Участок в Аренду под сквер (парк)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Получается что по ПП 1244 платить не надо ?

 

есть отличная муниципальная услуга, ищите в своем регионе такую же:
https://www.gosuslugi.ru/322417/1
мы сейчас на стадии оформления на 49 лет
бесплатно
на сегодня отмежевали и поставили на кадастр (с согласия администрации, ВРИ 12.1), сегодня подаем на присвоение адреса, почти 7 соток
а затем - "в пользование для благоустройства"
прикладываем все по квесту
схему и проект благоустройства тоже делает КИ (ранее он делал межевой план)

 

оно не подходит там "в целях, предусмотренных пунктом 1 статьи 39.34 Земельного кодекса"
а нам надо - ЗК РФ Статья 39.33. Случаи и основания для использования земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута

 

Классификатор.

Кстати - посмотрела выписку из ЕГРН (сегодня наконец-то получили) - никаких кодов нет, просто написано: Вид разрешенного использования - благоустройство территории.

 

Реально есть в классификаторе скуфинского. А я тут позорище на днях 540-м улюкаевским оперировал в диалоге.

 

@AAA375, я уже иду по этому квесту.
Но в моем случае есть готовый проект межевания территории, где сама администрация утвердилаВРИ "благоустройство".
Так что им деваться было некуда и кадастрование прошло быстро, но работы, конечно- за наш счет.
На нас играет то, что никто не знает, что такие участки можно брать на 49 лет в "безвозмездное ппользование"
Минус один - они остаются "земельными участками общего полльзования" - огораживать их только для себя может и не получится
но мы будем огораживать, иначе там по прежнему будет свалка
А еще такие участки можно брать в аренду, но этот квест мы пройдем позже

 

На физлицо? По основаниям этой статьи ? Я не увидел оснований для 49 лет физлица на безвозмездное. Может вы религиозная организация или коренной народ ? Расскажите схему если вы физ лицо. Будет многим интересно

 

Надо. сегодня был в комитете земельном Рассчитали по 1300 ПП 25 кв м под опору связи 23 р за кв м в год. Оплата сразу за три года. Ну не более 2 тысяч можно сказать и не надо. Но это в городе. Но если такая оплата за 25 сот то это 57 тыс в год. Вот так парк будет. Но в центре города в другом месте более гектара парк кадастровая стоимость 1 руб! Так можно жить. (Брать)

 

Нет, мы просто физики-смежнки (ИЖС), хотели просто увеличить участок тупиковым пустырем, но мэрия обозвала его в ПМТ "благоустройством"(фиг знает зачем они сами объяснить не могут, кругом частный сектор) и сказали, что выкупить нельзя, ЗОП - берите бесплатно на 49 лет. Ну - бесплатно, так бесплатно.

Про 49 лет сказали в мэрии.
Наверно аналог пп. 11п.8 в ст. 39.8 ЗК

я особо не вникала, уже есть другие заключенные договора, мы чем хуже? Подавать будем через госуслуги, с приложением файлов (выписка из ЕГРН, Схема, Проект)
Мы собираемся со временем изменить ВРИ и выкупить. И еще мы будем делить его на два.

 

За "пользование", имхо, возникает только налог на землю
Но там КС символичная - 7 соток 110 руб.

 

ВРИ меняет собственник то есть ОМС у которого полномочия по предоставлению ЗУ (бывает ОМС передают полномочия выше как у нас) теоретически они могут не захотеть менять ври. не устроит основание или обоснование.

 

Ну -там в ЗК прямой запрет вроде на смену ВРИ у ОМС
пока не погружалась глубоко
нам сейчас заключить договор "безвозмездного пользования"