сидим дома Приостановка снятия с кадастрового учета снесенного объекта из-за реестровой записи

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Продолжаю.
Завтра (записали на прием) подаю в мэрию Уведомление о завершении сноса
С пометкой "снесено до 03.08.2018"
Консультация специалиста мэрии, занимающегося "сносами"

записалась в МФЦ на "приобщение" на 28.09.

 

Вот кстати - а как можно увидеть этот первоначальный "момент регистрации", если впоследствии менялся состав дольщиков?
В "свежих" выписках первоначального "момента" нет.
Есть только перечень документов-оснований, стопочкой, а даты первоначальной регистрации - нет!
Мне повезло - поскольку у меня " первоначалка" была в 2012 году - У меня есть ОРИГИНАЛЬНЫЕ СВИДЕТЕЛЬСТВА НА СОБСТВЕННОСТЬ (те которые больше не дают) и там есть все пароли -явки - и дата регистрации и номер реестровой даты -11.05.2012

 

но в выписке из ЕГРН их нет. Только последняя (раздел 2 графа 2).
и КИ и регистратор меня хором убеждают, что по данным ЕГРН я "владелец-2018"
ибо так написано в "данных из ЕГРН"

вообще-то это одна из причин приостановки, вынесена отдельным абзацем в тексте, и, собственна - заголовок темы
Ты так и не понял ее (темы) смысл.

 

Да там и квеста то как такового нет. Просто сдаете в администрацию уведомление о планируемом сносе и об окончании, а копию вставляете в акт обследования. Никаких ответных документов от администрации ждать не нужно. Хотя некоторые МО и выдают ответное письмо о принятии уведомлений, но по закону это не обязательно.

Верно, потому что для этого нужно заказывать выписку из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости.

 

копию чего?
обоих уведомлений?
а как я могу "вставить" уведомление "об завершении", если вместе с ним я несу Акт на диске?
и. собственна - мне разрешили сразу сдать "завершенку", чего я сегодня и буду делать
в моем квесте есть два совершенно бессмысленных с точки зрения закона документа, но по инструкции Росреестра - должны быть!
Напоминаю - собственник умер, а объект снесен "до вступления закона"
Решение "собственников" о сносе - каких"собственников"? Кто-то где-то официально разрешил его писать не собственнику объекта, а собственнику з/у? Никто.
А подача "уведомлений о сносе" - кто-то внес в ГрК изменения и включил в состав "подавателей" собственников з/у? Никто.
У собственников з/у появилось только право обратится в Росреестр с двумя заявлениями - о снятии с кадастра и о прекращении прав.

 

@Cedric_1, когда не понимаешь смысл написанного, лучше помолчать и послушать умных людей.
Тема не о сносе. Она о том, что когда издаются законы, ими трудно пользоваться, ибо подзаконные акты не успевают менять или забывают менять.

 

Зачем вы акт обследования несете в администрацию? Акт сдается в Росреестр, а администрации он даром не нужен.

Где вы прочитали, что решение должно быть только от собственников? Уведомление подает также и застройщик или технический заказчик.
ГрК РФ, ст. 55.31., ч. 6, п. 7. Лицом, осуществляющим снос объекта капитального строительства (далее - лицо, осуществляющее снос), может являться застройщик либо индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, заключившие договор подряда на осуществление сноса.

 

попросили
сама удивилась
сегодня специально сделаю крюк к КИ и попрошу дубль

каждый абзац надо читать вцелом
не может "дяденька с улицы" просто подать уведомление о сносе чужого объекта (а то бы сейчас соседи посносили друг друга)
он должен быть "нанят"
или собственником объекта
я не застройщик, не ИП и не собственник

 

...и учитывать при этом частицы, междометия, предлоги, союзы и т. д. В данном абзаце слова про заключение договора подряда относятся только к предпринимателям и юр. лицам.
Вы же относитесь к категории застройщиков.
ГрК ст. 1, п. 16) застройщик - физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке или на земельном участке иного правообладателя ... строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта. Застройщик вправе передать свои функции, предусмотренные законодательством о градостроительной деятельности, техническому заказчику

 

Т. е - по ГрК (п.7 ст. 55.31) собственник з/у (он же -Застройщик) всегда мог "обеспечить" снос ОКСа, даже не имея прав на сам объект? И пройти квест: уведоми-согласуй снос".
Вот только "снести" в кадастре его мог только собственник
до 13.07.2020

 

Мне в приостановке регистратор написала, что Уведомление о завершении сноса заносится в Акт.(диск)
это какой пункт закона?
а то потом придется ехать за дубль-2 диска

 

@Mrak1983, с застройщиком понятно - с Решением о сносе не понятно
без него не делает КИ акт обследования
но!
а если собственник помер? а наследники в наследство приняли (и зарегили!) только землю?
Приказ 861 (о подготовке Акта)
https://docs.cntd.ru/document/420327021

Собственником объекта, Карл!
А мы -"застройщики"(аха) сделали это Решение от своего лица.
Вот пример того, когда закон позволяет, а Регламент (ведомственный док) - не догоняет