Покритикуйте планировку (проект) одноэтажного дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Доброго времени суток! Все старые планировки снес - всё осознал, что занимался ерундой. Спасибо за помощь форумчан.

Теперь я пожив в многоэтажном доме с паркингом захотел себе на участке гараж - чтобы поставил машину и вошёл в дом.

Пересмотрел кучу планировок - ничего не подходит практически... Прошу помощи - нужна планировка дома где бы был гараж с северо-восточной стороны участка, пару спален - одна на юг, восток, вторая - на север. Как то так.

 

@Senter82, Изобразите схематично, как сами видите - тему мало кто перечитывать будет

 

Нравятся вот такие примерно планировки и наброски. Если коротко то
- нужно разместить сан узел (можно отдельный),
- сауну (2.3 на 1.9),
- пару спален (желательно чтобы одна на восток-юг, другая на север-восток (в жаркие дни спать более комфортнее).
- гараж (5 на 8 - для внедорожника и чтобы колеса хранить)
-котельная (15 куб. - при высоте потолка 3 м)
- кухня-гостиная с террасой на южную сторону
- гардеробную
Газ есть. Был в частном доме недавно и там труба под землей заходит в котельную, а оттуда снова выходит на улицу и по фасаду идет в кухню - поэтому от размещения кухни в середине дома наверное придется отказаться (с краю либо на юг-запад либо север-запад).

Забыл добавить, что юг на всех картинках наверху. Соответственно север внизу - там вход, заезд на участок и гараж.

Участок вытянут с севера на юг, хочется разместить дом как можно ближе к северной части (заезду) чтобы на южную сторону осталось больше участка. Соответственно тянуть дом лучше в ширину (с востока на запад), чем с севера на юг.

 

Да, понимаю. спасибо!

 

Вот еще примерно такие наброски планировки нравятся, только тут навес надо в гараж превратить

 

@Senter82,
При этом учтите, что:
1. высота пола гаража, обычно, существенно ниже уровня пола в жилом доме. Отсюда - 2-3 ступеньки. Не забыть про их существование и про то, что большая часть авто не сможет открыть дверь напротив 3 ступенек.
2. Там, где есть ступени и дверь перед дверью должна быть площадка. На которой должно хватать места человеку, который дверь открывает. Причем так, чтобы он не отшатывался и не пытался сделать полшага назад.
3. Расстояние от красной линии до дома регламентируется в 5 метров. Тем не менее, если у вас гараж, то лучше отодвинуть дом на 6-7 метров. Так, чтобы между воротами на участок и воротами гаража не просто размещалась машина, но и чтобы ее можно было со всех сторон обойти. Желательно - с грузом.
4. Прелесть с входом из гаража прямо в дом проявляется тогда, когда не надо покидать машину, открывая ворота. Итого - считайте стоимость двух ворот с автоматикой. А также расходы на обслуживание и эксплуатацию (в том числе электричество)
5. Не забыть режим ручного открывания ворот на случай отключения электричества.

 

Ввиду долгого течения темы - лучше сразу выложить снова план участка правильный (север сверху), размерами, и примерно дом на нем, и приемлемые габариты указать... в посте 48 первый вариант интересен

 

Здравствуйте!

Спустя год или два архитектор и я родили проект планировки и основные моменты по дому:

Фундамент ленточный с полами по грунту (я правда еще смотрю в сторону плиты, ибо быстрее и проще и в стоимости может быть весьма сопоставимо).

Перекрытие холодного чердака плитами. Но тут я тоже в сомнениях ибо деревянные дешевле.

Крыша вальмовая с металлочерепицей.

Прикрепляю планировку, жду критики. Спасибо за внимание.

 

Входная группа не очень (шкафа под одежду нет), один горшок, притом совмещённый, на четверых.
По плитам - имхо, есть смысл только если делать мансарду. Но это надо сразу предусматривать.
С другой стороны - негорючие, можно использовать утеплитель в котором мыши не живут (пенопласт с засыпкой газобетонной крошкой, например).

 

Расскажите, плз, про пирог наруж. стен и покажите, если есть, стропилку (конструктив)...,
- есть подозрение, что клад. модуль, как и вент. зазор, проигнорировали...

Пи Эс: ... - ну да, судя по тому, как показан вх. дв. проем, клад. модуль не видим...

 

1. Туалет второй.
Да всё верно. Был сначала на плане туалет - отнимал площадь у котельной. Но убрали в пользу котельной 15 кубов. В регионе (Тюмень) проходят котельные не менее 7,5 кубов, но на всякий случай сделали 15 кубов (практика может поменяться) - в итоге либо поставлю унитаз в котельную после ввода, либо в период возведения перегородок буду перекраивать котельную в сторону уменьшения с устройством небольшого санузла. Решили так.

2. Нет шкафа согласен. Но не очень хочется тянуть в длину дом, потому что будут избыточные спальни. Решили что есть достаточно большой гардероб, а в прихожей-тамбуре будет вешалки для верхней одежды или узкий шкаф.

3. По плитам да есть о чём подумать.

 

Стены: КББ 30 см + утеплитель 100 см + вентзазор 30 + облицовочный кирпич 120 см. На плане прилагается.

Стропильной системы пока нет, в стадии разработки.

 

А эковату можно?

 

считается, что такой в. з., практически не работает...;
хотя, да..., так часто рисуют...