Ревизионная комиссия СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А как оформлена аренда на землю под трубой, если её де-юре нет?

 

Совершенно верно!
Размер взноса может корректироваться и это зависит от S уч и S недв. им-ва!
И применяется это только если это было принято на ОС!

 

Я думаю несколько по другому процедурно. Взносы определяются с исключением стоимости содержания данного имущества. А содержание выносится за скобки и оплачивается иным оговорённым способом с определёнными лицами.

 

На что? Вести коммерческую деятельность путём предоставления земли под трубопровод?

 

то, что оплата происходит - это точно, а вот на каких условиях - не понятно...
Несмотря на то, что я член рев. ком. - никакими правами (в т. ч. посмотреть договор аренды) лично не наделена..., а другие члены РК не изъявляют желания поработать над вопросом.

 

да, нет, конечно.
Размер взноса может отличаться для отдельных членов товарищества если это предусмотрено Уставом товарищества (при этом в Уставе может быть установлена формула, по которой рассчитывается размер взноса. Такая формула может учитывать только два параметра: площадь участка и (или) суммарная площадь объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке).

если этого нет - размер взносов одинаков

 

Это вы бросьте. Договор может посмотреть даже рядовой член. В конце-концов это часть ФЭО по взносам. Обоснование уплат денежных средств.

 

Пробовала запросить и как член СНТ - в итоге отписка и все!
При этом все ответы, - даже отписки затягиваются, ссылка идет на 59ФЗ.
Хотя как писали выше - он на СНТ не распространяется, но кого это волнует...

 

Погодите. Разговор зашёл про газификацию. На её создание (строительство), как сказано, ОС должно дать одобрение. Вот меня и мучают сомнения-что должно одобрить ОС?
Если мы говорим про одобрение плана земель, то одобряется сам план, а не его создание. И это в общем ясно. А создание газификации можно одобрять хоть сто раз, но это намерение, а не воплощение.
И коль уж заговорили про разделение на желающих и не желающих, то одобрение на прокладку (если дело дойдёт) выходит за рамки ОС в целом. Строят те кому нужно и за средства свои. (у меня тупо просто может не быть денег) Стало быть остаётся разрешение на прокладку по землям общего назначения. За так? Почему?

 

Это вопрос частного мнения. Указания на нераспространение в законе есть?

Понимаю, что всё не так просто. Но зачем идти далеко. Есть ФЗ 217. Есть положения о предоставлении документов. Есть перечень. Ну и вдогонку при обосновании ФЭО (что должно быть принято как отдельный пункт на собрании) будьте добры предоставить расклад по данной статье расходов. И не просто "оплата по договору", а договор на посмотреть. Может там совсем иное написано.
Ну а чтобы РК не дали договор так это вообще ни в одни ворота.

 

Земли ОП - это ИОП, т. е. решения, связанные с их использованием должны приниматься на ОС

 

РК - не запрашивает, - ей это не интересно. Мне одной, как члену РК - в соответ с законом документы не выдаются.

 

Конечно - нет.

 

Тут два нюанса. Во первых если есть план застройки, то остальные (дополнительные) действия влекут как минимум его изменение. И это как раз обсуждается ОС. Но ОС не проектно-надзорный орган. Оно и члены могут хотеть луну с неба, но не всё при этом имеет возможность быть реализовано. Поэтому для начала хорошо бы понять насколько идея имеет право на существование вообще (у меня под идею собирают деньги, потом говорят, под разными предлогами, что сделать не можем, а деньги мы перезачтём потом когда нибудь)
Второй нюанс это желание не всех, а земли как бы общие. (но это отдельная тема)

А как члену в части частного обращения?
Я бы на ОС так и сказал, что ревизию провести не было возможности по причине не предоставления документов на проверку. Соответственно работу правления прошу признать не удовлетворительной.
Дальше что ОС решит. Пробить одной головой стену всеобщего непонимания не удастся.
Как то так.