Дом у молочной реки

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@NataNi, Да Наташ опята. Они и правда темнее, чем те что растут в средней полосе. Но и то еще что снимала с вспышкой уже поздно, а при такой сьемке все выглядит темнее чем есть. Вот сегодня пораньше сфотографировала еще одну кучку прямо на клумбе между астильбами и розами

А вообще вчера вечером нас ждал форс мажор- что то случилось с кабелем, сегодня даже электролаборатория приезжала - в общем почти сутки без света и учитывая что как раз сегодня и солнышка не было - было совсем не жарко. Пришлось отложить поездку в Туапсе - сама взьерошенная и дома дубак...с утра топила печь и выяснила что толку от нее немного. По сути без обогревателей хорошо протопилась только кухня. Уже после обеда открыла все двери, чтобы тепло и в комнату пошло.
Но зато сделала два важных дела - наконец то промерила все очень тщательно и в доме и то, что планирую строить и все это схематично нарисовала на бумаге с четырех сторон постройки с окнами и размерами. Обнаружила удивительную вещь - вот реально до сих пор в шоке. У меня старый дом похоже не 67 метров квадратных, а 92. Я уж не знаю как они это умудрились сделать - но общая площадь дома фактически (если умножить одну сторону на другую) превышает ту, что получается если сложить метраж помещений, на 25 метров. Пусть даже там пара метров уйдет на стены - но разница офигительно большая. При этом они умудрились указать 7 ! помещений, а на техплане нарисовать 6. У меня нет столько восклицательных знаков, чтобы выразить свое удивление таким техпаспортом. Интересно на какой коленке и под каким градусом он составлялся
Ну и под вечер пошла все таки выбралась на улицу и отсадила из буудущего периметра стройки два инжира. У обоих оказались отростки и оба мне очень нравятся. Один придется пилить полностью, один наполовину и то, чтобы сохранить хоть половину, буду террасу делать с отступом в метр от угла дома.

 

Потайная комната! Лена, может там еще засыпанный вход в подвал обнаружится?

 

Ну чем черт не шутит - у меня из подвала видно подпол только под половиной дома
А если серьезно - то реально офигеваю. Комната. площадь указана 13.4. Одна стена 4.34. Вторая 5.57. Вот скажите как можно получить при умножении 13.4 квадратных метра? У меня смайликов не хватает

 

Может, паспорта перепутаны?...

 

Наташ, вот есть план дома в техпаспорте и на нем все это нарисовано и написано на одной странице плана. А чтобы в площади не сомневались - рядом листок с экспликацией.

Я сегодня весь дом с рулеткой облазила - благо новую купила. Длина дома примерно 10.5 метра, ширина 8.8. Умножаем просто по внешним стенам - получаем 92.4. Смотрим выписку из ЕГРН - 66.9. Ищу на плане комнату номер два - нету такой. Есть 1 - кухня и потом 3.6,7 - это комнаты. 4 коридор и и 5 - нежилое помещение. А второй нету на плане - а в экспликации есть...Я вот думаю - может мне пристроить ее тупо и сказать что так и было? Ну забыли на плане нарисовать...бывает

 

Лен, ну, больше - это не меньше!

 

Лена, спроси у соседей. Не исключаю, что это спецом делалось, чтобы или налог меньше платить или коммуналку (за отопление дома газом без счетчика берут от кв. м.)

 

Может, уже достраивали домик сверх намерянного?

 

Лен, сфотографируй пжл их с обратной стороны. Вот тоже смотрю и сомнения терзают.

 

Фламмулины) - осенние опята.
В средней полосе присутствуют.

 

Наташ, при дальнейшем оформлении могут возникнуть проблемы. Я сейчас без особых заморочек могу увеличить площадь на 100 квадратов. А тут у меня уже из них 25 хапнули и придется доказывать что они были уже.

Лар, дело то не в этом. Это официальный документ., по которому я буду позже делать следующий техпаспорт и прочее. Мне как это обьяснять?

Вот фото получилось не очень четкое - но переснимать уже не хочется. Найдите на первом жилую комнату под номером 2? Не получится - ее нет. А комната под номером шесть! 4.24х5.57. До см верно. А теперь читаем ее площадь в середине - 13.4. И в экспликации тоже 13.4. Умножаем 4.24х5.57. Получаем 23.6168. Разница на 10.2 квадрата. Это как. Причем размеры и дома и комнат абсолютно точные.
Может конечно уходили от налогов - но реально это КИ на всю голову надо быть отмороженным, чтобы на такое пойти. Паспорт между прочим 2006 года, человек вполне может еще работать.

Не, меня не терзают - это опята

. Только они даже в ельниках немного не такие - светлее и с посыпочкой выраженной. Тут цвет конечно немного не привычный- но мне уже показывали их раньше.

 

НИКОГДА И НИ ПРИ КАКИХ ОБСТОЯТЕЛЬСТВАХ нельзя соседям давать такую информацию !

 

Уважаемая Елена, вы же сами пишете, что куда-то делись 10.2 метра - значит, на плане просто не отмечена комната 2 - понятно, что она должна быть нижней частью комнаты 6, т. е. на плане вместо комнаты 6 должны быть две комнаты - 2 и 6, тогда их общая площадь как раз соответствует линейным размерам, указанным на вашем плане. Скорее всего, стенка этой комнаты 2 - продолжение верхней стенки комнаты 3.

 

А по поводу разницы между внешними обмерами дома и площадью, указанной в экспликации - там в общую площадь не включены помещения 4 и 5, т. е. то, что у них идет в колонке Общая площадь, на самом деле является жилой площадью. Что стоит в колонке Жилая площадь на фото не видно.

 

Лен вот непонятно мне что тебя так удивляет ? Дом есть есть !. Ты в нем живешь ГОД и только сейчас залезла в документы и перемерила. Хотя неоднократно все тебе писали Лена где проект. Где схема хоть от руки на листочке в клеточку с размерами. Дом ты покупала не бегом. Тогда ты этот момент и не заметила.
И очень лично мне не нравиться (даже как то обидно за бывших) как ты постоянно тычешь как у них все неправильно сделано как не по уму. Они так жили и зачем унижать все что они сделали раз ты этим сейчас пользуешься.
Представь что о тебе так потом лет через 20-30 будут следующие владельцы думать.
И про печь ну не верю я что бабушка всю свою жизнь мерзла. Ведь тогда небыло обогревателей.
Значит с печкой что то случилось или ты что то делаешь не так.
Сорри за то что не промолчала .