Дом у молочной реки

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Да и толку от этого чуть- что про это могут знать соседи?

Я вот тут что то не поняла. У меня дом в один этаж. Комнат всего ТРИ. Кухня, коридор и крохотный санузел - всего ШЕСТЬ помещений.

В колонке жилая площадь стоит 41.6. Остекленная веранда - 25.3. Всего 66.9

Ань, ты где читала что с меня просили ПРОЕКТ СТАРОГО ДОМА? ЭТО ПРОСТО НЕМНОГО СМЕШНО ДАЖЕ. А что верила официальным локументам - так ты хочешь сказать, что все прямо берут в руки официальный техпаспорт и бегут с ним промерять ФАКТИЧЕСКУЮ ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЙ?
И где ты видишь что я бывших хозяев чем то унижаю? Вот уж правда кому что видно...помойка на участке была? Была. Вот такое в документах вылезает? Вылезает. Если бы у меня такое сделал КИ при обмере дома - я бы точно знала. Что сделано толкового - об этом тоже пишу. Например высокий фундамент, из за которого не заходит вода в дом. Так что не надо в моих постах читать только то, что тебя тянет там увидеть.
Но при этом я не раз писала, что мне бабульку жалко и что она что могла, то и делала. И что участок содержала как могла - по крайней мере нет зарослей ежевики, как на тех, которые заброшены. Несформированные деревья - ну не все этим занимаются и ей конечно одной все не успеть, тем более в таком возрасте... дай ей боги еще много лет и нам бы дожить до такого в такой форме.
И вообще Ань, я тут пишу о своей жизни - а она уже год состоит из исправления того, что я получила. Но это был мой выбор - потому что я сама это выбрала из многих предложений. И плюсы этого выбора перевесили минусы.
Что касается печки, то в ней нет ни одной дверцы для ее прочистки. Для того чтобы ее чистить, надо тупо выломать ее стенки из одной комнаты и другой, а потом все это замазать по новой - прелестное решение проблемы. И да - толку от нее мало. При этом в кухне после вчерашней протопки тепло до сих пор ощущается. А в двух других таки довольно прохладно - я бы сказала что как было без нее - так примерно и осталось. Я не знаю как они тут жили - может они были более закаленные, чем другие. Но скорее всего до 14 года было паровое отопление, после смерча и залитого подвала котел взорвался и они начали пользоваться электрообогревателями, а печка была чисто вспомогательным элементом.
Что касается того, что про меня будут говорить - тут опыт у меня небольшой. Пока бывшие соседи и те покупатели, которые хотели купить мой дом и смотрели его сейчас, говорят что если при мне было все ухожено и была приятная аура и порядок - говорят что за год стало бардачно и неприятно. Так что думаю что после меня возможно и будут какие то вопросы - потому что люди все разные и воспринимают действительность по разному - но никто не обвинит меня в том, что у меня засрано

 

Извините) "Верхняя" стенка - я имела в виду по отношению к плану, а не к дому) Т. е. Если мы посмотрим на плане на стенку между комнатами 3 и 7 и мысленно продлим ее влево - то получим перегородку внутри комнаты 6. Тогда часть комнаты снизу (на плане) от этой перегородки и будет комнатой с площадью 10.2 (т.е. комнатой 2 в экспликации), а верхняя (на плане) - комнатой с площадью 13.4 (комнатой 6 в экспликации). Их общая площадь + площадь прегородки как раз и соответствует линейным размерам плана.
То, что на плане (или в экспликации) - несоответствия, это бесспорно. Я только пытаюсь сказать, что никакой мистики с "пропавшими" площадями нет.

Также непонятно, почему площадь помещений 4 и 5 (туалет и коридор?) не включена в общую площадь дома в экспликации, но зато это объясняет несоответствие между внешними линейными размерами дома и заявленной площадью помещений - тоже никакой мистики, просто площадь двух помещений не учли.

Я отвечаю только на ваше недоумение по поводу несоответствия ваших измерений, никакие неточности и ошибки составителей плана я оправдывать не собираюсь.

 

Не пОняла, Лена, кто что говорит?

 

А зачем ее продлевать? Я честно пытаюсь понять смысл этого? Техпаспорт на то и техпаспорт дома, чтобы на нем указывать все имеющиеся помещения с их размерами и площадями. Как то мне не приходит в голову дополнять его воображаемыми стенами.
Я не к тому, чтобы сказать - так не может быть - просто пытаюсь понять вашу логику и в общем то понимаю, про что вы - но убей не понимаю как можно сделать такой техплан. Тем более что писала - разница между техпланом и фактическим размером дома 25 квадратов.

Они включены. Я ниже писала -

Но сейчас так подумала что возможно они тут экспликацию составляли как бы в два этапа - дом до реконструкции и после - тогда ваш ход мысли правильный - но все равно это полный дурдом. . И все равно по площади несовпадение идет...ну да ладно...разберемся думаю.

Лар, мне много звонят бывшие соседи по разным вопросам - все таки я там долго была председателем и до сих пор привычка обращаться по разным вопросам и друзья с Муравьева и делятся впечатлениями от новых хозяев. У меня всегда был порядок - а сейчас просто многие так и говорят - без слез не взглянешь и лучше бы ты раздала все свои цветы...а то все пропало. И кто внутри бывал - тоже в легком шоке. Я стараюсь не думать - хотя дом и участок очень жалко.

 

Теперь поняла, Лена, про что речь.

 

Лен вот все, что ты написала это твое виденье чистоты и порядка. Это опять же твоя жизнь и твоя Аура. "Бардак" на участке бабули это ее. То что для тебя это Бардак не говорит, что у бабушки было все плохо. Для нее это ее жизнь и ее выбор. (Лен это как это как выйти замуж за мужчину у которого была первая семья и дети, и делать вид что ты его получила чистым девственником, а если не девственником то его первая жена была во всем плохая)
То что тебе не нравиться летняя кухня это твой выбор. Лично я бы ее не сносила.
То что печка построена без прочистки без доп дверки это не говорит о том что печь Г. Это или выбор печника или дефицит дверок в годы постройки печи. Я читала не раз что да есть спец кирпич его вынимают и печь чистят.
То что ты год делала и расчищала это твое опять же решение. Кто то расчистил бы быстрее или м. б. не расчищал бы совсем и считал это Правильным.
Мне порой видится, что ты весь год сама себя (а нас косвенно) уговариваешь и проговариваешь это постоянно что твой выбор этого места был правильный)

 

Лена, соответствие официальных документов и фактическую площадь сверяют на стадии покупки. Но, как вижу, не все.

 

Да, я тоже так тупанула но пострадала только морально.

 

@youbabi, эх Аня, никто и не говорит, что плохо или хорошо. Мы все разные и разные по возрасту и по потребностям. И по финансовым возможностям и по физическим.
Но при продаже или покупке собственности доки все проверяются и не один раз, тут мы все равны.
И конечно же все перемеряется. Покупателю выгоднее купить поменьше и заплатить поменьше, продавцу побольше. Может отсюда все нестыковки?
Я Ленин дом смотрела на сайте, площадь указана 86 кв м.

 

Я Луга покупила вообще без документов (да и толком это не покупка) и ни разу не пожалела за это время. И всегда говорю внутренне спасибо бывшим хозяевам что они мне продали. И да мне непонятна посадка того что есть. Но я все пересажу сама.
С покупки квартиры прошло 11 лет и я благодарна бабушке, что квартира "чистая" в ней комфортно находиться. И для меня такая чистата важнее видимой красоты. Красоту сама наведу.

 

Так и Лена делает сад под себя)
Вот порезала деревья, значит ей так нужно было, бабушка не резала, так она все и продавала, все фрукты и тень ей от палящего солнца нужна была. Как и многим на юге.
Я бы наняла и порезала сад за неделю. Остальное время потратила бы на дом!..
Но все же разные и причины у всех свои.
Вот Лена решила и стенки внутри ломать, с одной стороны верное решение, а с другой...жить то где?
У всякой хозяйки свой подход...я то представляю, что такое капремонт и как в этом жить.
Но...тут всяко свое.

 

Постараюсь донести мысль еще раз. Мне "привидилось" неуважение и критика прошлого (поступки и решения старой хозяйки). А разбирать прошлое на хорошое и плохое я считаю не рациональным т. к. повлиять можно только на настоящее.

 

Да не!..она не критикует Ань, режет и пилит как ей нравится. Ей..а не нам. И не бабушке,
Южане вообще бережно относятся к своей территории комфорта, это сад, который, даёт максимум плодов и максимум тени от солнца.
А подмосковным цветоводам, хочется больше красоты! И все...

 

Аня, можно на "ты"?
на форуме есть 2 человека, с постами которых я всегда была согласна, во всех темах. одна из них ты
а сегодня не могу согласиться
если многое не нравиться из решений прошлых хозяев, почему не написать об этом? негатива же нет в словах Лены

так нелегко налаженный быт Подмосковья поменять на малоустроенное место на юге. только смелый на это может решиться! сомнения всегда есть, пусть и в глубине души. Лена там совсем
родственники теперь так далеко!

форумчане теперь ее ближайшие для общения люди. где же теперь пожаловаться, похвалиться или посоветоваться.

Лена, 100%
если бы южане заселились в Муравьево, они бы наверняка тоже были оооочень недовольны, как там все устроено

сорри за много слов

 

Всем понятно, что редко дом, купленный на вторичке, устраивает на все 100. И новые хозяева редко благодарят бывших за их "рукоделие"! Можно благодарить бывших хозяев за то, что оставили чистоту в доме - свежий ремонт, и обилие цветов и деревьев на участке. А можно костерить их за то, что они наворотили. Не вижу ничего страшного в том, что говорит Лена. Как и понимаю ее в том, что что-то в документах недосмотрено. Кто из вас Техпаспорт изучал при покупке? Есть он, и хорошо! Все выясняется потом. У меня, когда стала переоформлять на себя договоры на свет, газ и пр., выяснилось, что в адресе стоит только одна буковка - "а" возле номера квартиры. Без нее бы бывшим хозяевам не сделали отдельно газ, так как с соседом у нас считается ОДНА квартира! И мы сособственники. Сейчас я должна как-то "разойтись" с соседом, чтобы у меня была эта самая буква "а" на все про все! В натуре у нас с соседом все у каждого свое: свой вход и территория, свои кухня и санузел, свои котлы отопительные. А вот по документам - квартира общая. на все, кроме газа! И хозяева бывшие меня не посвятили в тонкости! Мне что, в пояс им кланяться за те трудности, которые они мне наворотили? Наворотили-то они себе, и, наверное, знали. как будут дальше действовать, но мне не сказали. Так и у Лены. И почему бы ей не поделиться тем, что она обнаружила в документах?