За сбычу мечт...

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Анна, у нас немного всё по другому. Я давно мониторю недвижимость и поэтому могу сказать, что голый участок в нашей округе можно приобрести от 1,5 до 2 млн., но сейчас это точно не выгодно. Чтобы снять дачу на сезон нужно выложить от 30 до 80 т. р. в месяц. И по сравнению с другими годами сейчас таких предложений не очень много.
У меня например есть два участка в Ростове-на-Дону, в 1 км от М4, они никому не нужны даже за 100 тр.

 

Это подмосковье? Как далеко от Москвы? В Туле примерно такое строение на таком участке будет стоить сейчас порядка 500-700 т. р. Хотя просят по-разному...
Мы 4 года назад купили соседскую дачку в терпимом состоянии, участок 9 соток, в черте города, участок запущенный, за 400 т. р. И это было дороговато... Дачку потом сожгли - не нужна она нам была. Хотя сейчас разобрали бы, учитывая стоимость материалов...Но она была вполне пригодна для проживания летом, крепенькая. А если помыть и покрасить - вообще конфетка...

 

@CHLOE2015, Вера. Ну хорошо купите сейчас этот дом. Теплица там мне понравилась, да и дом в целом. добротен. Вынести все покрасить, подновить. Сдавать как летнюю дачу?
Зашить обновить фасад и продать дороже? Продавать на следующий год или через 5 чтобы не попасть на налоги. Цель покупки?
Почему я вас так "пытаю" я сейчас живу в режиме маятника с непонятным движением.
Понедельник, среда дом-работа- дача где живу.
Вторник четверг, дом работа (до 18) дом. дача в лугах полив (с 19-21-22)
Пятница дом работа квартира в НСКе (с 18 выходная я до утра субботы)
Суббота, воскресенье с 16-18 полив дача в лугах.
И получается что свободного времени то и нет! а еще уже 2 месяца выше +30.
И у меня мама готовит и очень много делает дома.
Вы с мужем у вас получиться так же 2 дачи и работа. только вы на дорогу тратите больше чем я и работа у вас как я поняла еще и в субботу.
Когда вы будите новую дачу доводить до состояния что ее купят дороже чем сейчас?

 

А почему не сделали домик мастерскую из соседней дачи?
Я б тоже хотела такое место, пока пристройка была без отделки мы там мебель шлифовали и красили- милое дело. Ни дождь ни солнце не страшны, и всякая труха на краску не прилетает, как на улице, так удобно.

Вер, а ты не думаешь что спрос на съем и покупку дач временный, пока ковид?
Потом неизвестно какие цены будут...

 

@CHLOE2015, Вер, согласна с девчонками домик смотрится очень неплохо и цена приятная - вопрос где это находится - потому что даже по направлениям в Подмосковье цена может отличаться на примерно одинаковые строения не просто в разы, а в сотни раз. Ну ты сама знаешь. Вопрос подшаманить и продать конечно интересный - просто боюсь что после ажиотажа последних лет спрос может и упасть. Хотя подмосковный и московский рынок недвижки непредсказуем почти

Ань, ты уже узнавала уровень ваших цен? Как то ты очень оптимистично смотришь на это по моему. Дай тебе конечно бог, чтобы все так и было и может у вас все дешево - но вот я сейчас за кадастр, который по сути был (кадастровый номер участка ЛПХ, собственность оформлена) - просто уточнение границ моей собственности заплатила в конечном итоге 28 000 и полгода нервотрепки.
И про все остальное, которое ты хочешь за сотку сделать даже при условии что рабочие руки будут ваши с отцом: пример - вольер для моих собак без работы - платила только за столбы, забетонированные в ленточный фундамент 5 на 5, сварка калитки и поперечин между столбами + материал на помост и стропилку + сами столбы и сетка - перекрывать буду позже с домом, сколько еще крыша встанет над помостом- хз - примерно 27 000.

 

@Корзо, Лен могу немного ответить тут но если хочешь прямо цены цены то напишу у себя.
Я сделала кадастр за 7000!
это план я его сейчас сдала на регистрацию получу на неделе или получу отказ. и сдала на выделение этого участка как бы на ново. и там я получу в начале августа точно отказ. И тогда мне сделают документы для суда. это все входит в 7000.
По ценам на услуги. и материалы.
тот что забор я поставила из сетки рабицы обошелся мне в бензин. Сетку мне отдали. столбы были.
Прицеп я взяла на работе. И привлекла на 4 часа папу и брата. Все. в денежном эквиваленте я не могу это оценить. Демонтировали и натянули мы 30 метров .

 

Построили баню на этом месте.
Я бы хотела домик только для себя, для уединения. Но это утопия. Так, несбыточные мечты (даже и мечтами это не назовешь, потому что это нереально). Куда я денусь от своей семьи? От работы? Очень надеюсь, что мои эти фантазии никогда не сбудутся... Это одно из тех желаний, которых нужно бояться...

 

Да нет, Ань. Мне цены не нужны. Что могу сказать - широка страна моя родная и много в ней удивительного. Рада что у вас все еще цены адекватные - семь это вообще не о чем за топографию, изготовление документации и последующее сопровождение.

А остальное не будешь огораживать? Я же, Анют, буду только рада если войдешь в нужные суммы. Просто уже сама строилась и помню, как получив деньги за проданный участок, думала ими перекрыть все потребности...ага - только на внешнюю отделку, внутрянку в черновом варианте, забор и разводку коммуникаций и хватило. И сейчас тоже как то не думала что все материалы вверх так взлетят.
Но с другой стороны - не попробуешь не узнаешь и дорогу осилит идущий. Пусть у тебя все получится

 

Ир, просто надо правильно их формулировать - бояться не стоит ничего в этой жизни.
Ну типа- пусть у меня будет место, где я могу немного восстановиться после тяжелого дня, чтобы потом выйти оттуда отдохнувшей к моей любимой семье

 

От МКАДа 45 км по Ленинградскому направлению. До электрички 8 минут пешком. 45 минут и ты уже у метро Ховрино.

 

Оля, раньше объявлений о съеме было пруд пруди, до ковида. Сейчас 1, 2, 3. А цены на съем не менялись.

 

Вот ты колбаса деловая: печку в топку. Может Вера обожает готовить в русской печи

 

Не дороговато? За 6 соток

 

Хорошее место - думаю цена для него очень вкусная, если нет других негативных факторов рядом. Еще добавлю - и что с коммуникациями? Если есть - тогда да- нормалально. Если нет и не предвидятся - тогда уже можно торговаться всерьез.