Из чего строить дом?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Назначение земли, какое? ИЖС или что?
С соседями или администрацией проблем (комм. использование, мойка) не возникнет?

 

Газ - магистральный, планируется в будущем.
Могу скинуть эскизный проект, для полного представления о строительстве

Участок + дом, который реконструируется по бумаге, на деле его нет.

Нет, проблем не будет, канализация - септик с бактериями

Проект эскизный уже есть, и по нему уже делаются расчеты металла, просто систематизацию стоимости не производил, и не могу с уверенностью сказать, мне будет дешевле построить дом из кирпича, или из панелей/блоков

 

Дешевле будет из газобетона.

Вы сюда хотя бы планировки выложите, весь проект пока не нужен.

 

Для них ведь тоже нужен метал. каркас? Или они по принципу кирпича?

Хорошо

А если сделать 1 этаж панелями (сэндвич),а 2 этаж блоками?
Вы вообще встречали такие комбинации в постройках?

 

@selektlv, Что то типа яхтклуба? Жилые комнаты над гаражом, гостинничного типа?
Каркас для газобетона не нужен, но в случае автомойки, придётся проводить комплекс мероприятий по гидроизоляции стен.

В таком случае придётся делать монолитный каркас на первом этаже. Нет, такого варианта ещё не встречал.

Если много стекла и окон, да ещё, как я понимаю, на берегу водоёма, наверное подойдёт вариант монолитный каркас рассчитанный конструктором с заполнением стен газобетоном.

 

Нет, не яхт клуб, загородный дом, для отдыха и тусовок (большой компанией).
Ну обычные спальные комнаты
Да конечно, понимаю, но я думаю это не очень большая проблема

Да мне по геологии и сказали, что фундамент монолит, но с мет. каркасом, вот и стоит вопрос из чего стены строить.
Видите ли, с панелями проще, их обделывать не нужно (снаружи), макс. внутри, и то какая мне разница в гараже будет металл. стена или я еще обшивать буду (будет доп. возможность и желание это всегда можно сделать), как бы я и рассматриваю такой вариант или все панелями, или комбинировать.

 

А есть ли смысл тогда делать гараж на такое количество машин? Просто потеря площади большая, а реальной пользы, на мой взгляд, нет. Даже в своих домах мало кто пользуется построенными гаражами. Или участок не позволяет сделать открытую стоянку? Под мойку и открытую площадку можно оборудовать. Или нужна именно зимняя мойка?

 

Как пример любая Мега - монолитные колонны и кессонное перекрытие.

 

Смысл есть! Этот проект был создан не за один день, в нем каждая деталь стоит на своем месте.
Просто речь не об этом, а речь идет о целесообразности выбора строй материала, вот Вы написали газопенобетон, а как он в плане экологичности? Чем он лучше на ваш взгляд от других строй материалов?

 

Состав газобетона, это цемент, песок, немного извести и вода. Что может быть экологичнее?

 

Ну не все из этих материалов изготавливают, некоторые может экономят на чем-либо или добавляют что-то, а так конечно, но все же как Вы рассматриваете вариант который я писал ранее, по поводу 1эт-панели, 2-блоки, как Вы это видите? Мне интересно мнение, спасибо

 

Вам бы побывать в разных домах и на разных стройках. У вас же строят компании, вот и напроситесь к ним на просмотр. Это вас не обязывает заключать договор, но ясности прибавится.
Лично мое мнение при сильно ограниченном бюджете - каркасник или СИП. (Сами строим монолит с не съемной опалубкой Велокс).
Мне лично не съемная опалубка из пенополистирола не нравится тем, что этот самый пенополистирол оказывается внутри дома. Очень серьезно рассматривали технологию СИП, очень все понравилось, были в гостях у знакомых в таком доме - в доме очень тепло! Но для себя лично не выбрали из-за того что все же хотелось более основательного и смутила стуко и шумоизоляция. Сейчас когда финансы заканчиваются немного жалею, что не стали строить СИП дом. Но когда приезжаю в дом, то понимаю какой он у нас классный!
Когда уже строились увидела тему где строится дом из трехслойных монолитных панелей. Супер как понравилось! Это просто СИП в монолите!

Вот тема про монолитные панели https://www.forumhouse.ru/threads/288439/
Я надеюсь хозяин темы не обидеться за ссылку на его стройку.
На цены не смотрите, в разных городах они очень сильно отличаются.

 

Человек не приспособлен жить в норе. В кирпичном доме на него не воздействуют поддерживающие жизненный тонус природные факторы, он не испытывает такого душевного комфорта, как в деревянном. Я уже 15 лет пытаюсь понять, в чем же причина такой большой разницы в ощущениях. Раньше хотел строить дом из пенобетона, но теперь - только из дерева. Повторяю - здесь дело в каких-то особенных малоизученных свойствах внутреннего пространства дома. Что-то, может быть, связанное с концентрацией ионов или структурой магнитных или иных полей...

 

Кирпичный дом на выходные прогреть не возможно. Тепло будет только в воскресенье к вечеру.

 

Доброго дня, дорогие форумчане!

Форум изучаю около месяца. Знаю, что впереди еще многие месяцы, необходимые для "подковки" и "соломки" (хоть где-то ж можно ее подстелить), но нет возможности штудировать подробно каждый раздел, хотелось бы уже остановиться на конкретном и грызть его с пристрастием.

При скромненьком анализе материалов постройки пришла к выводу, что у каждого материала свои недостатки, что в наших условиях (МО) утеплять надо всё, кроме бревна 200* (так?). Значит упор будет на бюджет.

Поделитесь, пожалуйста, опытом, какой материал оптимален по шкале цена/качество для наших условий/требований. Если найдутся добрые люди, которые дадут совет по участку, буду очень признательна (многая лета!)

1. Участок еще не приобретен. Программа максимум: 10 соток в пределах 70км от МКАД (желательно север). Программа два максимума: электричество и газ. Желательно не СНТ. Лес и водоем НЕ важно. ВАЖНА доступная электричка.
2. Дом не меньше 150 кв. м. ПМЖ. 2 этажа. Без цоколя. Без мансарды.

Что меня привлекает:
газоблок: домик Наф-Нафа спас поросят от волка, это обнадеживает (кирпич еще лучше, но его мы точно не потянем)
клееный брус: долговечность (?), стены понадежнее каркасника, теплее (?)
каркас: скорость сборки, цена (?)

Что меня пугает:
всё: косяки сборки (лечится жестким контролем процесса, если и не совсем, то хоть до безопасного результата), цена (разбухание бюджета по ходу строительства)
газоблок: сырость, нагрузочная способность
клееный брус: время "отстоя" до отделки год, плесень, трещины, жучки-паучки
каркас: домик Ниф-Нифа, вибрации, звукоизоляция
Бюджет (включая участок): 4млн нашенских. Нежелательно, но возможно расширение до 5.

Подряд: отдельный большой вопрос, плюсы и минусы которого уже собраны, но есть вопросы и решение будем принимать, когда определимся с технологией. Самострой невозможен. Рук нет. Руки заняты на работе по полной.

На сегодня склоняюсь к каркасу, но опасаюсь, что без экономии на технологии выйдет пухло, а с экономией - ненадежно и некомфортно.