Строительство со знанием прикупа

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Колбаса с отступом 3м на рельеф ложится уже веселее. Самый низкий угол на 128.1м. Соотв. перепад высоты с самым высоким углом - 4.5м, а не 6.1. Это уже почти полностью позволяет его утилизировать за счет потолков 3.5м на первом этаже. Перерасход некоторый, конечно, но не ужас-ужас.

 

Вот мне тоже так кажется. Я опасаюсь что либо лить в товарный бетон. И С-3. И уж, тем более, воду с цементом.

 

Придется переносить каркасники. Получается, заехали домом по самые помидоры в них. Как думаете, мы их краном сможем подвинуть без разбора? Ну докрутив укосин на каркас для жесткости.

 

Это понятно, но в комнате 9 кв. м шкаф, даже 60х60 проблематично разместить, если только, вместо прикроватной тумбочки.

 

@dimon_p, из последнего, что прочитала - это то, что запрещается строить ИЖС больше 300 кв. м и выше 12 метров, и площадь хозяйственных построек не должна превышать 150 кв. м.
Хотя, в Сочи, кто это будет проверять? У нас соседи воду воровали из центрального водопровода, и никому не было никакого дела.

 

@пти4ка, ны долгое время время жили в комнате 7м2, где у нас стояла двухспальная кровать, шкаф размером 120х60 и детская кроватка. Было не очень просторно, но всё влезало.

Да и 3х3 - не такая то уж маленькая комната. Шкаф туда входит легко. Такие спальни широко строят в мире. Например, в Израиле типовая однушка - это спальня 8-9м2 + кухня\гостиная 20м2. И это гораздо лучше и удобнее советской однушки, в которой кухня 6м2, зато спальня 25м2.

 

@пти4ка, как это ИЖС больше 300м2 строить запрещается? Это где и какими документами? Есть же ограничения по высоте и по проценту застройки площади участка. Последние - весьма большие в абсолютных показателях для участка 15 соток.

Да и у меня меньше 300м2 получается.

 

Вот, например, результаты публичных слушаний сочинских. Довольно свежих.

 

Ваша нелюбовь к мокрым фасадам КМК зи разряда фобии. Огромное количество людей живут с мокрыми фасадами сделанными аккуратно. Если слишком не загонятся внешним видом, то его и сделать своими силими нетрудно и ремонтировать в случае чего. Отваливается у тех кто накосячил.

Что касается бетонной трёхслойки более менее нормально выглядят заводские, но не все. Видел несколько кварталов таких домов - там где шпаклевались дефекты всё отваливается и облезает. Внешний вид нормальный только где гладкий заводской бетон, серый или цветной.

А вообще цена трёхслойки настолько больше, что у меня вообще не возникает мысли ее делать. Просто денег столько нет разбрасываться.

Кстати про спальню 9м - в первом доме была спальня 9м и кухня 9м. Дочь с мужем жили там и всем были довольны... пока не переехали в новый дом где спальня 14, а кухня 15. Сейчас о прежнем опыте отзываются нелестно - тесно было.

 

У нас так примерно было до модной болезни - 2 дня в неделю будь добр в офисе работать. А счас уже и дорогу туда забыли. Оказывается можно и так, а раньше почему-то никак нельзя было.

 

@vponomarev1, я в Москве многократно видел ремонты мокрых фасадов на весьма свежих зданиях. Причем ремонты двух видов. Либо точечный ремонт, после которого на здании остаются пятна. Потому что в цвет попасть уже не получается после выгорания основной части фасада. Либо полностью весь фасад. А в Сочи еще и землетрясения. 3-4 баллов - так и несколько раз в год нередко. Есть у меня подозрение, что не очень эта тряска хороша для штукатурного фасада.

Насчет бетонного фасада. Именно так я и подумываю сделать. Гладкий заводской бетон, шлифовкой вскрыть камушки. И непонятно, почему настолько больше? 1м2 такого фасада стоит рублей 300. Это дешевле самого дешевого винилового сайдинга - т. к. он сам даже чуть дороже, а еще монтаж и подсистема ему нужны. Ну плюс шлифовка - еще рублей 300 максимум.

А насчет офиса - ну я потому и решил двигать в Сочи, т. к. появилось ощущение, что с удаленкой стало сильно проще. Но не на моем текущем месте работы. Хотя и там тоже, т. к. раньше у нас даже 1 удаленный день в неделю был абсолютной невозможностью. А если в офис дорогу забыть, то непонятно, зачем жить в сугробах, когда это не доставляет никакого удовольствия, а вот раздражения доставляет много.

 

@dimon_p, У меня вся стена со встроенной батареей выходила 1000 с копейками за квадратный метр стены. Во сколько у @nipfor трёхслойка обошлась? Кстати так и не доделанная.

 

Это информация от 3 марта 21 года, читаю на сочинских интернет сайтах.

 

Не пойму, а зачем +50 мм бетон снаружи? Почему не штукатурка?

 

@Leo060147, потому что я не люблю мокрые фасады. Считаю этот тип фасада относительно дорогим, крайне ненадежным и абсолютно неремонтопригодным. Подозреваю, что в условиях динамической сейсмонагрузки всё будет еще хуже.