Для пары интровертов

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Сами делать будете? а размеры какие? на сколько литров?, много вато в котельную хотите запихать- скорее всего всё не получится.

 

Это не камин- это дырка в потолке

 

Вы имеете ввиду установку мебели на входе? Если так, то что это за мебель? Сейчас её наличие сдвигает зону входа вверх, а не хотелось бы.

Крайние левые помещения - это баня на отдельном фундаменте и с отдельным входом.
Раздвижная дверь - это psk-портал с выводом створки на стену. По сути, та же самая дверь, только раздвижная. Мы вообще фанаты раздвижных дверей и половину дверей заменим. Это экономит место и повышает удобство.

4м в длину, 60см в ширину и 80см в высоту. Размер подобран из раскроя листа. Объём близко к 2 кубам.
Хотим много, согласен. Надо постараться в любом случае.

 

А заносить то как 4 метра?

её хотите использовать как дверь между тамбуром и прихожей?

 

Под ТА, какого бы размера он ни был, будем делать отдельный проём в стене.

Хочу на один проём с двух сторон повесить такую дверь. Эдакий мини-тамбур.

 

Так в предыдущем варианте вход был вообще за углом. Тогда это устраивало. А теперь сдвиг на 1м в ту сторону уже трагедия...
Можно и не сдвигать, только сдвиг позволяет разместить окно для освещения коридора, пуфик-скамейку присесть с обувью и еще что по-мелочи.
Там же еще убран непонятый аппендикс в котельной, за счет чего увеличен шкаф при входе и площадь котельной

Еще изменён вход в мастер-спальню и проход через гардероб

 

Да нет трагедии в перемещении входа, просто я не понял идеи.

Пуфик не надо точно. Приямок будет глубиной 22-23см на выходе. Он и есть тот самый пуфик.
Окно надо будет и так разместить.

Вот это уже точно трагедия. Если так сделать, то приямка не будет. Это значит, что разделения грязной и чистой зон не произойдёт. А это в свою очередь приведёт к постоянному хождению в котельную через грязную зону.
Приямок - это критично. Я уже 5 лет с ним живу и теперь не представляю, как можно без него обходиться.

Если так сделать, потеряется звукоизоляция спальни от гостиной.
Вообще мысль есть двери, выходящий в гостиную/кухню заменить на раздвижные, как я выше говорил. Это освободит кучу места. Тогда не придётся думать, как их обходить или открыть.
Ещё есть мысль как-то перенести шкафы из гардеробной непосредственно в спальню, на общую с гостиной стену. В принципе, это не сложно. Проблема будет только в том, как потом на эту стену телек повесить. Зато, если так сделать, гардеробную можно будет использовать как-то ещё, а не только в виде склада для вещей.
Чтобы понятнее было, то речь примерно о таком:

 

Мне показалось, или в крайнем плане не нашлось место открытому камину?

Может убрать дверь из гостиной, оставить просто проем, из которого будет 3 двери: гардероб, с/у, спальня.
Либо ещё убрать дверь гардероба, сам гардероб ориентировать буквой 'П' в сторону спальни, а дверь в него сделать из спальни.

 

20,0х25,0? Пять соток, что-ли?
Да ещё, угловой?
Что с отступами? Известно?
Не сотворить ли ГП (Ген.план), как положено?

- едва помещаются, хотелки-то?
- всё ли верно исполнено?



Вопросы, замечания, пожелания:
1) Укажите: где, на плане, Внутр. Несущие Стены...
2) Коридор (9) надо расширить..., видимо, за счет Гостевых (4 и 5)...
3) В гостев Су (7), будет ванна? размеры ванны, укажите...
или, таки, душ?
4) Технические неточности/непонятки, типа размера 1650/1850, - в пом. 6.
5) Вообще, было бы замечательно_1, если бы ТС освежил бы ТЗ, особенно,
касательно применяемых мат-лов и конструктивных решений;
6) Про узкие окна-бойницы, - позже...
7) Было бы замечательно_2, посмотреть на ЗУ, его окрестности,
окружение..., - нужен вид со спутника, или, лучше, кадастр. № ЗУ.

 

По ходу, это баня

 

Про него уже давно забыли, как о ненужной игрушке.

Я сегодня перерисую этот узел, как думаю. Посмотрим, как оно получится.

Я прикладывал посадку дома на участок. С ориентацией по сторонам света всё так. Отступы сейчас от границ участка до внешего контура стен:
От северо-западной стороны - 5м
От северо-восточной и юго-западной сторон - 3,9м. От юго-западной с учётом бани.

Внутренние несущие стены - это центральная стена вдоль длинной стороны. Простенок между кухней и гостиной также несущим будет.

Он был 105см. Сузили до 100см. Расширить его для чего и на сколько? По пожарным нормам проход должен быть 120см, но они не действуют для коттеджного строительства, если правильно помню. Если говорить об удобстве, то надо подумать.

Ванна с душем. Сейчас там стоит ванна 160х80. Примерно такая и останется.

Где? В последней редакции ширина 1850. Возможно, кстати, немного её уменьшим.

Сейчас рассматривается два варианта:
1. Каркасник с облицовкой кирпичом в полкирпича. По поводу облицовки ещё большой вопрос, но хотелось бы её.
2. Газобетон D300 400мм внешние стены и внутренние стены монолитные 150мм.
Оба варианта имеют примерно равные габаритные размеры стен, поэтому при планировке разницу не учитываем.
Пока больше склоняюсь к каркаснику в силу его простоты с т. з. количества людей при строительстве. Но пока это не аргумент.

Прикладываю в разных масштабах. Кадастровый номер уточню, сейчас не под рукой.

Она самая.

 

Крыльца не будет?
Почему не рисуем?
Поместится ли Баня-то, в пунктирную зону? Она, ведь, уже, не помещается, а, ещё, Крыл надо впихивать...

Рисуйте ГП..., - на пальцах, такие вещи, не делаются...

Закончите РАССМАТРИВАТЬ, дайте знать..., - до тех пор, вопрос с Внутр. Несущими,
считаем НЕРЕШЕННЫМ..., соотв-но, весь планчик, - под вопросом...

С Кот/ТП, накосячено..., - ремонтить придется...
Ну и, так далее...

501 м. кв., не СНТ..., "Для индивидуальной жилой застройки"...,
ну, значит, отступы будут 3м и 5м..., но надо проверить...
ГПЗУ не заказывали?
однако, ЗУ не угловой...,@samSasha, ждем подтверждения (№ЗУ)...
Вся работа, - насмарку!
Э-хе-хе...

Лепите НОВОЕ ТЗ, - однозначный вердикт, прошу понять и принять, как неизбежность...
"Про внятность ПОДАЧИ материала" не забываем! см. #154

 

Не хотелось бы. Будет отмостка, которую я выведу на уровень входа в дом.

Точно поместится.

Я ж, вроде, выкладывал посадку дома на участок. Там места за глаза.

Так я и не говорил, что этот вопрос решён. Но как это на плане отображается? Толщина что каркасной, что монолитной стены - 150мм. Ну максимум 180 для монолита. Собственно, это именно на плане мало отражается.

Что ремонтировать и где накосячено? Честно говоря, ничего не понял.

Нет, там не СНТ. Отступы по 3м от границ участка, их соблюдаем. ГПЗУ не заказывали ещё. Сейчас занимаемся решением вопроса с электричеством, водой и дорогой.

 

Мой участок - 451-й. Видимо, за давностью лет я запамятовал его расположение на карте
Формально передо мной есть ещё один участок угловой, но. Во-первых, он не продан и вряд ли будет продан. Во-вторых, отступ от той границы 3м тоже в наличии.

Зачем? Что не так-то со старым ТЗ? Никаких особых отступлений от него не было. И даже переход к рассмотрению 1-этажного дома, слава богу он произошёл, ТЗ никак не нарушает.

 

Ну так всё равно если только приямок, то лучше присаживаться сбоку, а не на пути выхода. Т. е. там где пуфик.
Если приямок делать на высоту одной ступеньки, то глубина будет 15-18см. Более высокая ступенька будет неудобна и опасна. Пуфик для взрослых рекомендуют с высотой посадки около 45см. Пожилым с низкого неудобно вставать. Для детей младшего возраста около 30см. Оптимально 2 разной высоты. Приямок даже 22-23см без сидушки сверху не удобен для всех. Придется делать с дополнительной ступенькой общей глубиной около 30-35см. Вместе с сидушкой можно получить высоту около 40см. С пуфиком более удобно в том отношении, что обувь можно располагать еще под ним. При этом можно иметь 2 рядом стоящих разной высоты. Под взрослым дополнительная площадь для обуви, а под детским с поднимаемой сидушкой разные причиндалы типа кремов, щеток и т. д. При приямке пуфик (пуфики) располагают на полу приямка. Изображён коричневой линией

Другой вопрос об уровне пола котельной. На мой взгляд, в вашем варианте лучше делать уровнем приямка. Для ТТ и в случае уровня пола как у приямка вам удобнее котельная с проходом через приямок. Принести топливо, вынести золу. В этом случае граница приямка указана синей линией. Для газа автоматика позволяет посещать котельную очень редко.
Если же нужен проход через чистую зону, то граница обозначена коричневым.
В этом случае шкафы будут подняты на уровень основного пола, а под ними ещё место для обуви.

Не критично. Хорошая дверь будет близка по показателям шумоизоляции вашей стене.