Зона аэропорта, ограничения в выдаче РнС

А с каких это министерства у нас занимаются толкованиями норм?

 

Ошибочное сообщение.

 

Если право собственности на строение и землю присутствует, могут попросить снести только через суд, но думаю переживать не стоит, если строение менее 50 м. относительно ВПП, то любые подвижки аэропорта только через компенсацию... прецедент они создавать не будут... иначе их засыпят исками.

 

Более общий вопрос:

Спойлер: ПП РФ от 02.12.2017 года N 1460

2. На приаэродромной территории могут выделяться следующие подзоны, в которых устанавливаются ограничения использования объектов недвижимости и осуществления деятельности:
а) первая подзона, в которой запрещается размещать объекты, не предназначенные для организации и обслуживания воздушного движения и воздушных перевозок, обеспечения взлета, посадки, руления и стоянки воздушных судов;
б) вторая подзона, в которой запрещается размещать объекты, не предназначенные для обслуживания пассажиров и обработки багажа, грузов и почты, обслуживания воздушных судов, хранения авиационного топлива и заправки воздушных судов, обеспечения энергоснабжения, а также объекты, не относящиеся к инфраструктуре аэропорта;
в) третья подзона, в которой запрещается размещать объекты, высота которых превышает ограничения, установленные уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (далее - уполномоченный федеральный орган) при установлении соответствующей приаэродромной территории;
г) четвертая подзона, в которой запрещается размещать объекты, создающие помехи в работе наземных объектов средств и систем обслуживания воздушного движения, навигации, посадки и связи, предназначенных для организации воздушного движения и расположенных вне первой подзоны;
д) пятая подзона, в которой запрещается размещать опасные производственные объекты, определенные Федеральным законом "О промышленной безопасности опасных производственных объектов", функционирование которых может повлиять на безопасность полетов воздушных судов;
е) шестая подзона, в которой запрещается размещать объекты, способствующие привлечению и массовому скоплению птиц;
ж) седьмая подзона, в которой ввиду превышения уровня шумового и электромагнитного воздействий, концентраций загрязняющих веществ в атмосферном воздухе запрещается размещать объекты, виды которых в зависимости от их функционального назначения определяются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти при установлении соответствующей приаэродромной территории с учетом требований законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, если иное не установлено федеральными законами.

Правильно ли я понимаю, что, если права на участок зарегистрированы до 2017 г., то главное - не оказаться в подзонах 1 и 2 и не превысить высоту по 3 (а это в случае ИЖС крайне сложно сделать)? Ведь индивидуальный жилой дом вроде бы помех в работе систем обслуживания ВД не создаёт, опасным производственным объектом не является и птиц особо не привлекает.

Спасибо!

 

Поправка: не в ПАТ, а в ПВП.

 

Формулируйте свои мысли понятнее, пожалуйста.

Письма можно посмотреть здесь, например.
http://www.minstroyrf.ru/docs/?date_from=&date_to=&q=&active%5B%5D=65&t%5B%5D=47#

 

Читайте внимательнее ниже пожалуйста, сообщение было ошибочным.

 

Срок действия град. плана 3 года, если Вам на основании него выдали РнС, Вы построили и зарегистрировали свою недвижимость, то у аэропорта уже почти нет шансов против Вас в суде, максимум, что они могут обратиться к Вам с предложением у выкупе Вашей земли и дома по цене не ниже кадастровой (что почти уже приблизилась к рыночной), а они на этот шаг вряд ли пойдут. Можете спать спокойно.

 

Сегодня получил отказ в РнС. В ГПЗУ были приаэродромные зоны, но в отказе о них не слова. Написали что СПОЗУ не соответствует требованиям ГПЗУ, нужно при проектировании учитывать охранные зоны коммуникаций. Позвонил в админ. говорят что нужно топосъемку с согласованиями с сетями. Про тему с согласованиями с аэродромами сказали что уже не нужно. Хрен их разберешь что делать.

 

Регион у вас какой?

 

Раменское

 

Хм, может пришла какая-то "команда" сверху?

 

А кто как с топографией поступает?

 

В новостях сегодня:
«С 28 февраля этого года получить санитарно-эпидемиологическое заключение можно в электронном виде на портале госуслуг за 10 рабочих дней, что исключает необходимость очного визита жителей и инвесторов в управление Роспотребнадзора по Московской области», – сказал Гордиенко, которого цитирует пресс-служба.

Но сайт не открывается
В новостях тут, например:
https://riamo.ru/article/272312/vlasti-podmoskovya-zaklyuchili-soglashenie-s-rospotrebnadzorom-o-vzaimodejstvii.xl

 

Да, спрятали. Хотя пару дней назад было. Но заключение выдается на основании экспертизы, а это не исключает визита в ЦГиЭ), если через них делать.