Из чего строить дом?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

посмотрите мою тему про дом из газоблока на монтажную пену, там дешево получается. Не слушайте никого, вас просто дурят строители, завышая цены в 10 раз.)

 

На самом деле стоимость готового дома не сильно отличается несмотря на разные материалы, по крайней мере точно не в разы.
Втиснуться в минимальную стоимость можно к примеру в доме из газосиликата или любимого мной арболита. Просто стена будет потоньше, перекрытия деревянные, плита сваи или МЗФЛ, кровля профлист или самая дешевая гибкая черепица. В общем если бюджет жестко контролировать, то шанс влезть есть.
А под понятием простой инженерки подразумевал недорогие материалы, минимальное количество точек и небольшие расстояния между точками. Минимум автоматики.

 

Вы не ответили на вопрос - сумма, вами названная, это стоимость работ или вообще "на круг" ? Напоминаю, вы обозначили 5,5-6 и до *)

 

Работа и материалы.

 

Всем добрый день!

Прочитал последние пару страниц. Вижу споры идут по строительству дома из арболита, где хороший производитель арболита, сколько стоит построить дом из арболита.

Сам не так давно узнал про этот материал и был очень удивлён, что он давно на рынке, но про него ничего не слышал. Арболит это смесь щепы и цемента. Есть различные виды: как полнотелые блоки, так и полые блоки для заливки бетоном. Мне больше понравились полые блоки. Когда мне показали как строится дом из них, то был удивлен. Выстраиваются блоки друг на друга, армируются внутри, потом заливаются бетоном. В итоге получается монолитный дом! Когда разузнал про характеристики этого дома, то сразу захотел себе такой) но пока не готов переезжать из города, да и земли нет для стройки) дом получается теплый, крепкий как замок. В отделке всё очень просто, можно сразу с внешней стороны прибить сайдинг, обложить облицовочным кирпичом, можно даже дополнительно не утеплять, но лишним не будет. Если строить хоз. постройки или забор, то можно вообще оставить голые стены как есть.

Производителей арболита в России достаточно много. Выбрать есть из кого, они (блоки) друг от друга не сильно отличаются. В основном формой и размерами.

Сколько стоит построить дом из арболита? Средняя цена на рынке 15000 рублей за квадратный метр. Это только коробка. Если нужно под ключ, то цена будет выше, сюда ещё прибавляется стоимость материалов для отделки и работа. Да, дом получается дороже каркасного или из бруса, возможно даже дороже, чем из газобетона. Но по своим качествам намного выше. Сейчас модное слово ходит "энергоэффективный дом", так арболит отлично подходит под это определение.

Так же спрашивали какой дом дешевле: одноэтажный или двух этажный. Двухэтажный будет дешевле по строительству.

Для примера пару фотографий блоков добавлю и со стройки)

 

Добрый день. Тут это моё первое сообщение. 8) Оно полностью будет соответствовать ветке.
Из чего строить дом?
Предыстория. Была у нас дача, построенная ещё дедом. Неплохой такой 2х этажный рубленый дом. Он сгорел.
Техзадание примерно такое. Дом будет подвал, 2 этажа, мансарда (хотим геодезический купол). 9*9 потолки, порядка 2,5 метров. Но это так, прикидки...
Подразумевается, что в части подвала (он 5*8) будет тёплое (отапливаемое электричетсвом) помещение с насосами. На 1 этаже будет постоянно отапливаемый санузел и большая кухня. Температура планируется поддерживаться порядка +5 градусов. Это для того, чтобы не порвало трубы и чтобы легко разогреть хотя-бы одну комнату в случае приезда среди зимы, но, возможно что месяцами дом будет простаивать в гордом одиночестве.
Хочется чтобы дом простоял вечно. Вечно это лет 40, больше я не проживу. Прошлый тоже 40 простоял, примерно. Из чего строить. Бюджет порядка 4 миллионов. Маленький конечно, но в него хорошо бы вписаться.
Сейчас споры между газобетоном и брусом. У того и другого есть преимущества. Лепные фризы будут лучше смотреться на штукатурке, а резьба - на дереве. Из пенобетона можно соорудить ампир, из дерева - прованс. Но главное - чтобы плесень от вышеизложенной эксплуатации не пошла.

 

Да, забыл. Строиться будем на севере Ленинградской области. Хотя... Можно и не газобетон, можно монолит или арболит.

 

С бюджетом в 4 миллиона, отказываетесь от подвала, от мансарды, строите двухэтажный 9Х9. Материал стен, совершенно не критичен, все стены простоять 40 лет. А потом ещё 40 лет. При правильном строительстве и утеплении.

 

От подвала уже не отказаться - мы его вырыли. 8) Что касается мансарды, я связывался со строителями, мне прислали официальное предложение, там купол диаметром 8 метров с доставкой и установкой - 400 тыс. Пусть 9 будет чуть дороже. Крышу то полюбому надо делать. Плоскую что-то не хочется.
Вы уверены, что любой материал выдержит такое издевательство? Часть дома - чуть тёплая, в другой - холод. Протапливания, опять же неравномерные.

 

на форуме есть примеры полностью (включая стены) монолитных домов из железобетона, тоже неплохой вариант, кмк.

 

Ну вот, вопрос потихоньку двигается - проект заказан, тепеоь о материале. Рассматривается 4 варианта: газобетон блог, пенобетон, керамические блоки и арболитовые блоки. Кто подскажет, что выбрать, допустим, при условии, что строите для себя и бюджет ... ну, не совсем душит ?)
Особо интересно мнение тех, кто профессионально занимается строительством и регулярно сталкивается с этими материалами, ну и, вообще, людей знающих эту тему. Спасибо, надеюсь поможете.) Да, получается так, что в доме кто то будет жить постоянно, т. е. он, выходит, для постоянного проживания... 150-180 метров, 2 этажа.

 

Кирпич толщиной 380 мм, полнотелый, под утепление 200 мм, мокрый фасад.

 

Да нет. Я же сказал, что рассматривается из материала. А это, думаю, серьезно дороже будет...)
А что по теме скажете ?

 

По теме, пенобетон забудьте, нет такого материала. Он, конечно существует, но, на фоне развития характеристик газобетона, пенобетон даже рассматривать не стоит. Остальные три материала, в конечном итоге, на момент развешивания зановесок и наклейки обоев, разницы вы не почувствуете. Поэтому, дело вкуса.

 

Вы написали про момент " занавесок и обоев". А по теплу, по прочности крепления "занавесок", по легкости и долговечности отделки фасада-внутренности, по цене и т. д... А если для себя? И если на кирпич не хватает. Кстати, намного дороже получается из него, чем из этих материалов ?