Строим свой первый дом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Выбранной системой отопления полностью довольны.
Второй этаж - радиаторы в комнатах. Абсолютно достаточно, не сушат воздух, управляются мозгами котельной плюс нет сомнений с выбором напольного покрытия.(у нас на полу лежит дубовая доска).
Первый этаж - радиаторы и втп. ВТП полностью справляется, пол комфортной нейтральной температуры. Радиаторы вешали изначально на всякий случай (не справится втп, что то с втп случится и тд). Так и вышло - за всю зиму радиаторы ни разу не прогревались, автоматика только гоняет по ним воду периодически.
Полотенцесушители в СУх - очень нужная вещь оказалась (у нас водяные, так как все равно рециркуляцию гвс делали). Мы не сушим на них ничего, но сейчас летом, отопление практически не работает, а за счёт полотенчиков в СУх комфортно принимать душ и ванну.
Перед выходом на террасу (большое остекление) сделана рантовая зона втп. Не знаю из за неё или нет, но окна не плачут. Даже в самые сильные морозы окна в доме были сухими.
Да, забыла совсем: минус отсутствия приточных клапанов с подогревом - при температуре ниже - 29 пришлось выключить вентиляцию, так как на окнах в зоне микропроветривания начал нарастать иней.

По нашим наблюдениям не хватает греющих кабелей на мансардных окнах, мы просто не подумали об этом. Жить не мешает, но света было бы зимой больше.

 

По самому дому - размеры и планировка.
Мы довольны результатом, не зря уйма времени была потрачена на согласование и проработку планировочного решения.
Если думать об изменениях из разряда «если бы»:
Я бы увеличила тёплый контур на ширину узкой части террасы, выход на которую сделала бы из зоны гостиной. Саму террасу продлила бы вдоль дома на ширину лестничного холла.
Также я бы сделала террасу шире хотя бы на метр. У нас из за добавления ряда блоков на первом этаже и двух венцов на втором свесы на террасе высоко получились.
Ещё добавила бы мансардное окно у сына спальне, комната выходит одной стеной на север, другой на восток. Окна и выход на балкон на востоке. Деревьев много и летом не хватает света, по моим ощущениям, зимой света достаточно.
И сейчас бы подробнее изучила тему мансардных окон перед заказом конкретных изделий. У нас стоят окна факро, предложенные застройщиком и через них активно поступает солнечное тепло летом. Обычные окна практически его не пропускают, а мансардные да. Это непродуманный момент с нашей стороны, так как два мансардных окна расположены на южных скатах. Хорошо, что они не в спальнях,

 

Немного фото: кухня, двери, лестница.
Кухня - заказывали в частной столярке, МДФ, эмаль, искусственный камень.
Двери и фрамуги - Брянский лес, клееный массив под эмалью
Про лестницу писала раньше - ступени, площадка - дуб под маслом осмо, балясины металл, остальное мдф под эмалью.

 

Двери.
Все фото по состоянию ноябрь)

 

Зиму провели, обустраивая быт внутри дома.
Заказывали и монтировали все поступательно, так как всё взаимосвязано, чтобы не накосячить.
Первым делом хоз зоны - кладовка под лестницей и хоз комната. Последнюю шпаклевали и красили уже в конце ноября.
Хоз комната, как и планировалось, получилась многофункциональная:
Стирка
Сушка
Хранение сезонной верхней одежды
Хранение кучи всего, включая чемоданы в нише сбоку от стиралки
Сделали дополнительные шкафчики в коробе с коммуникациями, чтобы место не пропадало)
Шкаф с коммутацией всей домашней сети
Здесь же будет храниться гладильная система
В хоз комнате предусмотрена принудительная вентиляция

 

На момент сейчас мебель смонтирована на 90%. Повесили шторы. Чуть позже покажу, что получилось.

 

Весной закипела стройка. На момент сейчас сделано:
Терраса - лиственница, шлифовали и покрывали с промежуточной шлифовкой гибридным составом renner.
Монтаж на скрытый крепёж.
Примыкание к стене закрыли металлическим крашенным уголком по аналогии с балконом

 

У нас же ещё баня стоит под крышей с декабря 2021 года
В прошлом сезоне мы ее только отшлифовали и покрасили внутри и снаружи, сделали водосток, подшиву и хозблок.

Весной провели коммуникации:

Вода от скважины - в утеплителе и гофре на глубине 1,8
Электричество от столба на участке
Смонтировали канализацию
Установили септик топас 5 со сбросом на грунт пока. Далее планируем вкопать бетонные лотки до канавы и направить сброс в них. Сразу в канаву не получается, так как уклон большой от септика к канаве.
Установили входные двери (баня, хозблок). Двери заказывали там же, где дверь в дом. С терморазрывом и тд.

Далее зашла бригада Серея Петровича (Лесоград):
Утеплили перекрытия (пол 200, потолок 200 плюс 50 перекрёстно)
Наколотили обрешётку и контр обрешётку
Установили окна: стеклопакеты простенькие белые, снаружи ламинация, как в доме.
Постелили фанеру в два слоя с разбежкой (толщина 1,8 лист)
Обшили потолок вагонкой из лиственницы (140й) и установили чердачный люк Факро
Сделали две перегородки:
Парная - помывочная
Тамбур- туалет
Оформили крыльцо - материалы те же, что и на террасе
установили две трубы вильпа на крыше - фанина и вентиляция

в промежутке, пока бригада занималась террасой, мы с мужем прокинули в бане воду, отопление и электричество

 

Разобрали и вывезли ещё весной старую баню и сарай.
Сейчас занимаемся забором, входной группой.
Забор ставим на две стороны:
Фасад - лента, столбы, заполнение доской (140/20) шахматкой вертикально. Доску покрываем акватексом из краскопульта (1 слой алкидный грунт, 2 слоя акватекс ультра, цвет калужница).
Столбы у ворот и калитки (они разнесены друг от друга) будем делать наборными из Арх бетона с заполнением цпс.
Забор с соседями - металический профиль 80/80 бетонируем на 1,8 в землю, привариваем поперечины 60/40. Часть забора та же доска, что и на фасаде, часть сетка оцинкованная. Перепад по этому забору 90 см на 60 м длины, пришлось городить лесенку.
Залили площадку под барбекю 300/240 рядом с баней.
Вместе с фасадом будем заливать площадки входной группы.

Далее по плану много чего, но пока хочется завершить этот этап.

 

@Olkin_77, мне все нравится, и качество работ и сочетание цветов, а сколько труда вложено...
Как ваши впечатления от проживания в 2х этажном доме?

 

спасибо

Впечатления хорошие, На наш взгляд и при нашем участке - 2 этажа самый подходящий вариант.
Пока беготня по лестнице не напрягает. Радует разделение зон:
1 этаж - общая зона
2 этаж - приватная зона
У нас для удобства использования 2х этажей есть всякие решения, облегчающие жизнь:
Стоят сбердевайсы в кухне и каждой спальне, используются умные лампочки в торшерах, бра и на улице (там, где не участвует астрореле). Эти же девайсы организуют звук в разных его сочетаниях.
На обоих этажах предусмотрено хранение всего, что нужно для уборки, плюс средства личной гигиены
На втором этаже бегает моющий робот пылесос
На первом в кладовке под лестницей висит на зарядке беспроводной вертикальный пылесос
На каждом этаже есть зарядки, очки и тд
В кабинете на втором этаже есть встроенный минихолодильник, вода и прочие напитки, планируется капсульная кофемашина.
В шкафу в гостевой на первом этаже зимой хранили тёплые вещи (штаны, свитшоты и тд), чтобы перед выходом на улицу быстро одеть.
В общем, есть свои тонкости.)
И мы точно рады, что в гостевой на первом этаже наложили два планировочных решения и сразу под оба развели электрику на будущее, если решим перебраться на первый этаж в пожилом возрасте или заберём кого то из старшего поколения к себе

 

Добрый день, подскажите откосы на мансардных окнах ? Из чего сделали ? МДФ? Как обыграли кранштейн на столбе у лестницы? то делали ? На сколько опустили или подняли ?

 

У нас такие же стеллажи в кладовке под лестницей на кухне.) считаю их находкой.)
И сушилку для белья в постирочной тоже выбрала такую же.) только разместила на уровне 1.2 метра от пола рядом две, на одном уровне.) очень удобные они оказались.)

 

Все откосы, включая мансардные окна, - лиственница
Кронштейн на отдельно стоящем столбе не обыгрывали, второй столб зашит в каркасную перегородку. Организован доступ
В течении первых полутора лет замеры и регулировку делали три раза, опускали домкраты. Не помню насколько, но незначительно. весной будем проверять текущее состояние и регулировать, если надо.

 

Да, сейчас очень много разных вариантов, стоит только погрузиться в эту тему. Я, с точки зрения хранения, всегда стараюсь выжать максимум из того, что есть)