Строим свой первый дом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Спасибо за Ваш опыт
У нас тоже бетонная будет, шириной 120.
А какой пирог Вы закладывали в отмостку и делали ли дренаж?

 

У нас тоже черепица тяжелая, ее будут ставить прямо на леса, как я поняла, для удобства монтажа.

 

@Olkin_77, Оля, такие задержки сроков укладываются в сроки по договору? Как вообще СК на все это реагирует. Я помню, Вы писали, что, к счастью, цена строительства не меняется, но ведь все следующие работы и материалы на последующие этапы всё дороже и дороже.
И я очень согласна с @Ofeliia, бетонной отмостке ничего не будет. Особенно, если её будете отделывать каким-то чистовым покрытием. Вот его действительно надо делать в конце, даже после фасада. А черновую отмостку, в которой в основном грязные работы, можно сделать сейчас. Дренажи и ливневку можно сделать пока вокруг дома, оставив закладные для продолжения в те места, где сейчас еще занято.
Мы мягкую отмостку хотим делать, засыпаем галькой или гравием, а может вообще газоном положим. Подушка: песок, утеплитель, плантер, чистовая отделка. Но у нас делать можно только после фасада, так как нет бетонной подложки.

 

Пока укладываются, но финально не уложатся.
Ровно такой разговор я имела с менеджером, когда он мне про фиксированную стоимость рассказывал. Поживем - увидим.
По отмостке думаем пока, как лучше поступить

 

Пирог такой - подушка из гравия с трамбовкой, песок, 10 см эппс, бетон с армированием сетками картами. Диаметр не вспомню уже.
Дренаж, ливневку с выводом в дренажный колодец сделали сразу - так дешевле выходит.
А вот чистовое покрытие - клинкерную брусчатку не делаем до сих пор- ждём, когда закончится отделка внутри.
С мягкой отмосткой такой номер не прокатит.)

 

Ольга, как дела со стройкой?
На каком этапе? Что СК обещает?
А то Вы совсем пропали

 

Дела... все там же мы)
Перед нами два проекта, ждем. Делаем дела всякие сопутствующие, переигрываем планы. Совсем не весело, если честно. Как минимум еще следующий сезон в разрухе строительной на участке будем. Даже загадывать не пытаюсь.
Не пишу, так как стройка стоит и ждет второй этаж.
Решила, что потом разом все напишу

 

А СК что-то конкретное говорит по срокам завершения строительных работ?

Я когда такие задержки в Вашей и других темах вижу, переживаю за заказчиков и тихо радуюсь, что правильно сделали, что влезли в зимнюю стройку и не стали в прошлом году откладывать с осени на эту весну.

 

Я уже мимо ушей пропускаю то, что ск про сроки говорит. Даже загадывать не буду.
Все влипли: и ск и заказчики. Я тоже тихо радуюсь, что почти влезли в последний вагон с адским подорожанием. Но цену на деревяшку ск пересмотрела, не на весь процент, но частично. На том и порешили.

Вы очень правильно поступили ввязавшись в зимнюю стройку.
Есть у нас два момента, о которых жалеем:
Что не получилось в июне подписать договор, как планировали.
Что не построили в проошом году новую баню (с хозблоком и гостевой) на задней части участка. Вот это кокретный косяк, она еще и из дерева должна быть.

 

Доброе. Аналогично, только у меня еще в планах беседка была... Накрылись планы медным... Хорошо что удалось немного материала "достать"(по старой цене, те даром, при нынешних расценках), но его мало, только на DYI поделки, типа скамеек, вазонов (под цветы) и декоративных ограждений.

 

Не узнавали, почем сейчас брус и сколько ждать?)

У нас строение 6х12 должно быть. И с материалами выбора нет, так как фундамент только сваи вкрутить (техника не дотянется и не зайдет в тот угол - от дороги 67м, от забора 60)., а лить самомесом или из тачки так себе затея. Забить сваи тоже не получится, близко соседские постройки. В итоге, на такой фунд только дерево или каркас. Будет дерево, каркас не дешевле, а мороки больше.

 

Нас очень тормозит отсутствие этого строения, так как без него старые постройки не снести, а их много (хоз блоки, баня, летняя кухня, старый дом). Пока они стоят, работы по участку стоят.
План был к след весне дом закончить (сотделкой, мебелью и тд).. снести все, и поставить баню. Теперь все откладывается из за задержки по основному дому, и вопрос с новой баней встал ребром, так как растягивать на 5 лет удовольствие жить встройке, нет желания.

 

Ольга, а ваша семья настолько большие любители бани? Сейчас часто в баню ходите? И для чего ходите?
Мы с подружками 1 раз в неделю (почти без прогулов) ходим в общественную баню, поболтать и попариться. Но даже мысли не возникало, что нам баня или бассейн нужны на участке.
Хозблок - да, летняя кухня и веранда - да, стоянка для машин и домик для мотоцикла - тоже да.
Мы очень долго свой образ жизни, привычки и реальные потребности обсуждали, пока к этому не пришли.
Сарай-хозблок первым построили. Теперь вот думаем, что не самое удачное место выбрали, может быть будем переносить.
Летнюю кухню с верандой и садовым сараем уже второй год обживаем, очень удобное и востребованное место для нас оказалось.
Гараж вот только у нас нужно размера не влезает. В раздумьях еще.

PS. у нас на участке тоже баня была - бабушка и дедушка строили и пользовались. Но это было во времена далекие, когда горячей воды в доме не было.
Мы тоже сносили старые постройки, на месте бани и сараев дом поставили, старую летнюю кухню сломали в этом году.

Может быть что-то можно сломать, а с содержимым просто распрощаться? И не строить в такой же площади новые хоз постройки?

 

@Мичуринка,

Мы нет, а муж да. старая баня стоять будет пока новую не поставим. Он и сам очень это дело любит, и друзья часто приезжают именно в баню, целый ритуал у них. Мы также сидели, обсуждали, считали.
Старую баню оставить нельзя, хоть ей всего то 12 лет. Она впритык к новому дому и нам неудобна. Жаль продать нельзя

В новой бане, помимо самой бани, будет миникухня (взамен летней) в комнате отдыха, небольшая спальня для гостей, огромный хозблок с отдельным входом.
У нас есть гостевая в основном доме, но часто удобнее размещать гостей в отдельном домике, так как часто приезжают друзья или родственники с детьми из Питера (я сама оттуда).

 

Сейчас как раз расчищаем место под будущую баню:
Перенесли бытовку строительную на огород)
Корчуем, пилим и тд.