Проект для критики

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Небольшое дополнение, согласно изначальному проекту:

Фундамент: Монолитная ж/б плита - Толщина 250 мм - 44.6 м3
Наружные стены: Газобетон - 80 м3
Внутренние стены: Кирпич - 15 м3
Перекрытия: Плиты ж/б над первым этажом. Деревянные балки над вторым.
Кровля: битумная черепица (под вопросом) - 243 м2
Наружная отделка: Облицовочный кирпич
Высота дома: 10,2 м
Высота 1го этажа: 3 м
Высота 2го этажа: 2,85м
Высота мансардного скоса: 1,9м

 

Согласен) Постараюсь раздобыть данные грунтов у кого-нибудь из соседей, т. к. сам планирую это чуть попозже делать, когда участок будет оформлен в собственность.

 

В плане, что нет трещин на стенах/фундаменте)

 

Оптимист

 

Пока получилась услышать информацию только от одних соседей.
"Глина "рыжая".
Далее на 2-3 метрах начинается шамотный слой."

На выходных постараюсь узнать больше информации. Быть может получится получить результаты исследований у кого то из соседей)

 

Спасибо, подбодрили

 

да там, наверное, в половине проектов нюансы, о которых вам здесь уже сказали - входы буквой зю, маленькие лестницы и санузлы, несообразные с площадью дома, что автоматически влечет переделку... Могут встречаться проекты с двумя двухэтажными (!) эркерами (ценник на них прикиньте вместе с усложненной крышей), т. е. вроде бы, дом с претензией, но при этом на первом этаже отсутствует жилая комната и нормальный санузел, чем даже маленькие дома стараются не грешить.
Входные группы некоторые просто караул, как в той же принцессе осени. Такие проекты, я считаю, должны в подарок комплектоваться лопатой и каской.

 

Я тоже думал, за год управлюсь

 

Ух ты!... там, ещё и прынцессы есть?.!
Мне, приходилось править "Маленький принц", - под конкретного Заказчика, под сильно кривой ЗУ..., - всё возможно..., - терпенье и труд, - всё перетрут...

 

Не негатив - просто возьмите любой их план, и так же придется править кучу мест, не все продумано, неудобно, и тд
Ищите варианты не на сайтах готовых проектов, а на сайтах арх бюро, иногда выложены там планировки. да и здесь на форуме много чего есть хорошего

 

Это как? и вообще - чем именно привлек данный дом?

 

+ учтите, что на сайтах архбюро - проекты дешевле, чем у перекупов, и очень часто, есть возможность задать вопросы проектантам напрямую.

 

И как вышло по факту?)

 

На рассмотрении 2 участка к покупке. С каким сложится, пока не знаю, есть свои нюансы) Позже выложу план участка, и желаемое расположение дома на участке)
Дом понравился внешне, а так же наличием площадки для барбекю с отдельной печкой, зимним садом и возможностью его разместить на солнечной стороне (это обязательное условие), сауной.
Но теперь я примерно понимаю, сколько тут косяков...)

 

Я вообще планировал найти проект, который понравится. И далее имея план проекта, отдать своему другу, который уже сделает полноценный проект)
Но сейчас уже начинаю задумываться о варианте, чтобы он сделал проект (внутрянку) сам с нуля, а внешку отдать дизайнеру..)