Строим свой первый дом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Нда чем больше читаю, тем больше убеждаюсь - нельзя никому доверять, кроме как себе любимому! Все эти стройкомпании рассчитаны на стройку «на продажу» - что-нибудь-как-нибудь-когда-нибудь!

Ольга - вам - сил! Терпения! Удачи!

Господа строители - порядок когда будет? (риторический вопрос)

 

Неприятно, конечно, все укрыли, убрали горы мокнущих опилок от нижего венца, пообщались с менеджером и прорабом. Оказалось, бригада неправильно собрала балконные консоли и зачем то их еще распилила в месте захода в стену. Испорчены были все 8 консолей и бригада решила слинять.
Новая бригада зашла через 3 дня, очень опытная, аккуратная и педантичная. Работают - приятно смотреть, все по делу.
Как тут не вспомнить поговорку: "что не делается, всё к лучшему". Как бы нам накосячила бригада предыдущая с крышей, остается только гадать.
Новая бригада потратила три дня на приведение площадки в рабочее состояние, убранный мусор, нормальные леса, демонтаж испорченных консолей, сортировка материала под узы и тд.
Дальше все четко и оперативно.
Смонтировали новые консоли: консоль к стене крепится на две шпильки в хим анкера, плюс в стене оставлена полка выемка, в которую консоль заходитверхней балкой и опирается на стену. Примыкание к блоку через отсечную гидроизоляцию и влагостойкую фанеру.
Смонтировали стропильную систему:
Доска 50/200 сухая, строганная
Опирание на стены в пазы, запиленные на производстве, через утеплитель, крепление на скользячки
Доска наращивалась бруском сухим строганным под утепление 250.
Пленки:
Дельта и тайвек. Проклеивались спец скотчами.
Немного фото крыши и узлов.

 

Недалеко от дома много строек. едешь по дороге и видишь, только начали стройку, дом из ГБ, вроде второй этаж стали поднимать и уже обьява- Продам. смотришь, вроде по-тихому крышу сделали, окна вставили...
А как они на продажу строили? за этим участком вижу похожий дом... тоже стоит...на крупную СК не похоже, скорее как на ИП...

 

Еще немного фото

 

@Olkin_77, Ольга, поздравляю! Выглядит очень аккуратно.
Какие планы на следующие шаги? Что в зиму собираетесь делать?

 

Погода нам благоволила и ребята оперативно уложили утеплитель, парок экстра в разбежку и накрыли его тайвеком.
На земле готовили бруски и потом быстро набивали их
Установлены капельники
Почти закончена подшива и лобовые
Сделана обвязка крыльца, террасы и балконов.
Остался монтаж водосточки и мансардных окон (velux)
Дальше приемка утепления итн и будут монтировать черепицу браас
Все материалы оперативно завезены на участок.

 

@serge_shev,
Вода в баню пойдет из кессона напрямую, заложен вывод при монтаже кессона.
Канализация своя у бани, так как от дома до бани 45 метров и клон в сторону бани. Будет отдельный маленький топас, рядом коллекторный колодец (вода из топаса и дренажа задней части участка), из которого принудительно вода будет сбрасываться в канаву. Сколько не думали, более простого решения не нашли при наших вводных.
По отоплению - в бане будет небольшой котелок, отопление радиаторное с незамерзайкой. Жить в бане не планируем, зимой будем держать температуру около 10 градусов

 

Спасибо)
Планы... даже писать боюсь

Заканчиваем крышу
Опять ждем, на этот раз окна и двери
Покраска деревянной части дома (брус, подшива, лобовые и тд). Будем покрывать маслом в два слоя с шлифовкой. Выбрали цвета для пробных выкрасов, ждем
Консервируем брус изнутри (антисептик плюс торцы)
Вентиляция
Каркасы перегородок второго этажа и немного на первом
Септик и коллектор перед домом
И сушим первый этаж...
Дальше не знаем, как пойдет. Должна быть инженерка, штукатурка и стяжка, но похоже придется штукатурить после инженерки, так как стены не просохли еще, жару давать из за бруса нельзя, и штукатурка с ее влагой по зиме и без нормально ьтопления нам брус ушатают. В размышлениях мы.
Зимой будем под крышу баню собирать еще

 

Планы на стройке - неблагодарная затея. Просто дичь какая то, если честно. Я тут пыталась вспомнить, что у нас прошло без затыков и сложностей, НИЧЕГО. Какой этап не возьми и это не только об СК.
Документы, поставки, работы по участку ... везде какая то фигня, даже затрудняюсь сказать, если в нашей стране более неорганизованная отрасль

 

Брус наш загарает на солнышке, на торцах то появляются, то закрываются трещины.
Но это ожидаемо, материал живой и это прекрасно

Немного про сам брус и остальную деревяшку.
Как я выше писала, дерево пришло отменного качества, я до сих пор хожу и любуюсь, не могу пройти мимо и не провести рукой по нему маньяк, одним словом. Но где найти такое же по качеству, вопрос.
В поиске материалов для будущих работ по дому, бане и участку я сделала первичную выборку по поставщикам, просматривая то, что можно купить. Качество той же доски в ближайших точках продаж никуда не годится. Прямо беда какая то.
Если кто то нашел приличного поставщика пиломатериалов, поделитесь в личку, пжлст.
Ищем разноформатную доску для пирога пола и потолка бани/хоз блока
Имитацию бруса для отделки дома
Лиственницу для отделки потолка в некоторых комнатах дома ну и много чего еще.

Спасибо заранее.

 

Когда двери начнут не закрыватся и окна тогда поймёте всю прелесть живого дома уже не будет так прекрасно

 

Столько позитива в Вашем сообщении)

С чего им не закрываться то?
Теоритически и такое возможно, если построено через ж.

Двери, окна ставятся в обсаду, на скользячках с зазором под усадку. Да и брус в доме клееный, усадка минимальна, его не крутит и не ведет иак, как обычный.
Хотя у меня и баня текущая рубленная из бревна, усадка огромная была, факт, но ни разу проблем с дверьми и окнами не было

 

Главное чтобы вам нравилось

 

Был еще один нежданчик на данном этапе строительства.
Напишу, может кому то пригодится из потенциальных заказчиков.
Вся деревяшка пришла неантисептированная (брус, стропила, брусок, подшива и тд). Узнали мы об этом случайно, только потому что я была на участке в начале сборки. Это, безусловно, мой косяк, потому ккк мне и в голову не могло прийти, что так будет. Сборку бруса было уже не остановить, да и погода в сентябре не радовала всю остальную деревяшку обработали с мужем и сыном прозрачным лигнофиксом стабил экстра. Убили на это дело 3-е выходных, но обработали весь объем.
На мой вопрос: почему, ответ был такой: не надо это, доска сухая, строганная. Ну, может быть и так, но рисковать своей крышей нам не хотелось, поэтому в попыхах был изучен вопрос, выбран и заказан антисептик, распылители и кисти.
Брус будем обрабатывать внутри, так как красить нескоро, а снаружи будет масло, в состав которого уже входит антисептик.

Обрабатывали сами, потому что посмотрев на работу бригады, мы не были уверены, что обработают они качественно, других исполнителей под рукой не было. Антисептик брали без колера, чтобы избежать потенциальных подтеков с обработанной древесины на брус, в случае дождя

Какие уж тут планы? Когда постоянно что то идет не так

 

@Olkin_77, Оль, поздравляю, движение пошло, это хорошо.