Влетел с домом в долги

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Как так нет, ?, ?
Нет каналюги воды магистральной и дороги с асфальтом, трудно назвать землей пригодной для жилья

 

А что вы хотели? Бюджета под рукой у нас нет, рабы на нас не пашут, госконтракты мы не получаем и госзакупками не занимаемся, недовольных за деньги не избиваем и на бесплатных лекарствах не зарабатываем, а так же не имеем по соседству борцов и хоккеистов, академиков и виолончелистов с пропагандистами.
Каналья своя автономная, вода своя скважина, дорога грунтовая (выравниваем периодически).

 

либо до вас цивилизация не дошла и у вас большинство участков без коммуникаций,

потому как цена участков напрямую засит от инфраструктуры.
сети, дороги освещение, близость магазов, дет садов школ 1км или 6км уже не принципиально, т. к это уже не пешая доступность

 

Это как 1 км не пешая доступность? А сколько тогда? )
Тут лет 30 уже ходишь к метро "проспект Вернадского" каждое утро пешком, 1400 метров, чего там идти то - минут 15. и вот оказывается зря ходил)
5 км до детского сада - да, тяжко конечно, особенно зимой.

п. с. знаю многих у кого водопровод централизованый на ИЖС, но лишь у половины - он постоянно работает нормально, а так сети ИЖС и сети городские это совершенно разные сооружения. То промерзнет то прорвется. Так что не стал бы так упорно искать участок с водой из трубы. У знакомого когда труба "пересыхает" то он вообще без воды, бо участки на здоровом песчаном холме, метров 15 высотой от уровня вод, и бурить толку особо нет, за 75 тыщ в итоге получается скважина, за столько проще бак на кубометр иметь в запасе.

 

пешая в пределах 15-20мин

Вожу хранить, она стухнет.
А вот перебоев с водой, электричеством не припомню.
С электричеством были, фаза одна потерялась.
Но электрики приехали что то переключили, потом спустя 2 недели заменили кусок кабеля, но электричество было и все 3 фазы.
Так что центральные коммуникации надежные

 

Так это и есть 1 км. А при ходьбе в темпе и все 2.

 

Что же в итоге решил автор темы? Я это к тому, что сейчас ипоту будут запускать в мплоэтажное, деревянное строительство по той же схеме, что и новостройки: эскроу, аккредитованные подпядчики и банки. Пока есть ряд ограничений, но, не сомневаюсь, что снимут. Итог предсказуем: цены в небеса, как с квартирами. Я считаю, вообще сейчас ничего не продавать, если не горит - ракета взлетит. Мое личное мнение

 

Цивилизация у нас всюду где есть ТВ и сигнал для него! Позитивная информация о прорывах доходит быстро и много куда, а вот с газовыми трубами и дорогами пока только раскачка. Может Черский до нас и доедет когда-нибудь,но видать у нас он тоже под санкциями.

 

Автор наигрался на всю жизнь, ему бы продать, долги закрыть и забыть, там и цель постройки не очень понятная была.
Ипотеку в деревянное строительство запустят только если появится афилированный застройщик (и), пока его не видать.
А то, что ипотека повышает цены-это да, пошли разговоры по отмене 6%ой ипотеке, мол не расширяет она рынок и только лишь повышает цены.

 

электрич
вода, н
каналюга и дорога с фонарями, гвз и связь хороши где есть, но без них тожможно

 

Если место козырное, яб попытался сдать недострой в аренду. Хоть под офис кому. С условием "заплати чуть и отремонтируй", лет на 5. Если долги покроет. Ну а если "живописный берег реки, слышны перди соловьев и до асфальта километр" - ну тут может быть и попадос.

 

кому такой офис нужен?

к тому же в жилых зданиях офисы не желательно делать

 

Тут как раз второй вариант плюс куча стройматериала на участке с "фундаментом".

 

Наигрался или нет, но поступки должны быть разумные. Сейчас продаст за копейки, и цена вверх рванет. И будет переживать. Что касается ипотеки - все будет, не сомневайтесь, одну свернут - другую начнут. Какой афилированный застройщик и почему он должен быть один? Подключат банки, работающие и такой ипотекой, сбер уж точнт впереди будет, застройщики или ип какие какие-нибудь подтянутся и все заработает. На этот рынок, понятно, кого попало не запустят, отсекут индивидуалов всяких, но спрос будет огромный, даже не сомневаюсь. Сама лично такую ракету наблюдала в сентябре. Все тоже самое произойдёт, как и с квартирами.

 

Нет там недостроя. Там есть непонятный фундамент с "трамбовкой ногами" и блоки.
Офис? Где? Автор даже локацию стыдливо умолчал.
Да и кому нужен офис далеко от города?