Из чего строить дом?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Один умный китаец сказал: Путь в тысячу ли начинается с первого шага.
Вам этот путь предстоит, поэтому объясню подробно, как нужно сравнивать.
К примеру: поризованная керамика и сип.
Чтобы нас не отвлекали мелочи-вообще забудем на время о-доставках, технике, рабочих. Поверьте на слово-это +- в общем итого на любой стройке одинаково, а в бюджете всего строения-разница меньше статистической погрешности.
Итак-берем !сип-лидер" хорошая компания, на форуме давно, панели-супер. Для полноты картины взял разные панели-гринборд (2,8*0,6*0,224) и калевала 2,8*1,25*0,224-В экселе высоту на ширину-цену на результат-итог:
гринборд-1300р, калевала-1385 р. Но...сип панель это заполнение каркаса и соответственно для корректного расчета добавим сстоимость сухих строганных досок-в гринборд-418 р (погонные метры 2,8+0,6+0,6=4 м пог.) Цену м3 взял 20 тыс. В калевалу-266 р (2,8+1,25+1,25=5,3)
В сухом остатке-гринборд- м2-1718 р.
калевала-м2-1650 р.
Переходим к дорогим поризованным керамическим блокам-лср стеновые, с доставкой до мкад-один блок 10,7 NF тёплый-98 руб. В м2-17 шт. Умножаем 17 на 98 р-получаем=1666 руб.
Я не беру скидки производителя, возможность перекрываться дешевыми пустотками. Ликвидность-ценность самого дома. Мы просто сравнили один материал для наружных стен и другой.

 

По стоимости материалов СИП возможно не сильно дешевле, но немного подешевле остальных вариантов.
Но нельзя забывать и о стоимости монтажа.
Возвести дом из поризованной керамики будет стоить раза в 2 дороже чем дом из СИП.

К тому же хочется построить пассивный дом.
Просто на тех участках что присмотрел нет газа
Поэтому дом должен быть очень теплым, чтобы можно было только изредка включать электрические отопители.
С СИП насколько я понимаю сделать пассивный теплый дом не трудно.
А блочные дома нужно очень и очень сильно утеплять с обоих сторон, иначе без отопления не обойтись.

Единственное что у СИП смущает - это срок службы...
Где то пишут про 100 лет, а где то про 30 лет, что уже маловато...
Кому верить не понятно.
Хотя и блочные дома рассчитаны на 80-100 лет как я читал...

 

Можете подсказать какая инстанция проверяет / контролирует нормы звукоизоляции в гостиницах или мини гостиницах?
И какие у них нормы?

 

Все очень просто. Ваш путь уже наполовину прошел владелец асконы с 22 ярдами оборота в год. Построил он гостиницу и дома из Сип панелей недалече от Владимира. Назвал "город Доброград". Прокатитесь на досуге. Поспрашивайте за цену, за монтаж. Там нормальные люди, все расскажут и покажут. Пофоткаете СиП. Нам потом расскажите..

 

А на форуме эта стройка случайно не описывалась? Интересно было бы почитать о + и -

 

нее. с 20 ярдами чуваков на форуме мало. Банят их сразу. Если че, это шутка юмора.

 

Всем привет!
Пока собираются средства на постройку, есть время подумать над проектом.
ТЗ: Требуется построить дом для семьи 5 человек, для круглогодичного проживания. Общая площадь дома видится в пределах 110 - 140м/кв, два этажа (второй мансардный вполне устроит) + обязательно терасса с крышей по двум стронам дома. Срочности нет, время на усадку есть (при необходимости). Газа нет, электричество 3ф 15квт. В приоритете надёжное утепление, стены минимум 40см. Регион строительства Ленинградская область.

Рассматриваю только три варианта:
1. Купольный каркасный, только стратодезический. Геодезический из треугольников не нравится.
2. Классический бревенчатый полулафет из сосны диаметром не менее 40см.
3. Классический из арболитовых блоков толщиной 40см.

Фундамент в любом случае шведская плита. Крыша либо шинглас либо цементно-песчаная черепица.

Бюджет на фундамент, коробку с террасой и крышу с утеплением в пределах 1,2-1,5млн.

Сам изначально думал о бревне, но мало знаю о том, насколько частого ухода требуют такие дома. Не хотелось бы раз в год или два заниматься обработкой дерева.

Проголосуйте, что бы выбрали вы и с удовольствием послушаю объективные мнения.

 

Обратите внимание на теплоблок. Идеальное сочетание цены и качества. Это готовый элемент стены, уже утеплён и имеет фасадную фактуру в различных цветах и вариантах. Дом из такого материала пожаробезобасен, практичен, и экономичный по затратам как на строительство, так и в эксплуатации.

 

Дышать ГСБ будет если не нарушены технологии строительсва, есть вентиляция и правильно выбраны и применены фасадные паропроницаемые отделочные материалы.

 

Где же вы такой сейчас найдёте облицовочный кирпич со сроком службы 150 лет?

 

Здравствуйте, форум очень большой, я искала подобные актуальные темы и не нашла (есть шанс что поисковик из меня не очень), потому заранее прошу прощения, если похожая тема уже была.
Вопрос в следующем, хотим дачу в которой было бы комфортно находится и зимой и летом, но преимущественно летом. Бюджет 3-3,5 млн на всё(дом, фундамент, крыша, коммуникации, септик, колодец, внутренняя отделка и сантехника) Нужно 4 спальни, просторная терасса и если уж совсем в идеале, то и навес под авто сразу. Один проект у меня уже есть в фаворитах, это коробка в 1,5 этажа 8*8 метров без учета навеса и терассы.
Я рассмотрела несколько строительных технологий, опишу плюсы и минусы, которые вижу для себя в каждой:
Каркасный дом: плюсы: быстро, тепло, бюджетно; минусы: недолговечность, большая вероятность строительных ошибок с неприятными вытекающими, гулкость, грызуны, насекомые и необходимость генерального тех обслуживания со вскрытием стен и заменой утеплителя раз в 10-15 лет.
Дом из профилированного бруса: плюсы: экологичность, относительно бюджетно, относительно долговечно; минусы: гниение, грибок из-за высокой вероятности покупки некачественного материала в наших реалиях, часто непривлекательный внешний вид без отделки, трещины, усадка, непредсказуемое поведение бруса в случае обшивки отделочными материалами, а чтобы проверить его состочние, надо будет вскрыть обшивку, что дорогого стоит.
Дом из клееного бруса: плюсы: долговечно, красиво, быстрое возведение, минимальная внешняя и внутренняя отделка; минусы: дорого, дорого и порой оочень дорого, *тут я зажимаю руки в кулачки и мечтаю, что мне посоветуют чудо конторы с ценами которые я могу себе позволить*, но скорее всего цена клееного бруса так и останется недосягаемой, однако, минусы есть тоже - например, клей в составе в наших реалиях может быть небезопасным.

Оговорюсь сразу, общий минус всех этих технологий - пожароопасность и я в курсе этого, но хочется именно деревянный дом, мы 24/7 живем в бетоне, хочется контраста.

Также важный момент фундамент, свайный я не хотела бы рассматривать, хочется чего-то монолитного и надежного.

Очень жду вашего мнения и реальных рекомендаций, вашего опыта и советов.

Спасибо заранее!

 

Некоторые люди предпочитают каркасник с утеплением из натуральных орг плит.
Дорого, говорят.