Ищу критику. 12*10 в 2 этажа. Выкинуть несколько метров длины

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@aka33, а можно попросить озвучить примерный бюджет? Дом около 200 квадратов. Чужими руками. 8-10 миллионов?
Может тогда позволить себе не только спортзал с кабинетом и балконом, но и архитектора?

 

Тогда не поняла, зачем рисуете на втором две спальни, как на первом, огромный су и прочие ходы-выходы, там достаточно теплоизолированного чердака
И направление на север точно правильно указано? балкон и веранда на север?
https://www.forumhouse.ru/attachments/7480018/

 

@Starajamisch66 Посмотрите на картинку. Что думаете?

 

Бюджет будет понятен после новоселья. А сейчас только догадки и предположения.
По поводу архитектора - интересовался у физических лиц. Стоимость человека- дня меня поразила.

Ранее я писал "Самострой с наймом неквалифицированных рабочих для тиражирования работы по площади." Так что думаю "бригада" будет 1+3 В электрике\ водоснабжении\водоотведении сложностей не вижу. Вопросы только по отоплению и вентиляции.

 

Решил сделать альтернативный вариант 1 этажа. Мне он нравится больше хотя бы потому, что он меньше в размерах

 

Я, конечно, не архитектор, но размеры с картинки снять могу и логику имею, поэтому.
1. Зачем вам 4 спальни на даче, если занято будет 2? Пускай 3-я для кота. Куда 4-ю девать?
2. Лестница у вас, мягко говоря, не получится. От слова совсем.
3. Как попасть в ванную на 2-м этаже? Я лично дверей туда не увидел.
4. Важно. Из чего, собственно, строиться собрались? Ибо уроненная на 2-м этаже штанга в 70-80кг для деревянного перекрытия, например, вообще не полезна.
5. Вход в спальню через потный, вонючий спортзал? Ну, такое...
6. Холл в 14 метров на первом этаже? Т. е. сопоставим по размерам с кухней-гостиной? Притом, что помещение абсолютно пустое. В качестве расходника бюджета - огонь, конечно. А вот для удобства жизни - я бы поспорил.
7. Второй вариант 1-го этажа уже лучше, наверное, но ведёт к кардинальному изменению всего 2-го этажа. А ещё проще прилепить к нему пару спален и вообще над вторым этажом не задумываться.

 

@samSasha

1. Зачем вам 4 спальни на даче, если занято будет 2? Пускай 3-я для кота. Куда 4-ю девать?
Согласен. По факту нужно 2+1. Площадь большая вот и получились лишние комнаты.

2. Лестница у вас, мягко говоря, не получится. От слова совсем.

Можете подсказать где ошибка?

4. Важно. Из чего, собственно, строиться собрались? Ибо уроненная на 2-м этаже штанга в 70-80кг для деревянного перекрытия, например, вообще не полезна.

- дерево, каркас. Но на первом этаже места под зал вообще нет.

6. Холл в 14 метров на первом этаже? Т. е. сопоставим по размерам с кухней-гостиной? Притом, что помещение абсолютно пустое. В качестве расходника бюджета - огонь, конечно. А вот для удобства жизни - я бы поспорил.

Тоже не нравятся холлы, место в никуда.

7. Второй вариант 1-го этажа уже лучше, наверное, но ведёт к кардинальному изменению всего 2-го этажа. А ещё проще прилепить к нему пару спален и вообще над вторым этажом не этажами

- боюсь что появится опять большой коридор. Зимой 1 спальня, зал и кабинет мне не нужен и топить не видел смысла, хотел их вынести как раз на 2 этаж

 

@aka33, не бывает в современном каркасном доме "хочу - топлю, хочу - не топлю". Либо топлю, либо не топлю, либо сражаюсь с проблемами. И да, такие Герои уже были.

Одно дело делажить температуру +15..17, другое - отключить отопление. Выкиньте идею отключить отопление, результат будет много лучше, проще и предсказуемее.

 

Площадь лишней не бывает. Если она есть, значит, пилите дальше.

У вас высота между поворотной площадкой на лестнице и потолком 1-го этажа будет 1,5м. Угол лестницы будет градусов 45, наверное. Может, даже больше.

Капец перекрытию. Воркаут вам в помощь.

Как ёжик? Плакать, но продолжать есть кактусы?

Ну так пилите, пока не дойдёте до нужного результата. Это процесс долгий. Я уже месяца 4 своё пилю, а конца и края не видно.

Забудьте.

 

Участок позволяет сделать дом в один этаж... делайте! Одноэтажный дом - экономия 50% бюджета!

Вот если участок не позволяет ... тогда да ... только вверх)

Топить или не топить... в вашем случае только электричество на постоянку и дровяной по приезду... одноэтажник с тёплыми полами в районе 8.000 по минимуму... +11 в доме

Стройте из газоблока... надёжней, быстрее, теплее, меньше накосячите)

 

Из газоблока думал. Дороже за счет фундамента и внешней отделки. Внутри - одинаково.
Быстрее - сомнения.
Поэтапная отделка этажей - более пыльная

 

тогда топочную или переносите ближе к входной двери, или оставляйте её там где она сейчас обозначена и делайте дверь на улицу, вы представляете сколько грязи от угля? особенно когда чистить начинаешь и всё эт через весь дом таскать?

Могу рассказать как будут проходить ваши выходные, если зима нормальная то часа 4-5 будете только дом прогревать для того чтобы куртку снять.
Короче приедете покочегарить в прямом смысле этого слова

 

25 дней неторопясь и стены готовы

это смотря какой фундамент

 

2 спальни
1 гостевая она же кабинет
спортзал
итого 4 комнаты
Одноэтажник на 4 спальни решит ваши задачи.
Варианты на примерить и подумать