Покритикуйте, пожалуйста. Одноэтажный дом из газоблока для круглогодичного проживания

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Стены не нужно выравнивать, нормальный газобетон позволяет делать кладку практически под финишную отделку. На мой взгляд в 2.5- 3 млн вполне можно уложиться, если не напрягает минимализм внутренней отделки. Но нужно считать все, что понадобиться; вплоть до унитазов и смесителей.

 

Почему? В коробке не считал окон, дверей. Составлял смету в реальных ценах, добавлял 15% сверху "на всякий случай"
Сосед за 2.9 млн через подрядную организацию поставил дом 10*10 в (1 этаж и мансарда), сам ничего не делал. При этом вода есть на участке, скважину сделал.

Не планируем браться за коробку только, буду привлекать наемных рабочих. Остальное в силах сделать самостоятельно. Есть пусть и небольшой, но опыт работы с фундаментами, с кровлей. Понятно, что не строитель.

Какие? Возможно хотя бы направление подскажете?)

 

1. Фундамент - плита, да. Отделка блока снаружи - фасадная штукатурка. Западающий цоколь = цоколь с выносом на 5 см?
И ещё вопрос, может быть подскажите. Под газобетон (ИНСИ, если что-то скажет) нужно кирпичом небольшой цоколь выкладывать? Советуют два ряда прогнать

2. По высоте спасибо, согласен! Планирую в 12 рядов (12*250 = 3 метра, плюс толщина швов)

 

Да, в Челябинской области живем, проблем с этим нет) Везде арматура либо 6, либо 11.7 метров. Повезет полуприцеп, туда же ляжет труба для забора, возможно что-то еще
Блоки сажать на клей 2-3 мм
По дверям когда рисова не смог их развернуть в программе) Открывать будут вовнутрь

 

Дяденька, вот ты мне тут всякие вопросы задаёшь, а я ведь не настоящий сварщик. (с)

Насколько я понимаю, "западающий цоколь" - если над ним со стороны улицы нависает кладка стены. "Западают" его для последующего утепления и выравнивания с поверхностью стены после отделки. Я написала только к тому, чтобы Вы не забыли учесть реальные размеры с учетом соотношения с толщиной стены и будущей отделкой фасада, утеплением фундамента (цоколя).
Мы строимся по проекту, у нас утепление цоколя 80 мм для выравнивания его в уровень со стеной и нет никаких двух рядов кирпичей под блоком. Газоблок ставится сразу на армпояс. Все размеры понятны заранее. Пятка ленты, цоколь (он у нас из бетонных камней), армпояс и стены имеют свои размеры с учетом всех "западаний" и "выпаданий".

Опять же насколько я понимаю, два ряда кирпича по привычке делают для выравнивания фундамента. А если ровно сразу сделать, то и выравнивать нечего. Ответ на этот вопрос лучше в профильном разделе и темах почитать.

 

Грина слушал, да. И склонен ему верить.
Основная мысль советчиков "Выровнять огрехи фундамента кирпичом", но, думаю, при заливке плиты при наличии маяков и правила можно сделать достаточно ровное основание

 

Перевернул двери)


А теперь планировку посмотрите?)

 

Минимализм внутренней отделки не напрягает, главное уложиться в бюджет с коммуникациями)
А вот с подсчетом всего тут я согласен. Завел табличку, волосы на голове уже шевелятся)
60 тыр кровных - логистика только на газобетоне и железе! кошмар! Жизнь меня к такому не готовила)

 

Абсолютно правильно думаете. Пофигизм и подход: потом исправим, ведут к нарастанию затрат на следующих этапах в виде снежного (денежного кома).

 

Площади (первое и главное), материалы, логистика

И это только начало, много "сюрпризов еще будет".

 

Поэтому добавлено 15% сверху от того, что смог учесть
Но я согласен, что учесть могу не все. Как говорит отец "Считай смету на строительство, ремонт и смело умножай на два")

По логистике согласен, писал уже выше. 100 км от Челябинска/ЕКБ дает о себе знать)
А по поводу площадей - что можно оптимизировать? Нужен все таки дом на 4 спальни площадью 10-11 кв. м. (одна, возможно, для отца), 2 туалета (у меня две дочери растет, тут без вариантов), кухня-гостиная (комбинированная комната занимает места меньше, чем две отдельные). Не планирую больше ничего. Котельная всяко нужна, гардеробная при входе тоже. Ещё одна гардеробная в спальне получилась почти случайно)

Появилась одна мысль. Развернул несущие стены, гостиную развернул на запад.
Но тут появился вопрос. Неравномерно распределились пролеты между несущими стенами (горизонтальные на картинке). Насколько это может стать проблемой? Крыша предполагается "Шатром", нужно, наверное, будет основание шатра на центр дома опирать
Ещё один вариант планировки приложил

 

Чего не слушаете отца, он прав? Те, кто будет вам продавать, поставлять, строить согласны с вашими расчетами?

Может стоит отойти от квадрата?

Толщина стен на вашем плане в масштабе?

 

Пригласите, к обсуждению данного аспекта, @Negativ,
чтобы укоротить/спрямить траекторию полета...

Будут, Вам, и логистика, и экономика, и здравый смысл, вприкуску...

Погуглите "конструкция табуретки крыша"...

...и - сразу, возникнет понимание, с внутр. несущими...

 

Сначала обзванивал, узнавал цены, потом писал смету
Газобетон купил с хранением до весны, доставку оплатил
Арматуру планирую купить зимой, цена тоже понятна (43 т. р. за тонну)
Главный вопрос по кровле, но на нее заложил наибольшую "дельту"

Думал отойти от квадрата, но так и не смог найти/придумать для себя варианта с планировкой
Ширина в 10 метров предполагает увеличение длины на 3-4 метра (снова арматуру резать/наращивать), так же увеличивается площадь крыши (на прямоугольном доме нужна вальма, иначе сильно увеличивается длина стропильных балок), ну и наибольшая площадь с одним периметром у квадрата) хотя не знаю как это правило работает в строительстве, но я обязательно посмотрю, подумаю, спасибо

Толщина стен в этом редакторе не задается, поэтому я просто вычел их из размеров, т. е. оно как будто учтены) знаю, что нехорошо, но прорисую со стенами позже
А так внешние стены 400, несущие внутренние 300 (вдоль гостиной они), перегородки 150