Пошаговая инструкция по заключению прямого договора с Энергосбытом для экономных садоводов

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Почему им раньше не подсказали? Они же ваши, калужские

 

Да есть ещё много прав -и казнить и миловать. Не вводите людей в заблуждение, контролируйте счётчик снт

 

А если председатель хочет переходить на пд и других за это агитирует-он как. всё равно вор? или нет?

 

Не важно, что там председатель хочет. Имеет значение - что он делает.

 

В ЖСК сам тип объединения предполагает солидарную субсидиарную ответственность, когда член ЖСК обязан заплатить за должника -соседа. ГК РФ ст 123. 3 пункт 1.

А в ТСЖ и в СНТ собственник не обязан долги соседей покрывать своими деньгами .

 

Если хочет переводить всех на ПД, чтобы потом передать сети, тогда он молодец.

 

Если ОС решит, то обязан

 

уточняю- делает

 

Если собственник упрется рогом, то и ОС его не обяжет. СНТ и ТСЖ обязаны взыскивать долги с неплательщиков через суд, в СНТ /ТСЖ нет ни солидарной, ни субсидиарной ответственности. Каждый отвечает только по своим обязательствам. Поэтому такое решение ОС будет незаконным .

 

Свои обязательства при отсутствии прямых договоров как бы и не свои.

 

По определению - ПреДСедатель всегда ВОР!
Многие судят по себе.

 

Здравствуйте! Во-первых спасибо за полезную и интересную статью! Для меня очень актуальна эта тема. Но никак не могу понять КАКОсуществить вынос своего электросчетчика на границу участка? Столб находится на территории участка соседки. [
QUOTE="Охотник1980, post: 27182182, member: 2417614"]Прошу меня заранее извинить за несколько резкий слог но, как говорится, выстрадано в процессе общения.

Итак:

1) для чего нужен прямой договор? Главным образом, для НЕЗАВИСИМОСТИ (INDEPENDENCE). Независимости и от самодура-председателя, вымогающего деньги угрозами отключения, от занудных соседей, считающих, что вы воруете свет и от капризов законодательства. Также для фиксации размера выделенной мощности, пока рынок дележа киловатт во многих СНТ еще не завершен. Наконец, для экономии, особенно если Вы успели зарегистрировать свой дом как жилой и получите скидку в 30% как для сельского дома с электроплитами https://www.mosenergosbyt.ru/individuals/tariffs-n-payments/tariffs-mo/kvartiry-i-doma-s-elektricheskimi-plitami-mo.php. Для садового дома тариф будет почти как в Москве. Однако, в любом случае, вы получаете независимость от владельцев электросетей – никто из них не имеет право препятствовать снабжению вас э/энергией – проще говоря, передаточные звенья отдыхают и никто, кроме представителей МЭС, не смеет проверять вашу коробку со счетчиком - её лучше закрыть на индивидуальный замок и открывать строго по закону – МЭС должен предупредить о проверке заранее; но обязательно нужно иметь окошко в ЭПУ для контроля показаний; как бонус вы получите личный кабинет, в котором вас будут заранее предупреждать об отключениях, авариях, ремонте –короче, с вами будут обращаться как с потребителем услуг, а не как с крепостным садоводом.

2) определим путь оформления. Для этого индентифицируйте себя - или вы лежите на диване, вам мучительно больно поднять свою пятую точку, написать письмо, один раз съездить в район - и тогда всё это сделают за вас; а из вашего кармана, тем временем, утекают десятки тысяч рублей – в этом случае не надо читать далее; или вы обладаете некоторыми навыками, бережливы - готовы написать 1 письмо и один раз съездить в районный центр - тогда действуйте по облегченному, ЗАКОННОМУ пути, который создало Правительство РФ.

Начинаем действия (сообщать о них председателю – ваш личный выбор, однако обычно, узнав о таком пути, председатели начинают строить препятствия, чувствуя свою ненужность- требовать оформить акты, справки, заплатить и т. д.)

1) Осуществляете вынос своего электросчетчика на границу участка и помещаете его в ящик - получается ЭПУ (электро-принимающее устройство). Фото монтажа ЭПУ доступно всюду. Надо заметить что, если провода в СНТ повсеместно имеют трех-фазную конфигурацию, то НИКАКОЙ КОЗЕЛ-ПРЕДСЕДАТЕЛЬ и никакое ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ ДУРАКОВ-САДОВОДОВ НЕ ИМЕЕТ ПРАВО ЗАПРЕЩАТЬ ВАМ ПОДКЛЮЧИТЬ ТРЕХФАЗНЫЙ ПРОВОД! У вас изначально трех-фазное подключение задано техническими условиями! А потребляемую вами мощность определяет СНТ; и представителю МЭС все равно – он приедет и опечатает ЭПУ. Но, как показывает практика, несмотря на все решения собраний, всегда находится группа «особо приближенных к императору садоводов» которые имеют завышенную мощность, а остальные садоводы ограничены. С этим нельзя согласиться – СНТ не Госдума, и не обладает правом законотворчества-налицо нарушение равноправия. Поэтому, устанавливая автоматы защиты на 40А и более, имейте в виду, что мощность надо расходовать разумно, не сжигая трансформатор СНТ.

2) пишете ЗАКАЗНОЕ ПИСЬМО С УВЕДОМЛЕНИЕМ О ВРУЧЕНИИ на имя районного начальника Мосэнергосбыта (адрес и ФИО узнаете в интернете). письмо пишется в произвольной форме с просьбой заключить прямой договор. Вот пример:

Начальнику _ ПАО Мосэнергосбыт Московская обл, г. _

от: _садовода ФИО, зарегистрированного по адресу: 111151, Москва, ул. _ тел. 8-_

Уважаемая _,

настоящим направляю в Ваш адрес документы для заключения договора энергоснабжения моего участка, расположенного по адресу: _ СНТ «_» участок №_ с АО Мосэнергосбыт (далее по тексту – Договор), являющимся гарантирующим поставщиком электроэнергии. Договор будет заключён мной в порядке ч. 2 ст 158 ГК РФ, а также в порядке правила, установленного пунктом 73 Постановления Правительства РФ № 442 от 04.05.2012 г. и в соответствии с п. 74 вышеуказанного Постановления Правительства. Предлагаю Вам направить в мой адрес договор в простой письменной форме с указанием присвоенного абонентского номера и реквизитов Вашей организации,. Прошу Вас обратить внимание что, в соответствии с п. 34 Постановления Правительства № 1351 от 10 ноября 2017 г., вместо Акта о разграничении балансовой принадлежности и (или) Акта об осуществлении технологического присоединения «представляются документы, подтверждающие статус члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на дату осуществления сетевой организацией мероприятий по технологическому присоединению энергопринимающих устройств, принадлежащих садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению». Доказательством данного факта служит Членская книжка первого владельца участка № _ – Сергеева Г, А., который выплатил все целевые взносы на создание электрохозяйства СНТ «_» с момента его образования – 1990г., а затем предоставил мне участок №_ по договору _. Также прилагаю документы о моем индивидуальном приборе учета, приобретенном в магазине АО «Мосэнергосбыт»(это необязательно, но желательно –прим.) – счетчике Меркурий-230 с начальными показаниями _ кВт. Таким образом, я предоставил в Ваш адрес все необходимые документы для заключения прямого Договора. Прошу информировать меня о процедуре, времени и сроках введения в эксплуатацию, опломбирования данного прибора учета, о фиксации показаний с ЭПУ, выполняемой Вашей организацией с учётом начала действия Договора. Предлагаю выслать специалистов на мой участок для данных процедур _г., либо предложить другую дату, предварительно связавшись со мной по телефону, указанному выше.

Приложения:

1) Копия моего паспорта;
1) копия членской книжки Сергеева Г. А. СНТ «_» на участок №_ от _1990г; (если её нет, то председатель обязан выдать дубликат совершенно бесплатно- прим.)
2) нотариально заверенная копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на участок (и на жилой дом, если есть);

3) фотография моего ЭПУ, расположенного на границе участка №_;
4) ситуационный план моего участка с обозначенными энергопотребляющими приборами и их мощностью в кВт;

5) копия паспорта электросчетчика Меркурий-230 со свидетельством о его поверке.

6) Фото электросчетчика Меркурий-230 с его серийным №_ и фото автомата защитного.

С уважением, садовод ФИО

Все документы СТРОГО обязательны- иначе МЭС вас отфутболит. На обычное письмо вам даже не ответят – только на заказное. Ситуационный план дома рисуем прямо по поэтажному плану, не забываем нарисовать электроплиту, обогреватели, телевизор и т. д.

3) Ждете ответа назначения даты приезда бригады, которая опечатает ваш счетчик и введет его в эксплуатацию. Присутствовать вам не обязательно, просто можете оставить дверцу ЭПУ прикрытой. Потом вам позвонят и назначат дату, когда вы приедете в районный МЭС и СОВЕРШЕННО БЕЗ ОЧЕРЕДИ ЗА 5 МИНУТ ПОДПИШЕТЕ ПРЯМОЙ ДОГОВОР И ПОЛУЧТЕ КОД К ВАШЕМУ ЛИЧНОМУ КАБИНЕТУ АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНО.

И, в завершение: Мосэнергосбыт вам вовсе не друг и не восторге – представляете, сколько миллионов договоров ему придется заключить с физлицами вместо нескольких тысяч с юрлицами (СНТ)? Причем бесплатно, без абсолютно ненужного Акта разграничения балансовой принадлежности – он теряет - 5000 руб. с с каждого садовода. К тому же МЭС, подключая Вас, сообщит в СНТ, что ваше э/потребление будет вычитаться из общего счета, выставляемого на СНТ. Конечно, все председатели разные, но обычно, они расценивают ваши действия чуть ли как «покушение на личную власть» и озлобляются (и здесь, на форуме, они просто слюной брызжут). Выбирайте, что лучше: временная «дружба» с председателем или бессрочный договор с полноценными правами потребителя.
Подписывая договор в офисе МЭС, вас ознакомят с Основными положениями ФРРЭЭ (утв.ппрф442)

149. В случае заключения договора энергоснабжения гражданами, осуществляющими ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, или иными правообладателями объектов недвижимости, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, такие лица обязаны оплачивать часть стоимости электрической энергии, потребленной при использовании объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования садоводческих или огороднических некоммерческих объединений, и часть потерь электрической энергии, возникающих в объектах электросетевого хозяйства, относящихся к имуществу общего пользования, расположенному в границах территории садоводства или огородничества, в адрес такого садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 18.04.2020 N 554)

Написано весьма мутно и непонятно, о чем конкретно идет речь физически- где искать эти килловаты. Однако, все платежи, согласно законодательству РФ, должны устанавливаться ЗАКОНОМ, а не Постановлениями Правительства. Очевидно, речь идет о - потерях ээ, которые обычно включаются в членские взносы (и в плату индивидуалов). Просто Энергосбыт, в очередной раз, не хочет вмешиваться в "разборки" между садоводами и СНТ. Поэтому члены СНТ обычно не оплачивают эти потери, а индивидуалам можно рекомендовать оплачивать потери в сетях СНТ - это совсем маленькие суммы и они обычно не превышают 3-5 % от потребления (потери в тансформаторе 1%, в сетях 10кв составляют 0,5% на 1 км провода и в сетях 0,38 кв 1% на 0.5 км. Энергосбыт может рассчитать эти потери (за нехилые деньги) по просьбе любого но, обычно, никто приведенные мною цифры не желает оспорить.

Данная инструкция, возможно, применима и в регионах РФ, пишите, если какие ньюансы ...

с уважением Охотник[/QUOTE]

 

Никуда ничего выносить не надо. Берите справку от Председателя с указанием типа, номера и показаниями и прикладываете к Заявлению в Сбыт с копией Паспорта гр. РФ и Выпиской ЕГРН

 

А зачем вам трехфазное питание на участке ? Хотите станки токарные ставить?

А вот кто больше заинтересован в ПД так это само СНТ и даже больше чем собственник участка.