Как самостоятельно узнать ограничения по участку, или сам себе кадастровый инженер...

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я про запрет продажи-покупки. В общем, и другие сделки "владелец" береговой линии не сможет осуществить.
Её можно только брать в аренду у государства, но естественно никаких заборов.

 

Куплч-продажа земельных участков в береговой линии не запрещена законом

 

Да, штож такое
Выше давал ссылки на НПА.
И зачем покупать земли общего пользования?
Если очень хочется облагородить, то можно и без покупки.
Кстати, в некоторых случаях ограждение береговой полосы идёт на пользу. Там нет гор мусора от "рыбаков" и "туристов".

 

Хорош прикалываться, в этих нпа нет запрета ни на что, кроме приватизации

 

@vosem07, вы не выдергивайте нормы, а читайте всё целиком в системе.
Сейчас приватизация береговой полосы запрещена. До введения в действие ВК РФ такого запрета не было.
Значит, если участок был сформирован до введения ВК, то он вполне оборотоспособный.
Если сформирован после - то тоже, просто в этом случае могут признать сделку ничтожной в части, приходящейся на береговую полосу. По срокам исковой давности вот так с лёту не скажу. В определении 5-КГ18-121 от 29.05.18 вообще сказали, что сроков нет, но там вообще был захват водного объекта.
Ст. 28 закона о приватизации не в тему: береговая полоса не входит в водный фонд.
Вытолковывать из запрета приватизации береговой полосы запрет всех сделок с уже сформированным участком - это очень сильно.

 

Ограничения были и до современного ВК. Например:
"...выделяются прибрежные полосы, представляющие собой территорию строгого ограничения хозяйственной деятельности." Какой процент пользователей может предоставить законное обоснование выделения ЗУ в прибрежной полосе? Думаю, единицы. Следовательно, приватизация незаконна.

ВК: "Полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования." - береговая полоса зависит от водоёма (неотделима), значит входит в водный фонд.

Не, я только про запрет всех сделок (кроме аренды) по береговой полосе.
Но, так как, у нас наплевательское отношение к законодательству, то продавать воздух и покупать участки на луне будут ещё долго.

 

Чего ж так мелко? пишите сразу: расхищение социалистической собственности
"Территория ограничения хозяйственной деятельности" = "запрет на сделки"?
Нюню.

И снова натягивание совы на глобус А всего-то нужно открыть закон и в ст. 102 ЗК РФ прочитать:

Где тут береговая полоса? правильно, нет тут береговой полосы (хотя я уже почти ожидаю услышать, что эта полоса - "иное сооружение, расположенное на водных объектах").

Не, вы про свои фантазии

 

Немного почти личного.
Коллега в конце прошлого года стала (наверное) счастливым номинальным (киевская родня переписала "токсичный" для украинского госслужащего актив) обладателем некоторого крымского строения в считанных метрах от моря. По документам эллинг для яхты. Фактически на втором этаже две комнаты и кухня вполне жилой площади.
Росреестр против оформленной как купля-продажа сделки не возражал. Правда, я не уточнял что там с землей.

 

Опять Вы взбалтываете прошлое и сегодня.

Ну, вот же береговая полоса, в водном объекте, который входит в водный фонд: "Полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования."

"Запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации, а также земельных участков, на которых находятся пруды, обводненные карьеры, в границах территорий общего пользования."
И где тут фантазии?

 

Тэг "сарказм" не считан. И отчего я не удивлен?

О да, береговая полоса - это такой интересный топологический объект, что-то вроде кошки, которая гуляет сама по себе

Она вдоль береговой линии (границы водного объекта) - но при этом находится в самом водном объекте. Осталось еще понять, как по ней ходить, ведь она же, как часть водного объекта, всегда покрыта водами и зачем тогда вообще нужен свободный проход по береговой полосе? Со времен Христа фокус с хождением по водам вроде никто не повторял (сцена из Бриллиантовой руки не в счет).

На кону мочало, начинай сначала:

 

В предыдущей своей теме я писал про береговую полосу.
https://www.forumhouse.ru/posts/24246876/

Абсолютно верно.

 

Без водного объекта не бывает береговой полосы. Для Вас это открытие?

Это Ваши фантазии, что раньше трава зеленее была?
"Продажа, залог и совершение других сделок, которые влекут или могут повлечь отчуждение водных объектов, не допускаются."
"Объектом водных отношений является водный объект или его часть. Поверхностные воды и земли, покрытые ими и сопряженные с ними (дно и берега водного объекта), рассматриваются как единый водный объект."
Такие вот ужасы были до 03.06.2006 г.

 

Скорее, для вас И это открытие вас так потрясло, что вы теперь считаете, будто береговая полоса не просто связана с водным объектом, а входит в водный объект

Это моё знание, основанное на системном прочтении законов, а не винегрета из цитат

Это шо такоэ было и к чему?

 

Так, блесните своими знаниями. Приведите ссылки на законы, по которым можно продавать-покупать земли общего пользования (именно береговую полосу) до 2006 года и после

 

Вообще-то в законах устанавливаются запреты, а не разрешения, поэтому как раз вам флаг в руки: может, наконец то покажете прямую норму закона с запретом, а не самоличные рассуждения вроде "там же ограничена хозяйственная деятельность! Значит, нельзя продавать".