Влетел с домом в долги

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

крыша конечно обязательно
окна не обязательно если совсем не вытянуть
и участок в порядок привести
забор очень желательно
в общем ориентируйтесь на что сами обратили бы внимание при покупке

 

@shusha, вот молодец! Пришла и все расставила по местам.
Тогда все верно. Лучше не продолжать. Не окупится "пот под фуфайкой". Не оценит его новый собственник.

 

Это не совсем то, чем можно привлечь покупателей... Большинству важнее насколько близко или далеко от вас к городу\остановке общ. транспорта\электричке\магазинам\больницам\трассе...
А простых недостроев у леса или реки очень много...

 

Материал продать со скидкой в 25%. потом продать участок. будете в минусе но в небольшом.

 

Я покупал участок в хорошем месте, на котором за год до этого был возведен фундамент и начат первый этаж.
Мне его продавали в первозданном виде и по прежней цене.
Снести все и продать стройматериалами собственнику оказалось выгоднее.
Правда там был адвокат и иск с строителей-рукож...
Здесь похожая ситуация.
Из плюсов, только полученный опыт топиком.

 

У 90 проц покупателей вопрос инфраструктуры и реальных коммуникаций на первом месте. Лес и река актуальны дачникам и любителям. Коробку надо накрыть крышей, либо не возводить коробку. Как я поняла, у вам просто куплен материал, его можно вполне продать и вернуть деньги.

 

Вполне может быть, что автор купил в том месте, где редко что бывает на продажу. Теоретически.
Понимаю, что учитывая подход к стройке шанс этого невелик, но все же ...вдруг

 

Это ужасно, конечно, все. Не понимаю, на что тут можно рассчитывать. Надеюсь, автор просто молод и у него все впереди.

 

После продажи квартиры и стройки "своими руками"?
Да нееее... Шанс никакой.
Хотя... Стоимость жилья=участок+попытка сделать фундамент+долги...
Топик сам расскажет. А то сейчас нафантазирую.

 

Кстати... Надо еще смотреть, как вокруг соседи строятся?
А то может и в два раза за год земля скакнуть, если кто-то из них "глаз положил".

 

@Ipsiv, надо знать месторасположение, сколько вложено в участок, его размер, в фундамент, на закупку блоков. Иметь фото с видами.

 

В профиле стоит 50.

 

Да!
А может и здесь кому приглянется! Вариант...

 

Будем надеяться, что семье есть где жить...

 

У автора темы очень мало конкретики и ни одной фотографии. Ни здесь, ни в теме про фундамент.

Непонятно, как получилось, что деньги с квартиры кончились, да еще и долги - и этого хватило всего лишь на фундамент и "стройматериалы".

Если участок дорогой, так его примерно за то же можно продать, если в этом месте есть спрос на участки. Людям всё-таки нужна инфраструктура. Транспортная доступность, школа, магазины. И конечный критерий - продаются ли там дома и участки. Тут можно поинтересоваться у агента по недвижке, или знакомых - что стоит на продаже и как\за сколько уходит. Люди годами продают даже ниже рынка. В моей местности пол года всё стояло, даже смотреть почти не ездили. Сейчас в поселке оживление, покупатели туда-сюда ездят, но покупок мало.

Что за стройматериал? Пеноблок на палеттах, кирпич, доски? Непонятно.

Далее... Выровнять фундамент вообще не вопрос, даже если там 10 см. Видел дома просто построенные на таком, без выравнивания - профессионалами из таджикистана. Другой вопрос, фундамент ли там вообще или нечто непригодное. Какая конструкция и как делали. Если плита - могут быть варианты исправления-усиления. Масштаб бедствия непонятен.

Далее... Коробку из пеноблока поставить можно быстро. Какие размеры? Проект есть? Если негде жить и полная ж - можно построить маленький дом с простейшей крышей на том же фундаменте.

Информации практически нет. Занимаемся гаданием