Из чего строить дом?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ипотека все еще есть под 3 и 6 процентов.

 

Квадратный метр ХОРОШЕГО (но без излишеств) дома сейчас в Подмосковье сейчас стоит от 80 000 за 1 кв. м. Не важно - брус это или каркас.
При строительстве каркаса, человеческий фактор имеет бОльшее значение, чем в брусовом или бревенчатом.

 

А откуда такие расчеты и что в них включено? Например бюджетная отделка, отопление, электрика...Я что то не вкурю или отстал от жизни.

 

Маркетинг. Статистика

 

ЗП людей бОльшая часть.

 

СтопЭ. Давайте разберемся. Один этаж, 100м, 80 тыс квадрат. 8 лямов. Вы сейчас серьезно считаете, что з месяца работы бригады (4/5 чел) стоит от 5 млн и больше?

 

Понятия не имею про ценообразовании в домостроении,... но в мелочёвке стоимость работ равна стоимости обрабатываемого товара.
И вы посчитали 80 тыс за квадрат... а стоимость материалов в ваших подсчётах где ?

Да, мне не надо, я сам один поднял дом 6х6 высота в коньке 6.5 м.
Поэтому умничать о ценах не буду. Ещё раз повторю совсем один, только коньковыё брус помогали положить и железо на крышу снизу на салазки ложили помощники.

 

К сожалению з/п исполнителя почти не изменилась за последние 2 года. А вот материалы и комплектующие... Если раньше отделочные работы соотносились к стоимости материалов 1: 1, то теперь соотношение составляет где то 1:2.
Краски, крепеж, электрика, сантехника по цене просто скакнули вверх.
Но неизбежно, что стоимость работ будет догонять стоимость материалов. А кадровый голод еще и подстегнет эти процессы.

 

https://rutube.ru/video/5d4d48f79b424900d949d2baebe24..Отзыв хозяина о строительстве каркасного дома.

 

Слова-слова одна говорильня, без вскрытия и замеров.
Смотрел на перемотке.

 

Я знаю, что нереально построить хороший дом (ну если только за исключением модульного) в 100 кв. м за 3 месяца.
В этих условных 8 млн (работа+ материалы):
1. Фундамент - от 0,2 млн (свайный ж/б) до 0,5 млн (лента)
2. Силовой контур -2,5 млн - 3,5 млн - силовой контур (стены, кровля, перекрытия)
3. Коммуникации (водоснабжение, отопление, электрика) где то 1 - 2 млн)
Остальное - на отделку: окна двери, пол, потолок, шлифовка и покраска стен, обналичку, отмостку и т. д.

 

Поддержу Петровича Просто видим два мнения. Одно тех кто начинает задумываться что и как, другие этим давно занимаются своими руками. Вот вам и вилка меду практиками и теоретиками, дачниками - мечтателями и строителями - создателями.

 

О каркасном доме.

https://pikabu.ru/story/vsya_pravda_o_karkasnyikh_domakh_12083267

 

Неплохо. Хотя автор по ходу дела не только про каркасники, но и по брусовым домам прошелся).
Впрочем у любителей камня и бетона - это распространенная фобия.

 

Предлагаю посмотреть работу бруса изнутри и снаружи после 7 лет эксплуатации.





Это брус с шип паз, не говоря уже про обычные квадратные 6 метровые палки.