушным кодексом Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона), не применяются в отношении земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости, права на которые возникли у граждан или юридических лиц до дня вступления в силу настоящего Федерального закона;

ГАРАНТ. РУ: http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/71608964/#ixzz4xlXynQ5W

 

Кстати, вот тут есть подборка судебных решений по ст. 46 ВК РФ (причем есть совсем свеженькие): https://rospravosudie.com/law/%D0%A1%D1%82%D0%B0%D1%82%D1%8C%D1%8F_46_%D0%92%D0%B7%D0%9A_%D0%A0%D0%A4

Одно из решений суда: "Оценив представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о том, что, приобретая в собственность земельный участок, административный истец учитывал вид его разрешенного использования для строительства жилого дома, а также то обстоятельство, что на указанном земельном участке на законных основаниях находится объект недвижимости – жилой дом площадью 63,5 кв. м., в связи с чем, у административного ответчика отсутствовали законные основания к отказу в выдаче разрешения на реконструкцию жилого дома. Кроме того, суд обращает внимание на то обстоятельство, что само по себе утверждение органом местного самоуправления градостроительного плана земельного участка, без указания ограничения в использовании земельного участка по реконструкции жилого дома, свидетельствует о необоснованности отказа в выдаче разрешения на реконструкцию."

 

Что-то мне стало непонятно.
"не является согласованием, учитывающим вопросы возможных
негативных воздействий оборудования аэродрома и полётов воздушных судов
на здоровье граждан и деятельность юридических лиц."

Если согласование на строительство не является согласованием на негативное воздействие, то надо ли где-то получать согласование на негативное воздействие или РнС+согласование строительства достаточное для ввода в эксплуатацию и внезапно подводный камень в виде каких-то негативных воздействий, вследствие чего ввод в эксплуатацию дома невозможет, не выплывет?

Мне РнС выдали и без согласования с аэропортом. Я по собственной инициативе согласовывал.

 

Получается так, даже возможно реконструкцию разрешат делать.

PS: По возмещению ущерба увидел, спасибо!

 

Скажите, есть случаи получения РНС через суд с аэропортовой темой?

 

последние положительные решения датированы 2015 года, до появления позиции ВС РФ, после народ начал проигрывать.
информация по Домодедово.
Как сейчас позиция обстоит, затрудняюсь ответить.

 

По-всякому, зависит от судьи. Но такая статистика не отражает случаи, когда после выигрыша в первой инстанции администрация по-любовно выдает РнС, а решение формально так и остается в статусе отказа...

 

Пришел отказ через услуги мосрег, все те же три аэропорта, все они не гражданские (.
Еще добавили про рыбнадзр, хотя пятно застройки в водоохранную зону не попадает и в предыдущем отказе про рыбнадзор ничего нет.

Попробую направить в досудебном порядке + долбать их через мосрег. Это все время. а к новому году глядишь еще что-нибудь новенькое придумают, чтобы не скучно было.

Мне кажется все уже на форуме смирились и в суд никто с этим не ходил. К сожалению, судьи встают на сторону администрации и аэропортов очень часто - пошарилась по инету.
Есть еще одна ветка этого форума, в которой подают в суд на незаконные требования кроме СПОЗУ, градплана и правоуст. документов предоставлять что-то еще, типа в градплане ограничение не нанесено на схему, значит требование незаконно. И много случаев выйгрыша. Может по этому пути пойти?

 

По своему РнС получил " бредовый отказ" формулировка следующая: схема планировочной организации земельного участка не соответствует требованиям Воздушного кодекса РФ ...
На след. неделе подаю иск в суд на Администрацию, составил письмо Президенту РФ.
Такого бреда я еще не видел... Состав СПОЗУ не регламентируется этим кодексом, единственное требование к ней есть в ч. 9. ст 51 ГрК РФ, а именно-необходимо указать размещения жилого дома на схеме.

От Администрации был такой ответ, Вы подождите 1-2 месяца, что нибудь решиться ... Но за это время если что и решиться то установят санитарные зоны и вообще тогда не получишь это разрешение, либо еще что нибудь навяжут делать. В первый суд пойду сам, далее в случае отказа с адвокатом на апелляцию. Возможно за это время конечно, что то и решиться положительно, так как в Сар. обл. думе каждую неделю собираются для решения данного вопроса. На след. недели будет опять заседание.

 

Добрый день.
Приобрели участок в Московской области Истринском районе.
После получения ГПЗУ нам сказали, что нужно перед подачей на РНС получить разрешение Росавиации, а по телефону Росавиации было отмечено, что пока мы не получим положительное заключение Роспотребнадзора, к ним можно не приходить.
Насколько это правомерно ? В Роспотребназдоре никаких указаний не смогли получить.
Неясно нужно ли это делать, а если нужно, то как?

 

@Chapolonka, нужно прочитать последние 10 страниц этой темы.
Ключевое вот это: https://www.forumhouse.ru/posts/20054937/

 

Подольск. Отказ от 17.11.

 

@Vlahmsk, можете уточнить, когда получали согласование, и подсказать, как подали через мосрег? не могу найти такой услуги