Двухэтажный 9х9,6 с терассой, навесом, сауной. Хочется услышать мнение знающего народа

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

... И у меня сомнения появились - я действительно в правильный раздел выложила на обсуждение свою планировку? Или только профессионалам можно выкладывать? Сорри, если что... (

 

Так значит, по такой планировке - только монолитное перекрытие?

 

Там проще чуть простенок продлить, чтобы дверь прямо открывалась и убрать косые участки

 

Монолитное перекрытие - разумное решение. Зачем заливать бетонную перемычку и делать армпояс под опирание плит перекрытия, если существует более качественное решение, позволяющее этого избежать; тем более, монолитный участок все равно придется делать. Монолитное перекрытие не так уж и дорого обойдется. Найдите исполнителя, который зальет перекрытие. Ничего необычного нет. У вас непростая планировка и дял плит она неидеальна. ИМХО.

 

Уже сделала. Вы так имеете ввиду?

 

Спасибо. Обязательно над этим подумаем. У нас ведь такая ситуация - будет целиком от и до строить строительная фирма, и они нам уже озвучили - что перекрытия будут жб плиты. Но проект еще не составляли (фундамент будут закладывать весной), так что этот момент надо будет обговаривать с ними, но отдельно кого-то нанимать на заливку монолита это уже не получится.

 

Вы же не по приговору суда должны строитьяс именно у этйо фирмы ? С какого испуга какая то фирма должна определять, как это должно быть. \
Фирма - не панацея, зато в 99% случаев более высокая стоимость. Жить в доме и эксплуатировать его в конечном счете вам.

Вот и скажите им задумчиво "как жаль, что мне придется делать дом с другой компатией только из за того, что кое-кто до сих пор не научился заливать монолит. "

 

А вот такая планировка (один из моих предыдущих вариантов) - для жб плит перекрытия подходящая?

 

...Это с наложением плит

 

По поводу плит перекрытия подумайте о процессе доставки и монтажа.
У нас в проекте перекрытие цоколя из плит. Когда дошло до конкретных вариантов расстановки шаланды с плитами и крана в наших условиях, оптимизм убавился. Некоторые говорили, что уложить плиты на нашем участке сложной формы и ограниченным подъездом вообще нереально и нужно менять перекрытие на монолитное. Вариант в конечном итоге нашли, но он оказался с перегрузом манипулятором и более мощным краном. Что соответственно удорожает процесс.
Через 7-10 дней узнаем, получится у нас его реализовать на практике или нет.

 

У меня опять вопрос к вам, дорогие форумчане, по поводу планировок, подходящих под монолитное или жб-плитное перекрытие. Попался на просторах интернета вот такой проект (понравился, кстати - подумываю, может, на базе него что-то придумать) - как же там реализованы пролеты с перекрытиями жб плитами? Там сказано на листе 20, где идет Схема плит перекрытия 1-го этажа: "3. Под опирание плит выполнить опорный пояс из бетона марки В-15 с армированием кладочной сеткой. Толщина опорного пояса 40мм." И этот опорный пояс опирается на 3 столба, расстояние между которыми около 4 м. В моем случае тоже ведь так сделать можно? Тем более, что и арм. пояс будет.

 

С этим проблем не будет.

 

Там тем более монолит. Зачем изобретать велосипед, когда это стандартное решение дял монолитно-колоннйой системы с заполеннием каркаса. Свободных стен под опирание перекрытий нет совсем, на плане показаны колонны. Зачем скрещивать ужа с ежом ?

Дома под перекрытие плитами имеют простую форму. Как правило пять стен с раскладкой плит вправо-влево относительно центральной стены. Хотите гибкую планировку - готовьтесь лить монолит. И перестаньте уже его бояться .

 

1) Вам, прежде всего, надо определиться с мат-лом несущих стен,
которые будут крепкими, настока, что смогут воспринять нагрузки, передать на фундамент, и т. д...
И, при этом, будут достаточно теплыми...

2) А вопрос/ответ, где были даны прямые указания, на этот счет:
см. #7
Вы проигнорировали, как будто..., или я, что-то, пропустил?

3) Мало того, что заложено, всего 250мм ГББ, так, там ещё и вент. каналы обозначены...
так не пойдет
В наруж. стенах, в принципе, стараются не устраивать вент. каналы, по ряду причин.

4) Дымоход котла пойдет над крышей навеса? Фасады есть?
Там, какие-то требования существуют, по отступам, от проемов и пр.

5) А планировку, если она сильно нравится, не спешите перетряхивать..., - надо прибраться,
поискать ключики, и - починить...

6) Ген. план покажете? Как стоит домик на участке?