Стройка дома под Минском

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Гребанные трамбовки…

Моя бригада выставила почти 500 $ за обратную засыпку и трамбовку, ребята с соседней стройки предложили сделать работу за 400 $, я было уже почти согласился, но тут подвернулся трактор JCB по адекватной цене, подсобный рабочий вроде как мог вечером приехать + был еще доступен брат, подумав часик, решил, что втроем с норм трактором и сами сможем сделать засыпку. Взял в аренду трамбовку на 100 кг, приехал и стал ждать трактор.

Примерно за час до приезда трактора отвалился подсобный рабочий, брат задержался и смог только на 1.5 часа позже приехать, пришлось начинать одному. Трамбовка оказалась полным гавном… фильтр забит, механизм заводки не работает нормально. На горячую не заводиться вообще, каждый раз минут по 20 приходилось долбаться, чтобы ее завести, в итоге было потрачено очень много лишнего времени и сил. Тракторист закидывая по слоям, не мог первый слой нормально разровнять, т. к. двигая ковшом он цеплял оголовки свай, те двигались вперед и могли повредить коммуникации и сдвинуть стояк. Пришлось первый слой в некоторых местах делать см 40-50 и знатно махать лопатой. В итоге за 3.5 часа сделали половину… На следующий день взял нормальную трамбовку на 100кг и уже 1 вместе с трактористом почти доделали (почти т. к тупа кончился песок, не хватило ковшей 5). На третий день заказал машину песка и вызвонил обычный трактор с деревни, чтобы его закинуть и дополнительно к каждому углу ростверка привести пару ковшей песка, чтобы не таскать его, если он просядет и нужно будет подсыпать. На следующий день приехал прораб и проверил плотность, выяснилось, что из нужного трамбонул только на 80 %... Пришлось искать какую то большую трамбовку, что бы пробила весь слой, доставка такой трамбовки, в моем случае стоит 200р (80$) + сама аренда еще 30$. В итоге узнал, что в соседней деревне вечером можно взять трамбовку на 500 кг, но она со своими приколами (лучше бы я ее и не брал), ездит только вперед) без реверса, заплатить по сути нужно было только за доставку трактором 50$ и 18 $ владельцу. JCB в ковше привез эту огромную фигню, которая начала ездить только назад. Ииии через мин 30-40 работы у нее порвало ремень … настроение на нуле, потратил в пустую только деньги и время, убитый почесал домой. На следующий день взял виброногу 85кг, пробитие у нее оказывается больше чем у плиты (что то около 40 см), но работать на площади 160 кв такое себе удовольствие. Вызвонил отца, и мы целый день фигачили этой попрыгушкой и разравнивали.

Выводы, за геморройную работу лучше заплатить) и стоит каким то образом проверять трамбовку, когда берете, не только на холодную, иначе есть риск потратить кучу лишнего времени и сил.

 

Подровнял ямки, взял трамбовку на 70 кг и прошелся сверху, что бы утрамбовать верхний слой. Плотномер показал, что все ок. Можно считать с обратной засыпкой закончили.

 

Выкопали мини траншеи под перегородки, заложили туда каркасы из арматуры. Для полов навязали проволку и арматуру 8ку в котельной. Все трубы обернул в утеплитель, что бы они не контактировали с бетоном, под низ постелили пленку 200 мкм. Для террасы собрали опалубку из фанеры (14мм), т. к. дерево у нас взлетело в цене и стоило за 1.5 куба, что то около 200 уе., а за фанеру попросили 6р за лист (2.5 уе), за все отдал 65 $. Минус только в том, что замучаешься ее расспирать для большой высоты ростверка, ну и она +- все же гуляет.

 

Выставили проставки, пригнали миксеры и гибрид и все это дело залили, росверк бетоном по прочнее 350, полы и балки под перегородки 250 (черновой пол вышел от 8 до 10 см). По проекту нужно было оставлять выпуск арматурного каркаса на террасах, для связи его с полами, по этому ростверк террас заливали не до самого верха.

 

Итого получилось, что то типа такого

 

Сняли опалубку с фундамента под тер.

 

Привезли блоки и начали кладку, блоки выбрал 300, т. к. все равно будет утепление. Ну и по качеству блоки уже не те что были пару лет назад, много боя, на паре блоков плесень (пришлось счищать) и т. п.

 

Армировал первый ряд, ряд под окнами и над окнами и последний. Первый и под окнами, арматура 8, 2 прутка. Над окнами и последний базальтовая сетка. Для проделывания штробы достал свой фрезер по дереву, который ни разу не использовал) с его помощью все очень быстро и четко делается, только пыли много.

 

Выставили опалубку для балок и залили полы террас, со ступеньками.

 

По террасам норм так накосячили, по сути все сделано не по проекту, в проекте был песок, утеплитель, сетка из арматуры 8ки, перевязанная с фундаментом тер. По итогу прораб сказал нафиг 8ку тратить, давай кинем просто сетку сварную 4ку, перевязка с фундаментом тер. так себе сделана, про то что туда нужно еще кинуть утеплитель под пол, я вообще забыл.

+ бетон начал схватываться, строители начали поливать водой, что бы разгладить, в итоге когда все высохло пошла куча поверхностных трещен. Еще и по итогу не хватило бетона, на метра 2 кв. около входной зоны, придеться отдельно доливать.

 

Ряд после балок и колонна

 

Дошла очередь до перекрытия, в проекте были заложены плиты, но сравнив итоговую цену с монолитом, получил разницу в 750 $. (армапояс - бетон, метал, работа, опалубка; плиты, доставка, кран, установка, заделка швов) VS монолит (бетон, метал, работа, опалубка). Решил что с монолитом будет ровнее потолок и как следствие меньше затрат на отделке. С момента сравнения прошел месяц и за счет поднятия цены на метал и бетон, ценник вышел больше на ~1500 $.

 

Как по мне, получилось достаточно неплохо

 

Нанес праймер и 2-3 слоя мастики на цоколь, для гидроизоляции. Произошла странная штука, погода сухая, нанес праймер, через день мастику, все легло идеально, ни каких вздутий и т. п. через 2 дня нанес второй слой мастики. По второму слою пошло много пузырей, как будто туда вода (хотя погода была без дождя) или воздух попали, пришлось пузырики вскрывать и на большей части наносить 3й слой. Мастику использовал одинаковую, но с разных банок, возможно с этим как то связано.

 

Парапеты делали из полнотелого керамзитобетона, шириной 200.