Т-лента из ФБС и монолита. Отчёт с выводами

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

avtomehanik Извините что в вашей теме.
Да ничего страшного, может инфа про применение лдсп в качестве опалубки то-же кому-то пригодиться.

 

Ребята, извините что в этой теме, но скорее всего автор учитывал это. Я правильно понимаю что такой холодный цоколь нужно регистрировать и платить за него налоги как за жилую площадь? Тоже загорелся делать, но не хочу платить налог.

 

Вопрос скользкий... На момент возведения: цоколь не более 2-х метров в высоту налогом не облагался (вроде как-то так было). Но с учётом "создания видимости работоспособности" Российских НЕ уважаемых законно-писак, Х. З. что там в наше время поменяли или нет. Налог я платить тоже не хочу. (ЗА ЧТО ?)
Наши нищие чиновники всегда стремятся обобрать простого человека., поэтому если Вам действительно нужен цоколь то делайте. Они всегда найдут до чего докопаться.
Из жизни, я в этом году 10 соток докупал, так мне эти светлые умы заявили что надо-бы сартир который стоит на уже имевшемся участке (площадь 1м на 1,2 м) зарегистрировать ! Конечно регистрировать я ни чего не стал. На данное заявление ответил, что как только приеду сразу его снесу. Снос тоже не состоялся. Но лишние вопросы отпали.

 

Прочитал Вашу тему. Недавно тоже закончил укладку ФБС в Туле на монолитную подошву. У меня получилось дешевле монолита, т. к. лес уже стоит у нас 15500, самый дешевый на опалубку отдают по 8500. Вы правы, нужно считать все до гвоздя. Правда у меня заглубленная лента с обратной засыпкой - не цоколь. Но все равно 2 ряда новых блоков (48 метров погонных) с доставкой и укладкой обошлись в 100000 руб. Одной доски на опалубку ушло бы на 40000

 

Как ни крути, монолит дешевое а главное качественнее. Меньше проблем с гидроизоляцией, меньше людей привлекать для заливки, меньше слабых мест. Доску в принципе можно без проблем продать, потери $ на опалубке не критичны

 

@Giroddo, а Вы армопояс не делали ?

 

Извините, но тут Вы не правы. Нет фундамента лучше или хуже, или он отвечает поставленной задаче или нет. Насчет дешевле тут нужно считать каждый конкретный случай, доступность жби и стоимость техники. Мне например лента из ФБС обошлась почти в 2 раза дешевле монолитной, и проблем с гидроизоляцией в моем случае нет, т. к. нечего там гидроизолировать - у меня обратная засыпка, небольшое техподполье и перекрытие плитами ПК. Если цоколя нет, то и гидроизолировать там нечего, в пятке соблюден защитный слой арматуры, а в ФБС арматуры нет. Всегда нужно считать. Если на площадке все подготовлено, есть проект раскладки, блоки заказаны в размер (24, 12 и 9) все размечено и готов раствор, то укладка 2х рядов блоков фундамента 10х10 занимает 3 - 4 часа тремя человеками

 

Делаю 40х25см

 

@Giroddo, "Мне например лента из ФБС обошлась почти в 2 раза дешевле монолитной" - раз так то и армопояс на стоимость не особо повлияет. Вот Ваш случай прямо противоположен моему. Тут конечно Вы то-же правы "Нет фундамента лучше или хуже, или он отвечает поставленной задаче или нет."
Приятно когда хоть у кого-то всё по плану идёт !

 

При устройстве фундамента из ФБС цена сильно зависит от логистики, организации процесса и от знания местного рынка. Так например в Тульской области несколько жби заводов и цена блока 24-4-6 гуляет от 2000 до 3500 руб. Можно мешать раствор на месте и продержать кран до ночи, а можно заранее все разметить, привезти 2 куба готового раствора и уложить все за 3 часа заплатив за кран 4500.
На примере конкретно моего фундамента. По проекту с учетом моей геологии Т-образная лента из ФБС, можно сравнить с монолитом.
копку котлована, заливку подошвы и обратную засыпку фундамента можно не считать т. к. она будет одинаковая и для фбс и для монолита.
Дальше сама лента (25 кубов бетона)
бетон - 25х4100=102500
опалубка 40000 руб
работа если брать средние расценки по туле 4000руб за куб (гастеры) это еще плюс 100000
арматура не могу сказать точно, но думаю не меньше 50000 с доставкой
итого около 300000 (думаю в реале больше)

По ФБС: сами ФБСки новые на заводе 71600руб
доставка 10000 руб (на заводе попросил чтобы 2 фуры загрузили по кладочному плану, первая фура привезла первый ряд, вторая второй с разницей в час, чтобы кран не ждал и машины.)
кран 4500 руб
раствор 2 куба 8000 руб
работа 2 подсобника по 2000 в день и сам с нивелиром и рулеткой (бесплатно)
Итого с мелочевкой чуть меньше 100000 руб.
Но повторюсь, это конкретно мой случай. Каждый раз нужно считать. Может где-то нет возможности подъезда тяжелой техники.

 

Если быть дотошным, то можно еще добавить отсутствие необходимости вагончика. А так же учитывая, что делалось все в минусовую температуру пришлось бы организовывать прогрев бетона в случае с монолитом, а это тоже не дешево. А так я грел только подошву (кабель КДБС)

 

@Giroddo, если не секрет почему решили в холодное время года строить ? не рациональней было-б весны дождаться ?

 

Мышко

 

Мышкой выделяете нужную фразу - над ней появляется флажок "Цитировать выделенную фразу", щелкаете по нему и фраза выделяется внизу... свой ответ пишете под фразой.

Редактор сообщений позволяет разделить полностью цитируемое сообщение собеседника - тогда пользуетесь кнопкой в правом нижнем углу.
Цитируется полностью сообщение, а потом можно разбить его на части - естественно с сохранением того что в квадратных скобках в начале и в конце фразы... есть правила работы на форуме внизу форума.

 

@urok, Спасибо.

(про правила как-то не догадался посмотреть там .)