Как самостоятельно узнать ограничения по участку, или сам себе кадастровый инженер...

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Смотрим дальше, видим, что эти 2 зоны не имеют наложения на рассматриваемый участок, однако на него накладывается некая другая зона, в виде круга радиусом в 2 км.

Вот этот круг:

 

Смещаем карту на центр этой круглой зоны. Включая вкладку ЗОУИТ - видим номер этой зоны:

 

И также видим, что центром этой зоны является некое сооружение в глухой лесной чаще, в которой идут просеки, видим вырубленные площадки ровной формы, расположенные в определенном порядке, а также - видим еще один круг в лесной чаще, с характерными прямыми линиями, ведущими в центр круга.

 

Чтобы узнать, что же это за мистические круги и линии в лесу - наводимся на строение и участок и смотрим:
Видим, что земли относятся к землям промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.
А сам участок предназначен для размещения иных объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения.

Вспоминаем, что речь идет о Белоярском районе, там же, где находится Белоярская АЭС. По характерной форме строений, наличию КПП, форме вырубленных площадок, сходящихся в центр линиях, просеке и еще целому ряду признаков - понимаем, что речь идет о таком месте, где суровые дяденьки обеспечивают военную безопасность нашей Родины.
Соответственно - эта зона относится к их ведомству...

 

Дайте плиз ссылку на сайт где вы смотрите эти ограничения и другую информацию. Я не могу найти в нете её сам.

 

https://rgis.mosreg.ru/v3/#/planning?cadnum=50%3A50%3A50505050%3A50

 

Здорово, прямо как детектив шпионский! Вы наверное разведчик, да?

 

Свежая история из жизни, или немного о том, как спустя полвека Газпром вспомнил о своей трубе.

ПАО «Газпром» снова начал требовать снести дома жителей Казани. На этот раз газовая компания «ополчилась» на жителей СНТ «Промстройматериалы» в Авиастроительном районе. Корпорацией подано в суд семь исков, первый рассмотрят сегодня, 24 ноября.
Такие же иски скоро получат еще полсотни собственников, сообщает «Вечерняя Казань». По мнению газовиков, все дома на этой территории находятся в опасной близости от трубопроводов. Почему они задумываются об этом только сейчас, если членам СНТ «Промстройматериалы» трест выделили в 1966 году, — неизвестно. Причем выделялась эта земля с учетом охранной зоны, где стройка запрещена.

Сейчас же «Газпром трансгаз Казань» считает, что 57 участков товарищества находятся ближе минимально допустимых расстояний от газопровода и что постройки здесь все самовольные. Интересно, что все дома числятся в Росреестре. То есть у государства вопросов к товариществу нет. В «Газпроме» отказываются отвечать на вопрос о том, почему на свои охранные зоны они обратили внимание лишь спустя полвека.

Для «Газпрома» такое поведение уже в какой-то мере привычно. Впервые повестки в суд получили пять лет назад жители поселка Салмачи в Казани. Также вдруг газовикам стало известно, что дома, которые построили много лет назад, находятся в охранной зоне магистрального газопровода.

 

Ого, спасибо! а строить дом то можно (по закону оповестив администрацию)? или надо разрешение у суровых дяденьках спрашивать?

Этот круг (желтый) в основной своей зоне касается города Екатеринбурга, а Белаярская АЗС -от него и от нас в 50 км.

 

@Татьяна_Буркова, в данном случае эта зона может быть:
10) зона охраняемого военного объекта, охранная зона военного объекта, запретные и специальные зоны, устанавливаемые в связи с размещением указанных объектов;
и речь идет не о разрешении, а о согласовании строительства дома. Местные реалии и нюансы - лучше выяснять на месте.

Про Белоярку понятно, в целом - на Урале много чего секретного, связанного с атомной промышленностью, поэтому предположений может быть много.

 

Спасибо большое, ценная информация!

 

Так, после отвлечения на шпионско-разведывательные действия - продолжу тему рассказом про зоны затопления и подтопления.
На форуме есть две темы, так или иначе затрагивающие вопросы ЗЗП (зон затопления и подтопления).
Зона затопления (подтопления)
Как получить разрешение на строительство ЛПХ, в зоне паводка 1% ? Личный опыт
Писать про эти зоны можно много и долго, вопрос этот крайне серьезный и очень многоплановый.
Можно понять как и застройщиков, неожиданно для себя узнавших о нахождении их участка в ЗЗП, но также надо понимать и то, что затопление - это реально страшная вещь, и государство совершенно справедливо хочет учесть/минимизировать возможные риски и ущерб.

 

Даже небольшие реки могут принести очень много неприятностей именно жителям частных домов.
Этот снимок - Подтопление территории г. Алатырь в ходе весеннего паводка 2012 г.

А этот - Выход р. Цивиль на пойму и частичное подтопление территории г. Цивильска в ходе весеннего паводка 2013 г.

 

Правовое регулирование зон затопления и подтопления - это:
- Водный кодекс РФ (ст.67.1)
- Постановление Правительства РФ от 18 апреля 2014 г. N 360 "О зонах затопления, подтопления"
У этого Постановления есть Приложение, в нем как раз и устанавливается, в отношении каких территорий должна быть установлена ЗЗП.

Собственно граница зоны подтопления, затопления - определяется Федеральным агенством водных ресурсов, но - на основании предложений, подготовленных местными властями.

При подготовке предложений учитываются:
- геодезические и картографические материалы, выполненные в соответствии с Федеральным законом "О геодезии и картографии", а также данные обследований по выявлению паводкоопасных зон;
- данные об отметках характерных уровней воды расчетной обеспеченности на пунктах государственной наблюдательной сети;
- данные об отметках характерных уровней воды расчетной обеспеченности из фондовых материалов гидрологических и гидрогеологических изысканий под размещение населенных пунктов, мелиоративных систем, линейных объектов инфраструктуры, переходов трубопроводов, мостов;
- данные проектных материалов, подготовленные при создании водохранилищ;
- сведения, содержащиеся в правилах использования водохранилищ;
- расчетные параметры границ затопления пойм рек, определенные на основе инженерно-гидрологических расчетов;
- параметры границ подтоплений, определенные на основе инженерно-гидрологических изысканий.