Из чего строить дом?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

это вентилятор, что-ли? И тепло, вместе с влагой, на улицу выбрасывать. Устанете улицу отапливать.
Какой смысл тогда в утеплении?

 

Что можете предложить в решении этого вопроса ?
Про рекуператор стоимостью 500 тыс. знаем. Штука хорошая, возможно со временем поставим данную систему, но пока расходов и так будет уйма.

 

Не связываться с утеплителем, а сразу за те же деньги сделать однослойную теплую стену из газосиликата или полистиролбетона.

 

При однослойной стене вентиляция не нужна ?

 

При однослойной стене не возникает проблем с замыканием пара внутри стены и накоплением влаги в зоне крепления пенопласта.
При этом, не возникает необходимости в наличии принудительной вентиляции/рекуперации. Достаточно обычной, естественной вытяжки через вент стояки в ванных, санузлах и на кухне.

 

Всем привет! Может посоветуете что. Собрался строить дом и не могу определиться с материалом стен. Выбор между газобетоном (д400, 400мм) или каркасник (200мм утепление). Строить собираюсь сам, иногда в помощь отец и тесть. Работаю вахтой, и соответственно время на стройку, как и финансы будут выделяться порционно. Пока что вводные данные - 1 этаж, 90-100кв.м, перекрытие деревянное. Насчёт судьбы чердака ещё не определились. Мое мнение не эксплуатированный, супруга хочет там сделать доп спальню и какую нибудь ещё зону. Пока склоняюсь к газобетону, фундамент МЗЛФ и далее теплые полы по грунту, деревянное перекрытие, крыша двускатная с возможностью в дальнейшем соорудить мансарду. Но есть страх, что за сезон не успею собрать коробку и придется оставить кладку на зиму (сильно ли это плохо?)

 

Вообще не плохо. Надо только провести пару мероприятий:
- укрыть верхний торец кладки от осадков пленкой или вроде того
- накрыть таки же образом подоконники и все горизонтальные незакрытые участки кладки
- спать спокойно...
Чтобы окончательно развеять Ваши сомнения приведу пример из жизни: я живу в регионе с очень частыми переходами через ноль в осенне-зимний период. Замораживание-размораживание кладки вполне обычное дело. Люди строят коробки годами и вообще не парятся по этому поводу. Просто стоит голая кладка. Некоторые нюансы возникают, но им либо не придают значения, либо игнорируют. Потом живут себе спокойно в готовых домах. Лично для себя все же прикрывал горизонтальные участки и сплю спокойно.

 

@Said6427, лучше уже кредит взять и построить коробку без окон/дверей и крыши. фундамент (даже мзф) вдвоем не сделать. стены каркаса можно и в одного собрать, да вот что будет если например денег на утеплитель нет, и он останется не зашит в осень-зиму...древесине это на пользу не пойдет. да и судя по Вашему бюджету врядли будет закуплена сушеная ровная древесина, а строить из сырца - то еще удовольствие. так что газик - хороший вариант для самостройшика. и накопите денег на комплектацию фундамент+стены. сразу вложиться построить, а в таком варианте его и законсервировать проще и достраивать в одну каску. на фасад, окна, крышу итд уже можно будет либо в следующем сезоне замахнуться, либо кредитными средствами профинансировать.

 

Лучше взять кредит и купить готовое жильё. С текущими ценами на материал и их непредсказуемым и не останавливающимся ростом, такая стройка без денег по выходным может затянуться на десяток лет, а то и больше.

 

...это вариант только если дом готовый для проживания...

 

никомц не посоветую ни кредита (что еще терпимо)
но готовое жилье покупать - вообще за грань моего отношения к дому
если только пожить и продать

 

типа качество домов, построенных для продажи, ниже плинтуса?

 

хорошие стоят как боинг) но за плохой могут запросить не меньше
но факт в том что сложно без спеца узнать, насколько дом хотя бы нормальный - очень много нюансов.
хотя часто один участок (его расположение) уже дает представление о доме)
мое мнение: если дом покупать то

как "пацаны" покупают первую машину девятку - ушатать ее и купить нормальную)

 

Строительство домов на продажу - как и любой другой бизнес, где сэкономил = заработал. На чем можно сэкономить в строительстве:
1) Рабочая сила
2) Качество стройматериалов
3) Игнорирование порядка производства работ
4) Упрощение технологий и узлов
...
222) На всем
Строительство домов на продажу = экономия на всем в подавляющем большинстве случаев. Это просто бизнес. Зачем вкладывать больше, если покупатель это не оценит рублем? Нужна картинка - получите. Что под оберткой узнаете после. Хотите заморочиться и построить действительно качественный дом? Покупатель выберет такой-же внешне, но в полтора-два раза дешевле. Ведь "зачем платить больше, если нет разницы?". Кто может оценить рублем качество строительства, как правило сам себе в состоянии построить дом. Зачем ему Ваш?

 

Есть еще вариант, взять ипотеку на самостоятельное строительство, под низкий процент.
Или взять ипотеку с низким процентом под готовый дом от крупного сертифицированного застройщика коттеджных поселков. Сейчас такие программы есть. По крайней мере, вокруг крупных промышленных городов миллионников.
Преимущество в том, что можно решить вопрос с домом без особых рисков и с прогнозируемым результатом. И не "когда-то там далеко..." а здесь и сейчас.

В целом, это утверждение верно. Если не вдаваться в подробности. Но, если вникнуть немного глубже, то оно далеко не абсолютно.
Есть масса примеров, когда самостройщики строят свои дома с массой нарушений снипов, без проектов и вообще без понимания смысла, "как положено делать". На этом форуме таких мало. Но, по жизни, таких большинство.
Если не рассматривать дикие строительные бригады частников-шабашников, строящих штучные дома "из говна и палок" на продажу, то большинство строительных компаний работающих более 10-20 лет, строят вполне приличные частные дома. Во всяком случае, уж точно не хуже современных многоэтажек. По крайней мере, у серьезных застройщиков есть ответственные специалисты, архитекторы, инженеры, конструкторы, технадзор, - позволяющие не совершать грубых фатальных ошибок и нарушений в стройке, способных повлечь непоправимые проблемы с домом, в будущем.