Размещение дома на узком участке 11,9 м

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Поизучайте тему с узкими домами
https://www.forumhouse.ru/threads/286874/

Ну розы конечно важнее дома.

 

Согласие возьму нотариальное.

То есть, крыльцо размещать нельзя? Я правильно понял?

Или есть варианты временная лестница, а после регистрации крыльцо?

 

Я не против одноэтажников, а даже ЗА!
Но в моем случае, он будет как в колодце (слева и справа высокие дома), окна по длинным сторонам не разместить. Будет длинный, узкий барак без окон.

 

Не имеет значения нотариальное или нет. При смене владельца это превратится в бумагу гигиенического назначения.

Ну если хочется ходить под риском сноса дома или крыльца - дело ваше

 

Это очень печально. А есть какой-то вариант- узаконить отступ от забора 2 метра? Ведь объективно на узком участке сложно разместиться. Вот сосед с другой стороны от меня на расстояние меньше метра построил 2-х этажный огромный дом, и разрешения не брал :-(

Риск сноса крыльца я переживу, просто сделаю его не сильно капитальным и большим. Если устраняю крыльцо, то риска сноса дома не будет по этому вопросу? Правильно?

 

Я это тему очень давно изучал (больше года). Планировок много себе сохранял.
Но, увы, пока ничего не приглянулось. Получаются - вагоны (длинные). Дом всё таки должен с окружающим ландшафтом сочетаться (более-менее).

 

Смотрите правовой раздел форума

Вы можете подать на него в суд.

Вам в целом надо вписаться в нормы

 

Спасибо всем откликнувшимся за советы! Зерно сомнений заставило снова основательно пересмотреть проект, и от стадии отдаю план проектировщику, я опять рисую планы
Начальные условия: ширина дома 5,625 м, длинна 8,750 м (определяем кратными размера СИП-панели 1250 мм и 625 мм (1/2панели). Полноценные 2 этажа. Крыша не плоская, а односкатная с углом 11 гр с мягкой кровлей (по технологии мягкой кровли 11гр-45 гр), 3 слоя подкладочный ковер (ну это технологи лучше знают), с вентилируемым пространством между СИП крышей и ОСБ (12 мм) основой для кровли.
Вопрос: куда правильнее скат делать на север или на юг? По идее, если уклон делать на юг, то крыша летом будет сильнее нагреваться, а зимой чаще будет таять снег. А если уклон на север, то наоборот, меньше нагреваться летом, и меньше циклов таяния зимой, но будет быстрее зеленеть кровля.
Ещё нужно вентиляцию придумать где разместить, при этом забор воздуха может быть только с длинной южной стороны (с других запахи "не очень ":-().
И ещё придумать, что делать с максимальной высотой потолка 3,79м, при начальной 2,7м (или 3,59м, при начальной 2,5м).

 

Вопрос по односкатной крыше (угол 11 гр, мягкая кровля): куда правильнее скат делать на север или на юг?
По идее, если уклон делать на юг, то крыша летом будет сильнее нагреваться, а зимой чаще будет таять снег. А если уклон на север, то наоборот, меньше нагреваться летом, и меньше циклов таяния зимой, но будет быстрее зеленеть кровля.

 

Почему не сделать фальшь-плоскую кровлю, с вентилируемым чердаком? При узком доме самое то будет и можно обойтись без всяких дорогих кровельных материалах.

 

Про такую даже не слышал. И что-то поиском такой не нашел.
Впрочем, мне уже не актуально, буду делать обычный 2-х этажный дом с холодным чердаком и двухскатной крышей покрытие мягкая черепица (так проще). На чердак размещу ПВУ с рекуператором. Размер дома 6,25м на 8,75м.
Планировки обсуждаются пока, так что в процессе разрисовки.

 

Концепция поменялась. Дом 2-х этажный 6,25м на 8,75м с двухскатной крышей с холодным чердаком. Планировки в процессе уточнения, пока такие. Буду благодарен за критику и идеи по улучшению.

 

вот такой вариант посмотрите
6х9
На 2 этаже можно увеличить су и сделать сауну как у вас

 

Кто ищет то всегда найдет. Нудаладно, на нет и суда нет. Советую обратится к производителям СИП панелей, у них всегда есть проекты и КР с расчетами, чтобы потом не было мучительно больно и пускай сертификаты дадут на экологичность и безопасность, а то в таких домах даже мыши дохнут. Если делать по такой технологии то я выберу теплобруса, там фенола меньше
Ниже пример фальш-плоской кровли.

 

Скат делать туда где у вас будет дождеприемник и дренаж с участка, крыша весной прогреваться будет независимо от направления уклона.