Ревизионная комиссия СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

у нас и электросети никак не оформлены (на балансе не стоят) и есть достаточно много участков, которые до сих пор не электрифицированы. Тем не менее все расходы по содержанию электросетей (в т. ч. трансформаторов и пр.) входят в состав чл. взноса и это ни у кого не вызывает недовольства...

 

Не хотелось бы довести СНТ до ликвидации, очень хочется распределить затраты по содержанию вод-да корректно, основываясь при этом на зак-во.
спасибо

 

Всё в договоре. Бывает по разному.

 

Речь про то, что водопровод вне границ. Пусть пользуются.

Первое это ничтожность данного договора по факту отсутствия регистрации имущества. (я могу вам предложить договор с местом сбора бытовых отходов, но это ни к чему ни меня, ни вас не будет обязывать)
Далее действительно правда в том

 

ну что касается подобных затрат, если можно отделить пользователя от не пользователя. С какой стати эксплуатационные издержки будут делиться на всех? Налог с такого имущества - еще да, а вот тек обслуживание... не уверена.
Возможно не все участвовали и в создании такого имущества.

А у вас старое снт? Когда были созданы сети и водопровод, чьими силами? А вы давно владеете участком?

 

Увы, в Вашем случае никак.
Потому как "совесть" и "закон"...

Но если СНТ подаст в судъ на взыскание взносов на содержание этой трбухи, то судъ удовлетворит требования СНТ, несмотря на то, что типа не оформлены.

По "совести", "закону" и "здавому смыслу" необходимо решить, так кто же собственник этого водопровода и решить этот вопрос согласно ст. 210 ГК РФ, так как только собственник несёт бремя содержания.

См. выше. Кто собственник-то?

 

Это вопрос к автору вопроса Если не оформлены, то откуда собственник?

 

Каким видите надлежащее оформление?

 

Где-то в росреестре оформляют вроде...

 

Так там недвижимость оформляют вроде...

 

Хм... а сети водопровода - это что по вашему? Линейный объект недвижимости, вместо площади протяженность, а остальное - как у всех

 

Нет уверенности, недвижимость или нет. Поэтому интересуюсь.

 

У нас в Уставе такой возможности (от размера участка) не предусмотрено, поэтому не прокатит...

 

да и не убедить таким аргументом наше доблестное Правление...
Потом в статье 217фз (про ликвидацию) опять таки речь идет о ИОП внутри границ СНТ.
Что касается ИОП СНТ (по собственности) вне границ СНТ - тут тоже не все гладко, поскольку если это собственноть СНТ как юр. лица, то у него не может быть имущества общего пользования...