Строим свой первый дом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ольга, не торопитесь так уж слишком. Может быть какие-то вещи проще переделать сейчас, жить в доме ведь комфортно еще долгие и долгие десятилетия.
У нас на возведении коробки была ситуация, когда строители и муж "вступили в преступный сговор" и решили, что могут позволить отклониться от проекта, потому что лень переделывать.

Спойлер: Ситуация со стройки

Отступление от проекта в части меньшей глубины штробы в стене для опирания монолитной антресоли выяснилось вечером часов в 8-9 при проверке готовности (по заранее составленному мною чек-листу). На утро уже были заказаны бетононасос и 6 миксеров бетона. Перенос заливки был нежелателен из-за приближающихся морозов, ну и точно неустойка за бетононасос, который под нас резервировали.
Строители и муж предложили мне для усиления конструкции "залить балочку", которая поддержала бы антресоль. Эта "балочка" 200*300 мм нависала бы над моим красивым и любимым буфетом, для которого эта ниша проектировалась с самого начала работы над домом.
Поэтому вариант с "балочкой" мной принят не был. Негромко, но твердо я сообщила всем участникам, что их желания облегчить себе жизнь с моим представлением о прекрасном не совпадает. Поэтому я сейчас звоню и отменяю заливку на утро. И у них сразу появляется время углубить штробу и перевязать арматурный каркас. Ну и само собой перенос сроков влияет на завершение работы и планы строителей поехать домой, т. к. это был их последний объект в том сезоне. После этого заявления мозг заработал с новой силой и попыхтев они все дружно подняли арматурную сетку, в неудобной позе углубили штробу, довязали до нужный ширины каркас и уставшие, но довольные в час ночи пошли ужинать и спать.
Похожая ситуация была с лестницей, которую мы демонтировали уже после штукатурки и возводили заново, т. к. она была неровная. Тут надо отдать должное ответственности подрядчика, сделали без вопросов силами другой бригады, как только совместно определились с вариантом устранения недостатков.

 

Читала здесь на форуме, что если электрику делать по полу, то лучше чтобы вода была в слое ниже. Вдруг всё таки где-то случится протечка и вода попадет на провода.
В одном слое 50 мм врядли получится, особенно с учетом необходимости разделения воды и электрики по слоям. Может всё таки электрику на потолок? Сейчас в широком ходу пистолеты, которыми даже к бетону клипсы с проводами быстро и легко крепятся.

У нас тоже плиты перекрытия, большие неровности были только в двух местах. Там подсыпали песком. В остальных обошлись креплением на грибки первого слоя и на клей-пену второго и третьего слоя.
Если у вас швы еще не заделали, то можно попросить сделать аккуратнее, если уже заделали и они сильно выбирают, то можно немного сбить. Лучше конечно, чтобы швы были чуть утоплены, тогда можно подсыпать песком до одного уровня, только в швах. Я так поняла, что не нужна идеальная плоскость по уровню (ее стяжкой задавать всё равно), важно иметь ровную поверхность, чтобы ЭППС лучше прилегал.
Стяжка под утеплитель, на мой взгляд, это перебор.

В проекте для утепления у нас был заложен ППС25. Мы заменили его на ЭППС Технониколь Карбон Про и Пеноплекс Комфорт. Утепляли тем, что было в наличии. Пеноплекс Комфорт мягче, на нем остаются более глубокие следы, поэтому его положили в нижний слой. Технониколь пожестче, он в верхнем слое, по которому какое-то время нужно было ходить, так как монтировали теплый пол и разводку воды.
Крепить грибками стоит, т. к. есть риск, что весь пирог утеплителя всплывет в мокрой стяжке.
Но если стяжка полусухая, то может и обойдётся. Тут надо спросить людей с опытом полусухой стяжки. Но по мне, уже лучше прикрепить, спокойней будет.

Может быть слой ЭППС позволит лучше управлять теплом между этажами и не перегревать второй этаж за счет тепла с первого? Тепловой расчет планируете делать?
Ну и звукоизоляция скорее всего будет лучше.

 

@Мичуринка,

сговор мужа и строителей заставил улыбнуться

Про ппс и песок поняла, спасибо

Электрику точно по потолку делать не будем, так как потолок не будет зашиваться. Даже потолочное освещение первого будем через стяжку второго этажа вести.

Про воду мысль интересная, нужно подумать. С одной стороны провода в стяжке будут в гофре лежать, с другой если что, то автоматика должна эл- во вырубить. Будем обсуждать

Вроде как в выходные ждем приемку этапа по кладке и скрытых по лестнице.

 

Вы плиты штукатурить планируете? Или бетон в интерьере будет?

 

Штукатурить и красить. в кухне- гостинной еще балки будут деревянные, скорее всего

 

Хорошо, если настолько идеально уложили плиты, что легко штукатурить.
Не боитесь трещин по штукатурке? Или все будете по сетке делать? Вентиляцию делать не планируете?
Мы после долгих размышлений и с учетом желания сделать вентиляцию остановились на натяжных тканевых потолках. Если не встраивать светильники, то минимальная монтажная высота 30 мм. Зато потолок идеально ровный и без риска трещин. И сама работа быстрая, сухая и чистая.

 

Вентиляция будет естественная через вент каналы из кухни, санузлов, постирочной и котельной. На крыше будет вильповский вентилятор с дим-м. Возможно, поставим клапаны в стены приточные, но не решили еще.

Натяжные потолки точно делать не будем, штукатурить либо на сетку будем, либо посмотрим.

Натяжные сделаем только в су на первом и в постирочной.

 

Зашивать потолок не хочется, ибо высота от чистового пола до плиты 303. Натяжные не рассматриваем, а гипсой зашивать, высота уменьшится значительно. Вот такой вот непростой выбор

 

Делайте натяжные.
Цену за штукатурку потолков вам озвучили?

 

Да, но натяжных не будет точно

 

При ГКЛ высота уменьшится на 6,5 см.

 

Электрический кабель воды не боится.
Кабель боится перфоратора и дурных рук.

 

Провода к люстрам протаскивают внутри плитных пустот.

Можно и через второй этаж. Но обычно это вариант для монолитных перекрытий.

 

@Olkin_77, у меня первый слой утеплителя укладывали на тонкий слой пескобетона (не более 1см) так как плиты перекрытия были стянуты между собой гладкой арматурой, которая создавала неровности, пришлось выравнивать.

 

У нас тоже стянуты)