Из чего строить дом?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Была задумка все отопление дома решить исключительно "теплым полом". В этой связи вариант с электрическими системами не рассматривался в силу ряда обстоятельств, в т. ч. ввиду дороговизны электроэнергии.

 

Вспененный камень остаётся камнем.
Обратите внимание на тот строительный материал который производится в вашей местности или на тот с которым умеют обращаться местные строители .

 

Отправную точку определил бы как "ДомДляСебя", т. е. качественно, красиво и не дорого.
Но это скорее из области фантастики.
В силу консерватизма, сочетающегося с перфекционизмом, каркасный вариант не рассматривал в принципе (не в обиду почитателям каркасного домостроения).

 

Вот меня мучает тот же вопрос. Склонялся к газобетону, но почитал что он плохо переносит заморозку, а первое время (а может - и всегда) дом будет использоваться как дача, и тут уже предпочтительнее дерево (может долго стоять в холоде). Вот и думай что хочешь...

 

Нет влаги - нечему и замерзать.

 

Думаю, что такие опасения оправданы. Поэтому для "дачного дома" без постоянного отопления деревянный вариант предпочтительнее (лично для меня).
Газобетон, в силу своей гигроскопичности, просто обязан впитывать влагу извне. А влаги в доме более чем достаточно - кипящий чайник, жарящиеся котлеты, выдыхаемый человеком воздух, цветы и т. д. И тут либо серьезно вкладываться в систему вентиляции, либо постоянно отапливать дом, что для дачного варианта не вполне уместно.
В данном случае порекомендую дерево.
Только не торопитесь с отделкой - пусть сруб постоит год-два.

 

Из клеенного бруса или кирпича?

Здравствуйте. Возможно тема уже поднималась, тогда заранее прошу извинить.

Потихоньку созреваю к решению строить дом в подмосковье. Пока что привлекают дома из клеенного бруса. Присматриваюсь к компании Гуд Вуд.

В youtube много информации о проблемах с такими домами, в частности о щелях и перекосах стен. Внятно причины никто не объясняет(

Подскажите, стоит связываться с таким типом дома или лучше из кирпича делать?

 

Криворукие и кирпич могут запороть.

 

Ни то ни другое! Ищите лучше хороших мастеров по массиву бревна. Он и трещины не даёт, как кирпич и не расклеивается, как КБ)

 

Есть точно такая тема страниц на пять. Для использования как дачу, лучше дерево. Приехал быстро нагрел, не сыро. Можно подтапливать, можно не топить после отъезда. Из бруса тем более клееного, стены будут ровные без трещин. Как желтое дерево надоест (надоест быстро) крась краской на водной основе в какой хош цвет. Ну и после всех советов выбирай, что нравится. Удачи!

 

Из кирпича. Из бревна дороже будет, а из бруса хуже. Деревянные дома горят, даже из толстого бревна... Кирпич для МО оптимальное решение по соотношению цена-качество. У нас на сайте есть расчёт строительства за м кв мз кирпича. ссылку не даю ибо админ ругается.

 

Материал стен дома определяется:
1. Назначением дома (от дачи выходного дня до ПМЖ)
2. Наличием коммуникаций (дом из дерева считается более "теплым", чаще стаят при отсутствии магистрального газоснабжения)
3. Предпочтениями и страхами заказчиков (кому-то кирпич кажется "сырым", кто-то боится пожаров в деревянном доме - хотя горят любые дома)
Сначала определитесь с этим. А построить хорошо можно дом из любого материала.

 

Конечно, но вот у меня был каменный дом, сейчас (по причинам) стал деревянный, при внезапном отключении отопления (поломка) в деревянном доме уже через пол дня околевать начнешь, а каменный больше суток спокойно обойтись. Это не аргумент, но все же. Но нагреть потом быстро, каменный после этого три дня топить. Первый пункт Ваш рулит!

 

Правильно сделанный деревянный дом - неплохо держит тепло. Ищите утечки.

 

Приветствую всех!
Считаю, что дом для ПМЖ строить лучше всего из 3D панелей (СОТА, Русская стена, EVG, Монета монолит, М2 и т. д.). Имею определенный опыт проектирования и прочностных расчетов. Сейчас открыл строительную фирму. Буду строить только из 3D панелей. Считаю будущее в малоэтажном строительстве за данной технологией. Я ее назвал Теплый Монолит.

1. 1 кв. м. готовой! стены получается дешевле, чем утепленный 100 мм и оштукатуренный с двух сторон газоблок В3,5 400 мм. При таком слое утеплителя теплопроводность соизмерима с ПСБ-25 200 мм.

2. Стена на много прочнее и надежнее. При правильном составе и уходе за бетоном усадочные трещины отсутствуют. Стена терпит даже некоторые ошибки, допущенные при проектировании фундамента, чего не скажешь о кладочных материалах. Дюбель пробка 10 мм держит в бетоне М200 400 кг на вырыв (делали 8 испытаний).

3. Железобетон дает самую меньшую усадку, т. е. чистовую отделку можно делать в сезон строительства.

3. Общая стоимость строительства также снижается, т. к. не нужен цоколь, перемычки над проемами, армопояс. Минимальной ширины фундамента из конструктивных соображений достаточно 350 мм. Если сделать выпуски из фундамента с двух сторон, то можно считать совместную работу ростверка и стены, т. е. высота ростверка будет уже не 400 мм, а 400 мм+балка стенка, которая так же имеет горизонтальное армирование. Это влияет на прогибы ростверка, армирование, сечение и позволяет увеличить расстояние между сваями.
Такой конструктив экономически обосновывает применение забивных свай в ИЖД, т. к. ранее мы не делали расстояниямежду забивными сваями по 2,5-3 м, т. к. газоблок, кирпич, дадут существенные прогибы ростверка сечением 400х400, что приведет к появлению прочностных трещин в стене. Приходилось уменьшать пролеты, а значит увеличивать количество свай, что становилось не выгодно.
Я сторонник забивных свай, а не буронабивных, т. к. они несут в 6-10 раз больше, сваю забить и срубить оголовок быстрее, а главное, что частный застройщик очень не любит делать геологию и как при этом запроектировать оптимальный фундамент. Забивная свая по отказу уже дает представление о несущей способности.
Например на одном доме 7х7,5 м из 3D панелей расчет показал, что нужно 33 буронабивных сваи 300 мм или 9 забивных (можно было бы и меньше, но пролет ростверка 7 м, это слишком). В итоге цена оказалась одинаковой, а несущая способность в 2 раза выше и забивка+срубка заняла 1 день. А если грунтовые воды близко, то выбор еще более очевидный.

4. Готовая стена получается 300 мм, что на 200 мм меньше. Дом в 1 этаж при наружном периметре 10х10 м даст дополнительно 7,36 кв. м. А это при стоимость коробки 15000 р/м2 дает эффект в 110400р или 920 р/м2 стены при высоте стен 3 м.

5. Фасадная сторона имеет морозостойкость от F100 и это не штукатурка, а бетон. Такая поверхность не потрескается и не отвалится долгие десятилетия. Ее можно просто покрасить, а через несколько лет, если надоест, перекрасить в другой цвет. Можно сделать декоративную штукатурку, без дополнительных слоев клея и сетки. Можно приклеить камень (при штукатурке может отвалиться от стены вместе с ней). Можно обшить сайдингом, при этом никакая подсистема не требуется.

P. S. Каркасник я бы себе построил как дом для временного пребывания.