Участок в Аренду под сквер (парк)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Cedric_1, але гараж
а кто приватизируеЗОП? Мы будем "использовать" - 49 лет
а в процессе -мы меняем ВРИ у земельного участка, принадлежащего муниципалитету (может заявить любое "заинтересованное")
что даст муниципалитету выставить его (з/у) на продажу
и как только у кого-то возникает на участок "право" - Разрешение на использование прекращается
что такого?

 

Ну - мы же еще до этого пункта не дошли?
вернемся к нему в конце октября

 

Яж говорю собственник меняет ВРИ. то есть ОМС или кто там с полномочиями (у нас поселение передало району) если собственник не захочет, то бишь не увидит оснований, то кто вам менять будет?
и пост 77 верен, но в рамках одной терзоны, лпх на ижс, комуналку и др, что прописано в основных, меняются без проблем и быстро, на дополнительные или вспомогательные - публичными слушаниями.

а со сменой зоны - только слушаниями и общественными обсуждениями с внесением изменений в генплан и правила землепользования и застройки, т. к существующий вид ВРИ у вас и предполагаемо- желательный вами я так догадываюсь находятся в разных территориальных и функциональных зонах.
думаю Р и еще что-то по вашему ПЗЗ.

мне в подзоне одной зоны Р не дают отказы пишут, а вам где можно танкам ездить на подлодке дадут кататься? (образное сравнение, аллегория)

 

Врочем - ожидании первого этапа квеста почему бы и не поговорить о том - КТО может обратиться за изменением ВРИ земельного участка, находящегося в собственнсти органа местного самоуправления на УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ?

Статья 39. Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства:

Никаких "собственников", "арендаторов" пользователей и прочих "правообладателей"!
Просто "заинтересованное лицо".

у нас "садоводство" включено" в градостроительный регламент " нашей терзоны Каки "условно разрешенное"
Я достаточно "заинтересованное" для этого?

 

Терзона какая?
если включен на основании слушаний...то без слушаний, вы уверены что он у вас включен в пзз на основании слушаний?
обычно вносится проектом и утверждается
то ест если кто то такие как вы уже вносили ранее публичкой то без слушаний.

 

@AAA375, ЖИ-1 (малоэтажная застройка в исторических районах)

 

Ну может свезло вам что ижс, благоустройство и садоводство в одном флаконе, у всех по разному
а слово историческое настораживает, могу вообще ничего не дать в связи с этой исторической, оранные зоны смотрите на генплане или заключение архитектуры закажите

 

@AAA375, ПЗЗ у нас точно на публичке принимались, 100%

 

У нас основное - ижс, блокированные, для багоустройства и улично дорожное
В условно разрешенных еще куча всего
Что плохого в "садоводстве" для исторического района?
почти тоже самое, что и "благоустройство"
только "благоустройство" - зона общего пользования
А "садоводство" - для личного юзанья
интересующий нас участок расположен между двумя ИЖС, собственник одного из них и хочет получить его
помогаю

 

ПЗЗ и Генеральный план принимается Главой населенного пункта и Советом народных депутатов того же населенного пункта. понятно что по результатам слушаний

но вчитайтесь что вы цитировали:

11. В случае, если условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства включен в градостроительный регламент в установленном для внесения изменений в правила землепользования и застройки порядке после проведения общественных обсуждений или публичных слушаний по инициативе физического или юридического лица, заинтересованного в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования такому лицу принимается без проведения общественных обсуждений или публичных слушаний.

не принят а внесен путем публички

 

вы это в комитете скажите земельном

 

Понятное дело - сначала я схожу туда на консультацию
к тому же еще поизучаю мат. часть и практику
мне все равно - с публичкой или нет они изменят ВРИ
главное - запустить процесс

 

Вчера подали заявление через ГУ на предоставление Разрешения на использование под "благоустройство" на 49 лет.
ждем 13 рабочих дней