Т-лента из ФБС и монолита. Отчёт с выводами

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Не разобрался с кнопкой цитировать... "С учётом того, что приходилось дважды вызывать кран и журавля, подготовка и заливка монолитной стены едва ли заняла бы больше времени и примерно равна по стоимости". - Вот именно к этому я и подхожу в своём повествование, это всё будет дальше в ВЫВОДАХ.
Про армирование: если правильно понял Вы про то чтоб класть целую арматуру условно 8м + загибы на концах по условно 1м. Такой вариант я пытался осуществить ещё при заливке подошвы, но это оказалось очень проблемно в практическом применении.
1. Точно нагнуть углы на такой длинной арматурине в полевых условиях -проблема
2. После связать, пропустить под хомуты и т. д.
Поэтому от этой идеи отказался. Арматура изображённая красным цветом есть, она проходит не сверху а под длинной рабочей арматурой поэтому её не видно. точная схема того как я армировал углы верхний и нижний ряд раб. арматуры в подошве и в армопоясе. Противопоказаний этой схемы не где не нашёл.

 

Провели дополнительные работы: временная крыша из банеров: с организацией уклона для слива дождевой воды, заземление: По его устройству писать нечего: самый частый способ: углы 50 / 50 /5 дл. 2м- 3шт, 50 / 50 /5 дл 6м 1шт. Полоса 40 на 4. Через бетонную стену шпилька Д12 (опалубку колонны держала). Проблема была только в том чтоб забить 2-х метровые куски, несмотря на заточку (болгаркой углы отпилили), глубже 70 см с помощью кувалды 10кг забить не получалось. (грунт действительно очень плотный) + амплитуда от удара по самого уголку мешала.
Пришлось ямобуром по 1м пробурить, затем в эти ямки вставить уголки и забивать, я держал угол через тряпку (чтоб его не шатало от ударов) сосед кувалдой махал, (сосед угол держать наотрез отказался, ну это понятно почему...). + пришлось на верх уголков площадки наварить чтоб от ударов уголок не мяло.
Маялись целый день, но забили. Сварные соединения замазали бит. мастикой. Протянул эл. провод в пнд для электричества. Также вставил пластиковую сантех. трубу Д 50 (под неё разумеется гильза была заложена) для прокладки эл. кабеля наруж освещения дома, ну или ещё чего-нибудь пока и сам не знаю. Конечно сразу после организации "крыши " надо было и хлама всякого натащить:

 

Последние трудоёмкое действие: утепление ЭППС - для этого купил спец. пену по рекомендации изготовитель Эппс. Процесс монтажа возвёл в степень куба написанное: много мата было сказано в пользу решения ФБС , всё по той-же причине кривизны стены из ФБС. На форуме есть тема фундамент Т -лента но на равнине без подвала оттуда и скопировал пример утепления. Главное чтоб под подошвой не промёрзло, а сверху пусть гуляет пока тёплую отмостку не сделали - если память не изменяет суть там такая была. Пошёл по этому пути. Как показало время не ошибся.

 

Засыпали всё трактором. Не смотря на то, что при засыпании он катался по насыпанному трамбуя своим весом то, что насыпал через год пришлось ещё раз его вызывать и подсыпать, зима была снежная и всё хорошо осело, хотя сыпали вроде не мало. Подвал в этих условиях остался абсолютно сухой.

 

Совмещая приятное с полезным и участок подравняли : В завершение был сделан отлив по всему периметру из стеклоизола на эппс, чтобы между ним и стеной не попала вода и эппс не оторвало зимой, на форуме кто-то писал о такой неприятности поэтому решил подстраховаться. Поставил а-ля ворота из щитов опалубки колонн на зиму

 

По проделанной работе всё вроде, если что забыл то допишу. Если что-то не ясно в теме или неправильно освещено пишите, обязательно напишу почему так а не иначе.
Далее не сладкая " карма " любого застройщика - финансы. Поднимал и отыскивал все бумажки, чеки накладные и т. д. Бардакс... Всё есть но лежит по разным папкам... Подвёл итог, и прифигел немножко...
Я конечно знаю во что мне эта стройка обойдётся, но именно фундамент отдельно некогда не считал... Короче ВЫВОДЫ мои занимают всё более укреплённые позиции. Писать буду частями, переменную часть (то что по другому сценарию пустить можно было) - цифры красным цветом чтоб считать легче было (если кому надо будет).

 

ИТОГ :
Трактор: раскопка 16000
засыпка 14000
Арматура Д12, Д8 длинна 11.7, 2 тонны 60000 доставка 8000 (Шаланда); 6000 манипулятор 7-ми тонный.
Щебень речной гравий (на подушку) 3 камаза 6520 с горочкой 98300
Разброс этого щебня 16900
Геосетка Д200 100м2 15400
Геотекстиль Мегаизол ГЕОПРО 300 14000 (сколько м2 в накладной нет, но стелил в 2 слоя, ещё и осталось.)
Плёнка 150 мк 3 по10 м 5 шт 2000
Опалубка: доска ТУ 50/100/6000 25 шт 4000
фанера ФСФ 15мм 1.5 на 3 сорт 4/4 4шт 7500
Бетон подошва М300 В22.5 13м3 бетон 54600 дост 8960 1 м3=4890
Щебень на пол подвала (известняк) 1 камаз 6520 с горкой 12000
Разброс этого щебня: 5000
Бетононасос 2 раза 18000 раз итог 36000
Ребята заливка подошвы + вязка арматуры 25000
Фикс арм. вяз проволока 6700 ИТОГ: 410360

ФБС
Тул жби 61100
доставка 27000
Новомосковск ЖБИ 24000
доставка 16000
Кран установка ФБС 22200
Премия другу по факту установки ФБС 20000
Смесь для кладки ФБС Подольск цем. 5 тонн 11500
доставка манип 15000
Кладочная сетка под ФБС 4300
Бетон армопояс+ колонны М300 В22.5 19м3 Бетон 88350 дост18630 1м3=5630
ИТОГ: 308080


Стеклоизол ТН 4мм 10м 6шт 9400
ТН 3мм 15м 8шт 8500
ТН 3мм 10м 4шт 2300
Мастика битуумная Грида (хорошая) 4 шт по 20 кг 4100
из Леруа 3 шт по 20 кг 3000
ЭППС 1,2 / 0,6 / 0,05 19 упаковок 25800
1,2 / 0,6 / 0,1 14 упаковок 21600
Клей ЭППС 22 баллона 6200
Доставка эппс, стеклоиз, мастика 8000
Ребята вторая заливка + оклейка 8000
Раскопка под утеплитель периметра 8000
НУ и на мелочь всякую 10000 ИТОГ: 114900

ВСЁ ВМЕСТЕ: 410360 +308080+114900 = 833340 ! Вот тут я и прифигел !

 

Помню, что котлован у вас был 9,5*9,5, а какие размеры дома?

 

Это цены по 2017-2018 году Московско-Тульский регион. Сейчас наверно %10 сверху накинуть надо инфляция и всё такое...
Прежде чем написать СВОЙ ВЫВОД из всего вышеописанного, потраченного и содеянного поясню ешё раз для чего создал эту тему: я очень и очень благодарен ФХ, всем кто здесь пишет и создаёт темы, специалистам и инженерам с форума. Без ВАС я в этот бой не ввязался-бы некогда. Моих знаний хватило-бы на комфортабельную бытовку, да и только. Либо какая-нибудь фирма застройщик конкретно поимелаб мой кошелёк. Я пишу о том как мне очень хотелось найти " лёгкое решение " при выборе фундамента и как на тот момент казалось не дорогое. Но легко и дешево наверно где-то и бывает но нет в этой сфере, особенно когда нужно хорошо, для себя. Короче тёмные личностные стороны сбили меня с путь правильного. Извечное: хотели как лучше получилось как всегда. Вспоминаю сейчас: я посчитал только стоимость ФБС - она конечно обрадовала и всё меня понесло... ля-ля как всё легко и просто. А считать надо было - " до последнего болта ".
Я конечно не жалею о том, что сделал но имея второй шанс пошёл-бы иным путём, более рациональным как мне сейчас кажется. (НУ еже-ли опять в сторону несёт прошу поправить для этого и форум).

 

Дом 8,1 на 8, по внешний стороне периметра.

 

Ваш пример совпадает с моим опытом строительства. Если бы размер дома был 10*10, к примеру, затраты могли быть 930т.р. Но при этом жилая площадь заметно больше.
Так дом 1.8*1,8 при аналогичной конструкции имел бы жилую площадь 1 кв. м., но стоимость работ на нулевом цикле едва ли была менее 250т.р.

 

Венец сего рассказа или вишенка на торт- кому как больше нравиться: ВЫВОД.
Рассмотрим монолитную ленту вместо ФБС. Лента монолитная но с расширением под стены, такие темы на форуме есть и достаточно подробные, но на момент проектирования мной своего фундамента этот момент как-то не заметил. Зря.
Высота подвала более 2 метров мне не нужна. Поэтому делим ленту на две части 1.5 метра высота, ширина 30см (в Москве все 17-ти этажки с такой толщиной стены) и 0,5 метра высота под расширение, ширина переменная по назначению стены. Получаем:
8.1 м длинная сторона на доме (несущие стены) 3шт, 8м короткая сторона (самонесущие стены) 2 шт.
Для начала считаем бетон по цене второй заливки 2018 год: считать буду с небольшим увеличением для надёжности эксперимента.
(8.1 *0,3*1.5) *3 =10.95м3 несущ. стены 3шт
8-3*0,3= 7.1 длинна самонесущих стен под заливку.
(7.1 *0,3*1,5) *2=6,4 м3 самонесущ. стены 2 шт
Расширение:
(8.1*0,45*0.5) *2 = 3.66м3 несущ. стены 2 шт
8.1*0,6*0.5 = 2.43 м3 центральная несущая стена 1 шт
(7.1*0,40*0.5) * 2 = 2.84 м3 самонесущие стены 2 шт.
Путём сложения получим 26,28 м3 округляем до 26м3 умножаем на цена м3 в 2018 году
26 *5630 = 146380 рублей. Это стоимость бетона ленты. В натуре бетона меньше т. к. длинна стен при таком конструктиве не сильно, но меньше.
Арматура... Вроде её должо быть много но с учётом достаточно малого веса погонного метра частного дома, армирование Д 12 сеткой 200 на 200 мм наверно мега избыточно, плюс к этому в такой стене на сколько мне известно работает только одна сетка, поэтому я уверен если поискать на форуме в разделе подвалы найдётся нормальное решение как по кол-во арматуры так и по надёжности, заложим на это 3 тонны т. е 90000 рублей Получаем: 146380 +90000 = 236 380.

 

Далее: Красным цветом в посте про фин. траты была выделена часть которую можно было-б конструктивно сделать другой т. е имеем 308080 руб. бетон + арматура 236380 руб (по второй схеме)
308080-236380= 71700 пока свободных рублей. Опалубка, тут в моём варианте 2 пути или покупать или у знакомых паллетов натырить. Пусть купил, я как-то тогда в 2017 году прикидывал 50000 рублей вышло. остаток 21700 руб. Работа ребят по вязке и сборки опалубки: за 50000 они точно согласились-бы. Саму опалубку я сам-бы напилил что-б потом не ломать голову: "почему криво ". Итог дороже на 28300 рублей. Остальное в расчёте денег не меняется.
Ну и стоило ОНО ТОГО ? я себя спрашиваю ? ответ конечно очевиден: НЕТ !
Лично в моём случае учитывая все факторы: ФБС не блеснуло не одним достоинством которым славить в народе. Больше даже расстроило...
Вспоминая "много мата было сказано в пользу решения ФБС в кубе " я понимаю что нервы несомненно дороже. Краны, раствор, доставка ФБС, помазуха, оклейка ЭППС - всё это оказалось то-же конкретным геморроем, суета, переживания. Многие наверно спросят а куда потом фанеру и доски с опалубки деть? Выкинуть ? вот типа и выгода... Ну конечно: а леса для крыши, кладки, не деньги ? вот эти леса и другие хоз. приблуды из досок от опалубки. А фанера? В моём случае: холодный треугольник мансарды вернее пол этого треугольника... я поеду покупать новую фанеру... тоже деньги... Такие материалы как доски и фанера всегда будут нужны при строительстве дома из кирпича, газобетона или т. п. если не туда так сюда, но куда-нибудь точно пригодятся. К примеру фанера от моей опалубки прекрасно сохранилась и пойдёт на полки стеллажей в подвал.
В битве: монолит или ФБС победил МОНОЛИТ.
Р. S. Используя конструктив мон. лента с расширением можно было-б и на ширине подошвы что-то сэкономить ведь стена подвала по весу стала б легче не теряя в качестве, как следствие и подошва уже нужна. Залог успеха точный расчёт всего и вся, а я ЛОПУХНУЛСЯ. Чего ВАМ форумчане не желаю, затем и написал сей трактат.

 

Может и так если 10 на 10. НО мне площадь такая не к чему, мы вместе на семейном совете решали будущие размеры дома и пришли к выводу 8 на 8 оптимальный вариант для нас.
Про 1.8 *1.8 - не понял ? это о чём ?

 

Гипербола. Про возрастание стоимости кв. м. возводимого жилья при уменьшении общей площади дома.