Строим свой первый дом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Когда купил в городе гараж, то в подвале было капец как влажно. На плитах капли висели одна к одной.

Полов не было...просто грунт. Из грунта влага и испарялась.
Засыпал 15 см мытым песком. Влаги стало меньше, поскольку в мытом песке капилярный эффект очень мал.
Потом застелил пленкой 200 мкн и залил стяжку.
Потолок сухой.

 

Вариантов пока 2-ва...
Пока не поздно
1. Делаем как финны - выводим вентиляцию из под фундамента. "Грибки"... так называемые. Это аналог продухов (от родон"а ). Если возможно замещаем глину см 20-30 на песок с геотекстилем внутри, "стелим" поверх пленку и гермитизируем ее к выходам грибков и стенам фундамента
2. Сделать комплекс мер (выше) и наблюдать.(пост 634)

Появились проблемы со временем...

3. Подкапываемся - делаем ГИ внутри
4. Не помогли грибки - Делаем продухи алмазной резкой (дорого). Главное "прибор" выявить расположение арматуры чтобы не попасть в нее. По проектам с деревянными перекрытиями в районе продухов конструктора данной СК закладывают "усиление".

Или меняем пункты по "замороченности"... Если все плохо на сегодняшний день.

PS: Я сначала не хотел делать камин, теперь думаю. Так вот камину нужен "свежий" воздух как решение моей проблемы был предложен именно вариант с "грибком".

 

Да, я писала об этом варианте, но нам пленку уже не уложить.
Как вариант изучаю вопрос вентиляции подпола через дом. Стояки вентиляционные будут же

 

Ничего заместить или уложить уже не можем, нужно подкапываться. Причем с двух сторон, так как фундамент имеет посередине перемычку.

Рассматриваем организацию вентиляции подполья через дом с выводом на крышу. Место для этого есть. Но как же не хочется (

 

Сегодня заливаем наконец то лестницу.
Миксер с бетоном поломал и вдавил уложенные мной шматки бетона в грунт. Колеи стали еще глубщеи опять наполнились водой. Но это мелочи жизни, главное, что сам миксер не сел на пузо. Ребята остатками бетона заделают стыки плит на первом этаже.
А я начала очищать фундамент между совещаниями и после работы

Заказали пенетрон и две смывки: cemmix cem clean и типром. Убрать застывшие наплывы бетонные с плит и высолы на стенах внутри дома. Отпишусь о том, насколько эффективны они будут

 

Не нужно с двух сторон. В одном месте нарушить грунт (самом высоком) и изнутри тоже самое под "средней" стеной. А так "вода" (дырочку найдет и) будет к Вам идти сразу с двух сторон.

Тогда уж вариант - Грибки и "через дом стояк" (стояки из разных частей фундамента) только утеплить его придется от конденсата. Внутри под средней стеной U образный конструктив из канализационных труб диаметром 160-200 через каждые 1,5 -2м соединить подполье через среднюю стену, высотой почти до плит минус диаметр трубы до верха (чтоб верховодка в них не попала та которая пройдет мимо дренажа).
Но это Вам решать. Я бы на этапе строительства так не заморачивался... Просто понаблюдал годик два и только если будет все плохо - принимал меры.

 

@Olkin_77, Оль, а что будет если высолы не убраны?

 

По лестнице.
Лестничный холл: длина 3,7 м, ширина 2,24, высота от чистового пола до плиты 3.04. Посередине несущая колонна 24х24 см.
Лестница двухмаршевая с разворотной площадкой. Длина ступени - 100 см, высота 17,3 см., глубина 28 см., тело лестницы 12 см.
Сделать ступени ниже можно было только за счет разворотной площадки, но для нас забежные ступени и доп ступень на разворотной площадке менее удобны, если не сказать неприемлимы.

Лестница монолитная, в последствии будет отделана деревом и покрашена.

Опалубка из фанеры, осб и дерева. Арматура связана в два слоя. Плюс пришлось монолитить часть опирания, так как площадка залитая с ростверком оказалась не совсем наместе.

Заливали заводским бетоном, ушло около 3 кубов.
По заливке. Рабочие соорудили ванну в будущей прихожей, в которую из миксера слили бетон. Далее ведрами таскали бетон и заливали в опалубку. Все это вибрировалось в процессе.

Опалубку снимут через 3-5 дней, отшлифуют и будет нам счастье

 

Вроде бы со временем продукты хим реакции начнут разрушать кирпич.

 

Финализировали заказ на окна, двери, черепицу, водосточку, отливы и тд

Дверь входная временная металлическая с дермантином внутри входит в стандартный пакет, просто выбрали темно коричневый цвет.

Окна:
Rehau - 4 Solar- 14- Ar-4-14 Ar-4 lowE
Пятикамерный профиль 70мм
Профиль темно коричневый
Двусторонняя ламинация: внутри темносерый браш (практически антрацит, но за счет деревянной текстуры играет в зависимости от освещения)
Снаружи - мореный темный дуб.
Ручки черные

Крыша: цпч braas, таунус темно коричневый

Водосточка и отливы тоже темно коричневые

Наличники снаружи тоже в темно коричневый покрасим.

Засада случилась там, где не ждали: мансардные окна велюкс поставщик не может ламинировать изнутри (будем думать.

За внутреннюю ламинацию и переход на темный профиль пришлось доплатить 7000 за м. Получилось весьма ощутимо, так как окон и балконно террасных блоков у нас не мало. Наружняя ламинация была добавлена в договор еще на стадии подписания

 

О да , у них насколько я помню только два цвета, естественный и белый в зависимости от исполнения.

А Вы случайно не просчитывали насколько отличается цена гибкой от цпч?

У меня супруга не захотела ламинацию и темный профиль. Спорить бесполезно. Стены в доме тоже хочет светлые. Поэтому ламинация только снаружи (внутри белые).

А цвет я так полагаю 8017 всего остального? Тк по другим оттенкам, там свои нюансы.(сроки и сумма за)

PS: У меня тоже выбор цвета был не велик: шоколад или серый

 

@sergleo7375,

Именно так, выбрали естественный, как меньшее из зол. Но и он - катастрофа по отношению к планируемой отделке.
Гибкую не считали, так как не рассматривали изначально. Все таки брус хорошо бы нагрузить сверху, а у цпч вес приличный. Ну и просто нравится она

Про ламинацию, забавно. Я тоже изначально такой же выбор сделала - наружняя ламинация на белом профиле. Но больше от того, что внутрянка не была до конца продумана. На темный профиль перешли, когда стал вырисовываться дизайн проект вместе с темной ламинацией внутри.
Цвет всего остального (водосточка, отливы и тд) взяли из стандарта, так как не увидели смысла за это доплачивать.
Мы ездили на производство ск и бегали там с образцами, прикладывая их друг к другу. Всё сошлось

 

Ольга, показывайте картинки
И конечно же поздравляю с заливкой лестницы?

 

Дизайн помещений решает все. Аналогично, когда решился вопрос по внутрянке, вернули все назад

Те с цветом внешней отделки, я так понимаю, Вы уже определились?
Для себя мы выбрали темные тона для дерева и отсюда цвет всего остального - шоколад. С крышей все еще не понятно, тот цвет который мне хотелось в живую не фонтан, и отличается от того что даже на разных "пробниках".(хотя один и тот-же)

Да, если есть - тоже интересно.

Аналогично. Но вот сошлось не все

 

По окнам - какой именно профиль?