Прирезать или за

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Ирина90541845, какова кадастровая стоимость ваших 10 соток?

 

Прошу прощения, а где я написал, что можно?

 

Вы этим постом такой объемный ликбез для имхо-мамы провели.

 

я не прочла, что у них мин. 5 соток

 

Вах-вах - ГДЕ это написано в ЗК?

 

@Konsul381, хватит троллить ни о чем, лучше помоги @Cedric_1, найти буковки по "публикация без утвержденной схемы" и КН.

 

@Ирина90541845, я не знакома ни с одним человеком, которому удалось купить участок "без торгов" (кроме дочери нашего мэра). Муниципалитеты научились динамить заявителей. Причина - им дано право продавать неразграниченные земли и пополнять этими деньгами местные бюджеты. Поэтому они сделают все, чтобы не отдать тебе участок по КС.
Изначально, конечно, тебе следовало пойти по пути перераспределения и попросить 499 кв. м.
Может бы и отказали (возможность образования полноценного участка серьезный аргумент!), а может нет... количество таких обращений государством не ограничено, можно было прийти 3 раза по 499..но!
Ты пошла так как пошла, предоставив схему на полноценный участок... по какой причине администрация не согласовав схему выставила участок на торги - не ясно, но факт есть факт
Поэтому- прими ИХ правила игры.
1. Для начала определись - какова будет КС этого участка и осилишь ли ты ее. Цена 1 кв. м. будет такая же, как цена 1 кв. м твоего участка (примерно)
2. Если сумма подъемная - подай заявку на участие, почему нет. Я так поняла - стартовой цены нет, начни с той суммы, которую ты и хотела - 50%КС. И торгуйся. В момент, когда сумма будет неподьемной - отступись. Подставное лицо, ессно, выкупать участок не будет и выкупить его предложат тебе. Если лицо НЕподставное и готово выкупить бросовую землю по цене выше рыночной - флаг ему в руки, ты тут уже ничего не сделаешь. Если нужен будет выход - наложишь сервитут.
В общем - вперед! И не надо искать этих людей, это ничего не даст. Появятся другие.
зы: посмотри другие аналогичные торги в вашем поселении

 

вы просто кладезь знаний!
@Konsul381, оценил?
единственное, что ты отметил правильно - это то что есть отличия в квестах между Заявлением о предоставлении и Заявлением о предварительном согласовании предоставления
во втором случае, действительно, можно публиковать без "образования", только с площадью, приложив Схему, поданную претендентом на Предоставление. Это радует, ибо ускоряет процесс квеста и значительно удешевляет (изготовлени е МП гораздо дороже изготовления Схемы)
но поскольку я в своей жизни никого не встречала, кто прошел этот квест, эта тонкая грань ускользнула от меня
Вот квест с перераспределением мы прошли с соседом полностью, с полной кадастровой постановкой участка, публикацией и заключеним ДКП (ушел год на это)
зы: для @Cedric_1, перераспределение делал для себя сосед с муниципалитетом, я только заполняла бумажки

 

Думаю, он в моей помощи не нуждается.

 

600