Антресоль в Вязах

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

У меня похороны состоятся и за выход в тапочках на террасу, хотя я ее и мою с завидным постоянством размер 8х4

 

...Нее...у нас там, как в хирургическом отделении... чисто.
Дом тоже пылесосится три раза в день. Нуу... и почти столько.
(Дом маленький...около - 400 кв. м.) Ну...и баня 6*9... первый этаж.
Есть в второй... 6*9...+ веранда больше 64 метров... около бани.

 

У тебя маленькая дочь. Лет до 5 так будет

 

Да вот как то смотря на то как дочь спокойно лижет пол на террасе у меня и возникают мысли почему мне в тапочках нельзя

 

Я начал чувствовать себя как-то так

 

...Да ладно... не все так плохо.
Маленький дом легче прогреть... убрать...
Это мне на пенсии... надо спортом заниматься.
бегать по дому...

 

Вот здесь я уже опросник заполнял https://www.forumhouse.ru/threads/497296/, и Вы были первым откликнувшимся, но как-то все заглохло и я продолжил поиски своего.
Чтобы не ходит по ссылкам, повторю опросник и здесь:

1. Регион застройки:
МО.

2. Планируемые материалы строительства. (ВАЖНО) укажите толщину внешних стен, несущих стен, внутренних перегородок. Готовы или нет часть внутренних перегородок сделать из гипсокартона, толщиной 75 мм?
SIP. Перегородки SIP 124 или каркас.

3. План/описание участка с предполагаемым расположением дома и указанием сторон света, наличия хорошего вида
Вот как то так хотелось бы это видеть:


4. Планируемое количество и высота этажей, используемая мансарда, цокольный этаж? Будет ли дом использоваться для ПМЖ или сезонного использования.
Дом для начала сезонного проживания. Со временем есть желание на ПМЖ.
Мансарда очень желательна.

5. Планируемый вид отопления, необходимость отдельной котельной
Электрическое. Котельная нужна больше как большая подсобка.

6. Состав семьи (с возрастом и полом детей)
2 взрослых 1 ребенок.

7. Какие помещения по функциональному назначению необходимо получить (количество спален (минимально допустимый размер), санузлов, необходимость «второго света», гостевой спальни, кабинета, отдельной постирочной, хоз. кладовки, кладовки при кухней, гаража в доме и т. п.)

пока вижу вот так.
Кухня-гостиная 36 м. кв.
Бойлерная/кладовка/постирочная 8 м. кв.
Спальня 1 12 м. кв.
Спальня 2 12 м. кв.
Тамбур 2 м. кв.
Гардероб 6 м. кв.
Туалет 1 6 м. кв.
Туалет 2 2 м. кв.
Лестница на мансарду 3 м. кв.
Корридоры/холлы 4,35 м. кв.

Мансарда нужна как свободное помещение/художественная мастерская. Но если уж делать, то там небольшой туалет нужен.
Под холлы и корридоры можно выделить 5% площади.
Большая терраса - is a must.

8. Проверьте, пожалуйста, что объем вашей котельной для газового котла превышает 15 кубических метров (если котел газовый и не располагается на кухне)
нерелевантно.
9. Ваше решение по следующим вопросам:
-нужен отдельный тамбур для сокращения теплопотерь или тамбур-прихожая?
Желателен
- кухня и гостиная могут быть совмещены или это должны быть 2 отдельных помещения?
Обязательно совмещены
- двери спален могут выходить в кухню гостиную или должны быть звукоизолированы коридором?
Могут, но как-нибудь не сильно заметно.
- нужна изолированная грязная зона прихожей или не сложно лишний раз подтереть пол?
Тамбур больше для холодов, подтереть не сложно.
-личный су и гардеробная при спальне мечта или излишество?
в мастер бедрум - излишество.
-вход в сан. узел не должен быть виден от входной двери или не принципиально?
не принципиально.
-рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана или не принципиально?
Желательно видеть всю гостиную из кухни и наоборот, соответственно.
10. Планируемый график строительства и финансирования.
-указать планируемый бюджет строительства дома под внутреннюю отделку (с фасадными работами, коммуникациями, и т. д.).
2 - 2,5 млн.
-указать планируемый график стройки (сезон, год, неск. лет) и исполнителей (самострой, ч/з фирму/бригаду, 50/50).
1-3 года. ч/з фирму + бригаду + сам

В целом - очень нравится одноэтажная форумская классика, но очень хочется кухню и гостиную по одной стене и с видом на террасу. желателен вход в бойлерную/кладовку так же со стороны террасы. Желания получать дозу утреннего солнца в спальни - нет.

 

Я, наверное, должен пояснить, почему зациклился на угловых домах.
У нас по одной короткой стороне и по одной длинной - маленькая СНТ-шная дорожка проходит. И если по короткой стороне - не критично, т. к. дом стоит "спиной" к ней, то по длинной стороне хотелось бы чуть больше приватности, поэтому выставляем дом так, чтобы с длинной стороны нас закрывал угол дома. Тема L домов зачитана до дыр, так же изучали вопрос П домов, но у нас для них слишком мелкий участок, поэтому финальное решение у нас в L образном доме. Правы мы или нет, хз, но ощущение закрытости при такой планировке у нас возникает, а на совсем открытой террасе - все как на ладони.

 

Понятно, что со времени опросника прошло желание мансарды и вообще больших площадей.
Да и бюджет - понятие больше умозрительное, т. к. в нашей "стабильной" стране с инфляцией 4% годовых даже бюджетные учреждения за 4 года сделали наценку 100% за свои услуги. Чего уж говорить про 20%ю девальвацию нашего деревянного только за последний год.

 

Вот прямо по @shusha и живу! От калитки - 10 метров и вход в дом. Крыльцо, на котором уличная обувь. Сумки занёс, дверь за собой закрыл и по коридорчику через гостиную на веранду. Там "участковая" обувь и выход на участок. И хождение только через это крыльцо. Не вижу соседей и они меня.

 

Михаил, ровно из этих же соображений мы начали переделывать проект.
Плюс еще момент - участок маленький, даже самое маленькое крылечко съедает 1,5 метра. Т. е. учитывая отступы от забора - дом расположиться уже не в 3 метрах, а в 4.5 от забора, а значит съест 1,5 метра по всей ширине участка уже с хорошей, солнечной стороны, а 1,5*22 = 33 доп. кв. метра, съеденных крыльцом на солнечной стороне. А что получаем взамен? - 33 кв. м ненужного нам затененного газона. Так что быть только одному входу и именно со стороны террасы. Тут буду стоять на своем

 

У вас получается что в кухне-гостиной солнце только по утрам будет? Поделитесь пожалуйста чем продиктован такой выбор?

 

Помимо этого при таком плане Вы избегаете сильных сквозняков, хотя в углу конечно могут быть завихрения. Но тут достаточно закрывать чем-то вторую сторону, хоть перголой с виноградом или хмелем каким. Или сдвижные алюминиевые конструкции.

 

@kSafronov, у меня участок еще и узкий- от стены дома до забора с каждой стороны по 3 метра, и крыльцо выступает прям к калитке- мне от калитки до крыльца 2 шага) но чаще мы ходим от машины а от нее уже 10 метров выходит) зато когда мебеля привозили так удобно -из машины вынул и сразу на крыльцо поставил, там уже в дом занес)
мне хотелось вернаду до безумия- но перепад участка вне свои коррективы) ну теперь и не жалею. на крыльцо изредка выхожу кофейку попить и то чазще на ступенях сижу чем за столиком

 

Кроме как стечением обстоятельств - ничем, видимо. Т. е. у нас есть фиксированная ширина участка, есть желание отгородиться от одной из дорог, нет желания сдвигаться к соседям, т. к. там летняя кухня будет впритык, плюс место септика уже выбрано и реализовано, т. е. дом встал по принципу наименьшего сопротивления. Но зимой два больших окна на фронте гостиной будут что-то улавливать и, если мы по совету @shusha её не уберем, дверь с юга гостиной будет добавлять свет