Посоветуйте проект

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

 

Предложу свой вариант: Z7.
Почти уложился в 1,5 млн. Правда 80% работ своими руками и начинал 7 лет назад.

 

Вам надо сперва определиться с проектом (даже приблизительно). Потом грубо посчитать стоимость материала (пока без работы и доставки). Если влезаете - можно считать уточнённо, если нет - или урезать хотелки или искать деньги.

 

С планировкой и из чего строить определился, в том то и дело что не могу найти проект, а заказывать жаба давит.

 

Вот очень нравится например Z500

 

Хотелось бы найти полный проект

 

Купите. Жалко цены 1 м2 готового дома?

 

Заказывать - преждевременно. Нужно определиться сперва с планировками "начерно", затем посчитать примерную стоимость, после этого уже решать вопрос - строить именно ЭТО или "урезать осётра".
Зима - самое то время для подобных решений...

 

Одноэтажный дом я построила без проекта. Сама в автокаде отчертила сначала планировку, мебель, двери, окна. Потом начертила оси и к ним уже план МЗЛ. Кровлю - просто показала фото бригадиру и сказала - хочу вот такой дизайн. Все чертила в автокаде. Можно, наверное и на листочке, но сложнее. Мне повезло, нашла очень квалифицированную бригаду с золотым бригадиром.
Они:
1. вынесли оси в натуру. Разметили траншею. Я проверила. 1 мой выезд.
2. Залили, вывели цоколь, завели воду и канализацию (я передала план с точками вывода воды), сделали полы по грунту, подняли стены до 3 метров (плановая моя высота) 2 мой приезд. На этом этапе я увидела, что одну дверь надо чуть увеличить, а кухню перенести в ранее запланированную подсобку. Так дом себя показал. 2 приезд.
3. Кровлю сделали сами, и хочу сказать, что все соседи до сих пор говорят, что строили исключительно правильно. Я только приехала на совещание с поставщиком по кровельным вариантам. 3 выезд.
4. На 4 выезде закупили плитку и сантехнику, а через месяц я уже заехала в бетонные стены, но с готовым санузлом и помещением под кухню. И пошла уже детальная работа по отделке со специализированными компаниями.
В целом же, время распределилось так: с ноября по май я делала и обдумывала проект, с мая по ноябрь мне поставили коробку. И когда ее ставили, уже могла ответить на 90% вопросов того, что я хочу. Узлы, детали - все делал бригадир. Мне потребовалось выехать 4 раза на объект.
Вывод: рисуйте и рисуйте, хоть на миллимитровке, хоть в любой доступной программе, сначала свою жизнь, потом стены нужной толщины вокруг этой жизни и окна в нужном направлении. Потом принципиальные узлы (типа четверть на окнах) или свес газобетона с цоколя. Сейчас зимой очень удобно выезжать, видишь как солнце зимой идет, где уже тени, как заезд удобнее всего сделать. Если дом простой (у меня прямоугольник с западающим входом) с одним из вариантов традиционной крыши - ПРОЕКТ не особо нужен. Кстати, сначала я обратилась к архитектору и накидала ему своих хотелок, месяц в пустоту, и деньги в корзину. Единственный вывод, который сделала: надо делать все проще, меньше, по наиболее отработанным технологиям. Реально начала создавать проект, когда поняла, что я должна уложиться в коробку до 2 млн., лучше, до 1,5 млн. Сама считала объемы, бригадир удаленно считал стоимость. По факту все совпало, единственно +10% неучтенка была: доставка, разгрузка ну очень дорогие и все дороже и дороже становятся.
Коробка встала (материалы, их доставка, работа) мне в 1 800 000 примерно (лента, полы по грунту, стены ГБ, холодный чердак, двухскатная крыша, входная дверь финская большие, псевдопанарамные окна.) Пятно застройки 100 м2, полезная 80 м2.
Общий вывод: 1. Ищите бригадира с восторженными отзывами. 2. Имейте планировку дома. 3. Имейте полную сумму на коробку и ввод коммуникаций. И все пройдет хорошо, от вас потребуется 4-5 приезда.

 

Без проекта это когда вы на пальцах показываете. а тот перечень который Вы озвучили и есть проект, если узлы и детали стандартные- нормальной бригаде хватит размеров.
количество материалов тоже необходимо знать.

 

Ну, считайте в лотерею выиграли

 

Да точно! как я не увидел! Ключевое слово "повезло"

так ещё есть время которое покажет повезло или нет

 

Ну так в лотерею выиграть - мало, надо ещё с этого налоги уплатить

 

Злые Вы) Пока, конечно, только во вторую зиму вхожу. Месяц, как перестали снится кошмары...
Ужас, конечно. Но спасает ситуацию то, что это мой второй дом, первый я построила в 28 лет, будучи гуманитарием и слегка беременной. Вот там повезло, так повезло... Ничего не знала, рабочих не контролировала, брала тех, кто в калитку постучался... Хорошо, что земля были песок и до из бруса... Постоял 15 лет, не рухнул, хоть и поскрипывал...

 

Так ещё есть время которое покажет повезло или нет.
Геннадий, а скажите пжл, через какое время можно окончательно спать спокойно?