1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Отказ в предоставлении из-за ранее принятого решения о проведении аукциона

Тема в разделе "Споры, конфликты, судебная практика", создана пользователем _SLam_, 24.08.20.

Страница 2 из 4
  1. КоляЛена
    Регистрация:
    08.02.11
    Сообщения:
    5.104
    Благодарности:
    1.937

    КоляЛена

    Живу здесь

    КоляЛена

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.02.11
    Сообщения:
    5.104
    Благодарности:
    1.937
    Адрес:
    Москва
    Почему не правомерно?
    Местное правительство, зак. собрание, сельсовет или ещё кто не важно главное чтобы тот кто на это имеел право. Принял решение/постановление (какой-то распорядительный документ) в котором сказано, что земля там-то и там-то продаётся.
    Вот администрация её и продаёт.
    Почему продаёт, а не сдаёт в аренду? Потому, что администрации это выгодно. Доход с продажи и налоговые поступления.
    И прокуратура в увеличении доходов муниципалитета должна найти нарушения и заставить сдавать землю в аренду уменьшая доходы государства?

    В чём неправомерность? Собственник принял решение продать. А кто-то желает собственника заставить сдать землю в аренду. Против воли собственника.
    И кто в этом случае нарушает ГК?

    Если покупатель написал заявление с требованием изменить условия сделки, то значит продавец обязан это требование исполнить?
     
    КоляЛена , 25.08.20
    #16 + – Цитировать
  3. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.337
    Благодарности:
    9.525

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.337
    Благодарности:
    9.525
    Адрес:
    Москва
    Сомневаюсь, что в этом постановлении указано "выставлять на аукцион до победного конца"

    Тут подход такой: 1 решение = 1 аукцион.
    Приняли решение о проведении аукциона и провели его - ВСЁ, отменять нечего, решение исполнено, но в результате его исполнения аукцион признан несостоявшимся, ибо никто не захотел покупать участок за такие бабки.
    Дальше администрации предоставляется право снизить стартовую стоимость аукциона максимум на 30% от начальной, но могут и не снижать (имеют право) и принять новое решение о проведении аукциона.
    Поэтому, если Вы подадите заявление на аренду в период после признания очередного аукциона несостоявшимся по причине отсутствия заявок и до принятия нового решения о проведении нового аукциона, то ваши шансы на успех возрастут.
     
    Cedric_1 , 25.08.20
    #17 + – Цитировать
  4. _SLam_
    Регистрация:
    11.03.18
    Сообщения:
    70
    Благодарности:
    18

    _SLam_

    Живу здесь

    _SLam_

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.03.18
    Сообщения:
    70
    Благодарности:
    18
    Я так и делал. Получил отказ, который вы процитировали. А во время торгов заявления на новые торги вообще подавать нельзя, они будут отклоняться.

    Мне нужно знать, на какие правовые нормы опираться для подачи жалобы в прокуратуру или в суд.
    Я разделяю ваши умозаключения, но уважаемый @Dremlin считает иначе, так что судя по всему здесь есть простор для дискуссии и не всё так однозначно.
     
    _SLam_ , 25.08.20
    #18 + – Цитировать
  5. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.337
    Благодарности:
    9.525

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.337
    Благодарности:
    9.525
    Адрес:
    Москва
    Номер и дата постановления точно одни и те же или всё-таки разные? Может в решении и правда написано "выставлять на торги по этой цене до победного конца"? На местах иногда такие затейники работают знаете ли...

    Во время торгов нужно/можно подавать заявку на участие в них, а не на проведение других торгов по этому же участку.

    Думаю, что прокуратура Вам тут не помощник. Суд в принципе может признать отказ незаконным, но не сможет обязать администрацию принять нужное Вам решение, он может только побудить администрацию принять его.
    А исчерпывающий перечень причин для отказа в удовлетворении вашего заявления установлен ст. 39.16 ЗК РФ.
     
    Cedric_1 , 25.08.20
    #19 + – Цитировать
  6. ИМХО
    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.609
    Благодарности:
    4.098

    ИМХО

    Живу здесь

    ИМХО

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.609
    Благодарности:
    4.098
    Адрес:
    70RUS
    можно глянуть скан?
     
    ИМХО , 25.08.20
    #20 + – Цитировать
  8. КоляЛена
    Регистрация:
    08.02.11
    Сообщения:
    5.104
    Благодарности:
    1.937

    КоляЛена

    Живу здесь

    КоляЛена

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.02.11
    Сообщения:
    5.104
    Благодарности:
    1.937
    Адрес:
    Москва
    А какие основания так считать?
     
    КоляЛена , 25.08.20
    #21 + – Цитировать
  9. ИМХО
    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.609
    Благодарности:
    4.098

    ИМХО

    Живу здесь

    ИМХО

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.609
    Благодарности:
    4.098
    Адрес:
    70RUS
    А я думаю -@Cedric_1, прав
    Причем - если посмотреть наши местные аналогичные постановления- каждое последующее Постановление отменяет преидущее:
    https://admin.tomsk.ru/db1/url/P_2020_758

    ищите у своей администрации Регламент проведения торгов, аналогичный нашему (должен быть!)

     
    Последнее редактирование: 25.08.20
    ИМХО , 25.08.20
    #22 + – Цитировать
  10. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.337
    Благодарности:
    9.525

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.337
    Благодарности:
    9.525
    Адрес:
    Москва
    @_SLam_, кстати есть ещё вариант зайти с заявлением о предварительном согласовании предоставления ЗУ на праве аренды. Там даже не установлены основания для отказа при уже поставленном на КУ участке. :victory:
     
    Cedric_1 , 25.08.20
    #23 + – Цитировать
  11. ИМХО
    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.609
    Благодарности:
    4.098

    ИМХО

    Живу здесь

    ИМХО

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.609
    Благодарности:
    4.098
    Адрес:
    70RUS
    @Cedric_1, в смысле? Аренда без торгов? С публикацией? Там есть основания для отказа - если з/у уже выставлен на торги.
     
    ИМХО , 25.08.20
    #24 + – Цитировать
  12. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.337
    Благодарности:
    9.525

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.337
    Благодарности:
    9.525
    Адрес:
    Москва
    @ИМХО, не фантазируем, а читаем написанное внимательно и воспринимаем буквально.
     
    Cedric_1 , 25.08.20
    #25 + – Цитировать
  13. Dremlin
    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    5.153
    Благодарности:
    3.688

    Dremlin

    юрист-консуль

    Dremlin

    юрист-консуль

    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    5.153
    Благодарности:
    3.688
    Адрес:
    Россия, Ярославль
    А можете текст постановления о продаже выложить?
     
    Dremlin , 25.08.20
    #26 + – Цитировать
  14. ИМХО
    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.609
    Благодарности:
    4.098

    ИМХО

    Живу здесь

    ИМХО

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.609
    Благодарности:
    4.098
    Адрес:
    70RUS
    читаю
    и чо?
    такой муниципальной услуги нет
    только через торги или публикацию (без торгов если кто нибудь еще не прибежит)
    ты опять посылаешь ТС не ясно куда и не ясно зачем
     
    ИМХО , 25.08.20
    #27 + – Цитировать
  15. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.337
    Благодарности:
    9.525

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.337
    Благодарности:
    9.525
    Адрес:
    Москва
    И соседка твоя такого ещё не делала? :ogo:
    И в Томске так не принято?
    Тогда - беда. :aga:
    Но я всё равно в тебя верю. :pioner:
    Главное, кроме регламентов и интернета попробуй почитать что-нибудь другое. Должно помочь. :close:

    И запомни. В отличие от тебя, я никого никуда не посылаю. Не имею такой привычки. Я всего лишь предлагаю варианты решения поставленной задачи. :hello:
     
    Cedric_1 , 25.08.20
    #28 + – Цитировать
  16. ИМХО
    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.609
    Благодарности:
    4.098

    ИМХО

    Живу здесь

    ИМХО

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.609
    Благодарности:
    4.098
    Адрес:
    70RUS
    @Cedric_1, "предварительно согласовывают" только схему расположения з/у
    предоставление участка в аренду без торгов - это административное нарушение
    успокойся ужо
    ТС не надо ничего "согласовывать"
    Интересующий его участок уже откадастрован и внесен в ЕГРН
    Подозреваю, что это сделал тот первый бедолага, который и инициировал первый аукцион
     
    ИМХО , 25.08.20
    #29 + – Цитировать
  17. _SLam_
    Регистрация:
    11.03.18
    Сообщения:
    70
    Благодарности:
    18

    _SLam_

    Живу здесь

    _SLam_

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.03.18
    Сообщения:
    70
    Благодарности:
    18
    Текст постановления о проведении торгов на продажу: http://gcheb.cap.ru/doc/laws/2020/03/30/ruling-656
    Текст отказа в проведении торгов на аренду в приложении.
     

    Вложения:
    • Screenshot 2020-08-25 at 16.16.50.png
    _SLam_ , 25.08.20
    #30 + – Цитировать
Страница 2 из 4